월세 거래 활발
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준신축
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직접 살아본 후기 26건이 있어요
전체보기- fh***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
1. 야구장 늦게까지 너무 시끄러워요. 2. 근처 술집 북** 야외 스피커가 있습니다. 개강/종강할 때 대학생들 시끄
- ht***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
음 큰 단점은 아닌데 경비실이 따로 없고 관리비가 약간 비싸다는점이 단점이며 인터넷이 공용선이라 그런지 약간 느린감이
- nl***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 바로 옆 오피스텔이랑 붙어서 먹창인 경우에는 아예 열 수 없다고 봐야하고, 낮에 방을 봤는데 밤에는 그렇게 술집
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
405m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,688만 ~ 1억 7,914만
전용 면적당 단가
2,485만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.03)
1억 7,400 / 14만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 19.8m² | 1.7억/14 | 10층 | |
| 26.07.13 | 19.8m² | 1.8억/7 | 15층 | |
| 26.07.01 | 19.8m² | 1.7억/18 | 9층 | |
| 26.05.02 | 19.8m² | 1.7억/16 | 8층 | |
| 26.03.14 | 19.8m² | 1.7억/15 | 9층 | |
| 26.03.06 | 19.8m² | 1.7억/6 | 6층 | |
| 26.02.07 | 19.8m² | 1.7억/8 | 11층 | |
| 26.01.08 | 19.8m² | 1.7억/15 | 15층 | |
| 26.01.03 | 19.8m² | 1.7억/10 | 6층 | |
| 25.12.02 | 19.8m² | 1.7억/15 | 13층 | |
| 25.11.20 | 19.8m² | 1.6억/15 | 6층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 수아주 서울대
2천/74만
관악구 남부순환로226길 28
17.97m²
- 리치타워
1.1억/30만
관악구 남부순환로226길 40
19.64m²
- 메카오피스텔
1억/40만
관악구 남부순환로220길 35
27.29m²
- WD세븐스
1.7억/30만
관악구 관악로 186
17.55m²
- 봉천동 1666-44
500만/45만
관악구 남부순환로 1845-9
22.22m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,932만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
1,367만원/m²
(전년대비 +4.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -63%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -68%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,367만원 |
| 2025년 | 1,313만원 |
| 2024년 | 1,267만원 |
| 2023년 | 1,256만원 |
| 2022년 | 1,331만원 |
| 2021년 | 1,178만원 |
| 2020년 | 1,049만원 |
| 2019년 | 901만원 |
| 2018년 | 835만원 |
| 2017년 | 767만원 |
| 2016년 | 737만원 |
| 2015년 | 712만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 19.8m2 | ✓ 사무소 |
| 공용 | 주 | 6.83m2 | 계단/복도 |
| 공용 | 주 | 0.94m2 | 전실 |
| 공용 | 주 | 0.84m2 | 물탱크실 |
| 공용 | 주 | 0.74m2 | 보일러실 |
층별 상세 정보
봉천동 854-4 건물은 연면적 853평 (2,816m2), 지하 2층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
1억 7,500만 (18.07.27)
최근 전세가
1억 9,000만 (24.07.20)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,816.3m²
용적률/건폐율
608%/58%
기타용도
업무시설 외2
세대 수
6세대
대지/건축면적
405m² / 238.43m²
용적률산정연면적
2,465.98m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
39.75m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
405m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1978.04.20)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)벤처기업육성촉진지구 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
75.3% (2,137m²)
사무소
18.5% (526m²)
다세대주택
6.1% (173m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
6.66대
총 40대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 38대 (53.96㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (16.50㎡) 옥외 1대 (12.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fh******
3.0
관리비 15만원입니다
ht****
5.0
관리비 15만원 전기 한여름 기준2.5만~3만 겨울기준 보일러비 6만원
nl******
2.0
15정도였음.... 이래저래 좀 나옴
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
12,744 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
15 kWh/평 (4,743 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,075 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,042 원/평)
근처 대중교통
서울대입구역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울대입구역 정류소
도보 1분 / 58m
봉천사거리 정류소
도보 2분 / 111m
관악구청 정류소
도보 2분 / 131m
서울대입구역
2호선
도보 3분 / 149m
서울대학교입구전철역 정류소
도보 4분 / 243m
서울대입구역2호선 정류소
도보 5분 / 271m
근처 의료시설
유테라산부인과의원서울대입구
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준유테라산부인과의원서울대입구
도보 1분 / 41m
서울은한의원
도보 1분 / 41m
관악우태하피부과의원
도보 1분 / 41m
오렌지약국
도보 1분 / 41m
예쁨주의쁨의원서울대
도보 1분 / 58m
레몬정신건강의학과
도보 1분 / 58m
근처 상가/편의시설
속초오징어어시장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준속초오징어어시장
도보 1분 / 16m
더고기서울대맛집
도보 1분 / 19m
덤뿔서울대맛집
도보 1분 / 19m
원조부안집
도보 1분 / 32m
에그드랍서울대
도보 1분 / 32m
스위비헤어
도보 1분 / 32m
배정 학교
서울원당초등학교
근처 교육시설
관악구청직장어린이집
관악구청직장어린이집
직장 | 263m
4분
도보 기준
구립낙성대어린이집
국공립 | 355m
6분
도보 기준
구립반디어린이집
국공립 | 366m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 7분
2.8km | 도보 2분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???18회 언급
- ???4회 언급
- 반려동물 키우기4회 언급
실거주 리뷰 26건
fh******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 9월 작성
장점
층간소음 없음 관리인과 연락이 잘 되고, 수리 요청하면 금방 해주십니다....
단점
1. 야구장 늦게까지 너무 시끄러워요. 2. 근처 술집 북** 야외 스피...
전체 보기(총 366자)
ht****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 3월 작성
장점
준신축에 방음좋고 보증보험 다 됩니다. 그리고 무엇보다 제일좋은건 전철...
단점
음 큰 단점은 아닌데 경비실이 따로 없고 관리비가 약간 비싸다는점이 단점...
전체 보기(총 457자)
nl******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 287자)
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CS빌딩
이 건물에서 14m
·
2.3
번화가 내에 위치해 있어서 주변 소음이 매우 심합니다. 오토바이 소리도 자주 들리고요. 앞 건물 때문에 햇볕을 기대
SJ프리미어오피스텔
이 건물에서 23m
·3.6
바로 옆에 꽤나 높은 건물들이 있어서 각 층 5세대 중에 3세대 정도는 엥간치 고층이 아니라면 빛이 잘 안들거에요 남
봉천동 1599-2
이 건물에서 31m
·4.0
오피스텔이다보니 집이 조금 좁고 바로 앞이 술집거리라 매번 사람들이 몰려있어요 새벽에 창밖으로 소리지르는 거나 노래부
K-VIEW TOWER 2
이 건물에서 61m
·3.5
1.건물앞에 야구장?오락실 같은 게임장이 있는데 여기에서 야구배트(?)소리 가끔남 2.역세권이다 보니 번화가 위치에
대우디오슈페리움1단지
이 건물에서 66m
·3.7
추운것까지는 보일러가 세서 괜찮습니다. 가장 큰 단점은 더운 것. 불지옥이에요. 높은 층은 시끄럽지 않습니다. 엘레
수아주 서울대
이 건물에서 73m
·4.0
우선 오피스텔 촌이라 창문이 마주하고 있어서 커튼은 필수라는 점 그리고 동일 가격대 치고 방이 좀 작아요.. 있을거는
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 봉천동 854-4의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
봉천동 854-4의 2018년 07월 27일의 19.79m² 매매 가격은 1억 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,916만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 854-4의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
봉천동 854-4의 최근 전세가는 2025년 12월 01일, 19.79m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 3,333만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 854-4의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
봉천동 854-4의 최근 월세가는 2026년 01월 03일, 22.45m² 기준 보증금 1억 1,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 1,616만원, 월세는 5만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 봉천동 854-4의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
봉천동 854-4의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 175만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 봉천동 854-4의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 4,465원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 봉천동 854-4 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 봉천동 854-4 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 32개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 서울대입구역(2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
관악구 봉천동 854-4 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 봉천동 854-4 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유서울대우신점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 91m 거리에 호시탐탐SK, 218m 거리에 미올한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
봉천동 854-4의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
봉천동 854-4에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
봉천동 854-4에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 봉천동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 건물 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
봉천동 854-4에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
봉천동 854-4에는 23개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
봉천동 854-4에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
봉천동 854-4에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 23개의 실거주 후기 중 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
봉천동 854-4에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 23개 중 2개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 854-4에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 봉천동 854-4에는 기계식 38대, 자주식 2대로 총 40대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 854-4에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉천동 봉천동 854-4에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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