추천 역세권
준신축
방음 양호
+2
직접 살아본 후기 11건이 있어요
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
401.2m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4억 3,909만 ~ 5억 920만
전용 면적당 단가
2,096만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.11)
1억 2,000 / 37만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 16.19m² | 1.2억/37 | 4층 | |
| 26.07.30 | 16.19m² | 1.2억/37 | 6층 | |
| 26.07.13 | 16.89m² | 1.2억/37 | 10층 | |
| 26.06.29 | 16.89m² | 1.2억/37 | 5층 | |
| 26.06.01 | 16.19m² | 1.2억/35 | 3층 | |
| 26.05.23 | 16.19m² | 1.2억/37 | 4층 | |
| 26.05.04 | 16.19m² | 1.2억/40 | 4층 | |
| 26.03.28 | 16.19m² | 1.2억/36 | 6층 | |
| 26.03.12 | 16.19m² | 1.2억/40 | 10층 | |
| 26.02.10 | 16.89m² | 1.2억/40 | 9층 | |
| 26.01.07 | 16.19m² | 1.2억/40 | 6층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 에이빙하우스
7.5천/10만
관악구 관악로 208-32
16.15m²
- 드림 오피스텔
1천/60만
관악구 관악로 208-42
19.46m²
- WD세븐스
1.7억/30만
관악구 관악로 186
17.55m²
- 봉천동 858-12
1천/100만
관악구 관악로 184-2
17.21m²
- 케렌시아빌딩
1.8억/18만
관악구 행운1마길 20
17.59m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
885만원/m²
(전년대비 +1.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -43%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -51%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 885만원 |
| 2025년 | 869만원 |
| 2024년 | 850만원 |
| 2023년 | 837만원 |
| 2022년 | 886만원 |
| 2021년 | 810만원 |
| 2020년 | 725만원 |
| 2019년 | 647만원 |
| 2018년 | 606만원 |
| 2017년 | 568만원 |
| 2016년 | 551만원 |
| 2015년 | 531만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 10개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.72m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 12.15m2 | 계단실, 복도, 화장실 |
| 공용 | 주 | 7.35m2 | 계단실, 복도, 화장실 |
| 공용 | 주 | 2.43m2 | 기전실 |
| 공용 | 주 | 1.89m2 | 기계식주차장 |
층별 상세 정보
봉천동 851-10 건물은 연면적 605평 (1,997m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
48세대
최근 전세가
2억 (24.02.05)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,997.23m²
용적률/건폐율
457%/59%
기타용도
업무시설 외 1
세대 수
-
대지/건축면적
401.2m² / 240.28m²
용적률산정연면적
1,835.24m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
31.05m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
418.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (1985.07.06)구획정리완료 (1978.04.20)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
85% (1,714m²)
소매점
14.9% (301m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 32대
기계식 주차
옥내 30대 (50.91㎡)
자주식 주차
옥외 2대 (60.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 카페니 | 카페 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 마켓인타임 | 그 외 기타 교육기관 |
| 팰리스빨래방카페 | 셀프 빨래방 |
| 혜웍스 | 시각 디자인업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yj****
4.5
주차비 10만원 관리비 10만원 (인터넷, 티비포함) 전기세는 2~3만원 정도 였던거 같고 (여름에 에어컨 안아낌..) 가스비는 겨울에는 6~7만원 (안아낌..) 여름에는 5천원정도 나왔던 거 같음
vr****
5.0
관리비 10만원, 주차는 추가 10만원
cc*****
3.0
기본관리비 10만원에 수도,전기,가스 별도로 15만원정도 나오는 것 같습니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
9,773 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
22 kWh/평 (6,761 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (4,951 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,498 원/평)
근처 대중교통
서울대입구역2호선 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울대입구역2호선 정류소
도보 1분 / 25m
봉천사거리.봉천중앙시장 정류소
도보 1분 / 53m
봉천사거리.위버폴리스 정류소
도보 1분 / 63m
관악프라자 정류소
도보 3분 / 140m
서울대입구역
2호선
도보 3분 / 176m
봉천사거리 정류소
도보 4분 / 231m
근처 의료시설
점선면의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준점선면의원
도보 2분 / 92m
더푸른약국
도보 2분 / 92m
4층다나약국
도보 2분 / 92m
가은약국
도보 2분 / 95m
성모새봄정신건강의학과의원
도보 2분 / 102m
라마르의원
도보 2분 / 102m
근처 상가/편의시설
카페니
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페니
도보 1분 / 1m
팰리스빨래방카페
도보 1분 / 1m
장루이다비드뷰티
도보 1분 / 18m
장루이다비드살롱
도보 1분 / 18m
이마트24관악
도보 1분 / 19m
몽향
도보 1분 / 23m
배정 학교
서울원당초등학교
근처 교육시설
구립행운어린이집
구립행운어린이집
국공립 | 248m
4분
도보 기준
구립아람어린이집
국공립 | 326m
5분
도보 기준
24시간연세어린이집
민간 | 482m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 7분
2.8km | 도보 2분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
fu****
+ 26
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???2회 언급
- 벌레2회 언급
실거주 리뷰 11건
yj****
- 현재 거주자/
?층
4.5
2025년 9월 작성
장점
- 집주인과 한건물에 살아서 관리가 잘됨 (이게 최고 장점) - 기계식 ...
단점
- 코로나 이후로 술집이 많이 없어져서 나아지긴 했는데 가끔 새벽에 술마...
전체 보기(총 457자)
vr****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 6월 작성
장점
서울대입구역 도보 5분 거리에 버스 정류장도 주변에 많아요. 교통 진짜 ...
단점
옆에 술집이 있어서 가끔 소음이 있긴 한데 크게 방해될 정도는 아니었습니...
전체 보기(총 301자)
cc*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 308자)
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양지 하이슈타트
이 건물에서 30m
·
2.0
일단 남향이다 보니 여름에 많이 덥고, 방충망이 없는 창문이라 개인사비로 따로 설치를 진행해야 했습니다. ㅠㅜ 그
봉천동 61-1
이 건물에서 35m
·2.6
일단 싱크대에서 악취가 자꾸 올라옵니다. 화장실에는 환풍구로 들어오는건지 화장실 날벌레가 자꾸 들어오구요. 화장실 습
선경오피스텔
이 건물에서 39m
·2.5
경비실 따로 없고 건물관리겸 집주인이 제일 위층에서 계시는듯. 주변에 취객이 조금 있어서 고성방가도 한번씩 들었네요.
좋은오피스텔
이 건물에서 44m
·4.0
바로앞이 모텔이에요 뷰가 좋지가 않아요 수납공간이 부족해요 근데 제가 짐이 많아서 그런걸수도… 주변이 유흥가라 그런지
더라임
이 건물에서 51m
·3.8
약간 집이 눅눅? 했어요 싸늘한느낌 해가 조금 들어왔는데 그냥 집자체 느낌이 그랬습니다 습기가 많았나봐오 전 단기 월
도원오피스텔
이 건물에서 71m
·3.8
겨울에는 단열이 잘 안되는 것 같아요 외풍도 좀 들어오고 1층이라서 층간소음이 잘 들리는것 같아요.. 치안관리가 잘되
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자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 봉천동 851-10의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
봉천동 851-10에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 8,608만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 851-10의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
봉천동 851-10의 최근 전세가는 2025년 10월 24일, 16.19m² 기준 1억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 3,261만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 851-10의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
봉천동 851-10의 최근 월세가는 2025년 10월 18일, 16.19m² 기준 보증금 1억 2,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 2,445만원, 월세는 8만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 봉천동 851-10의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
봉천동 851-10의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 286만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 봉천동 851-10의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 31만 6,501원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 봉천동 851-10 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 봉천동 851-10 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 32개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 서울대입구역(2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
관악구 봉천동 851-10 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 봉천동 851-10 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 153개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24관악이에요. 또한 128m 거리에 가로판매대, 267m 거리에 미올한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
봉천동 851-10의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
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봉천동 851-10에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 봉천동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
봉천동 851-10에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
봉천동 851-10에는 12개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
봉천동 851-10에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
봉천동 851-10에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 12개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
봉천동 851-10에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
봉천동 851-10에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 851-10에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 봉천동 851-10에는 기계식 30대, 자주식 2대로 총 32대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 851-10에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉천동 봉천동 851-10에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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