초역세권
구축
엘리베이터 있음
+1
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
260.2m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,957만 ~ 1억 9,425만
전용 면적당 단가
1,897만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.12)
1억 2,700 / 35만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 33.85m² | 1.2억/35 | 4층 | |
| 26.03.05 | 33.95m² | 1.2억/25 | 3층 | |
| 25.11.14 | 33.95m² | 1.1억/27 | 2층 | |
| 25.11.08 | 33.95m² | 1.2억/25 | 4층 | |
| 25.09.09 | 33.85m² | 1.2억/25 | 5층 | |
| 24.03.30 | 33.95m² | 1.1억/20 | 4층 | |
| 22.09.14 | 33.85m² | 1.5억/10 | 4층 | |
| 21.12.07 | 33.95m² | 1.4억/5 | 2층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 봉천동 918-12
1천/50만
관악구 쑥고개로13길 9
15.81m²
- 서래마을
500만/50만
관악구 쑥고개로13길 18
29.12m²
- Triples
6천/70만
관악구 쑥고개로 67-8
19.18m²
- S.T.Y
2.7억/25만
관악구 쑥고개로 69
27.39m²
- 청솔오피스텔
5천/33만
관악구 남부순환로210길 47
17.39m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
513만원/m²
(전년대비 +2.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -1%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -15%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 513만원 |
| 2025년 | 499만원 |
| 2024년 | 477만원 |
| 2023년 | 477만원 |
| 2022년 | 506만원 |
| 2021년 | 434만원 |
| 2020년 | 367만원 |
| 2019년 | 335만원 |
| 2018년 | 294만원 |
| 2017년 | 274만원 |
| 2016년 | 263만원 |
| 2015년 | 254만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.64m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 8.44m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 7.14m2 | 계단, E.V |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.4평(11.15m²)이에요. 봉천동 1563-8의 각 세대는 평균적으로 4.4평(14.46m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 1563-8 건물은 연면적 302평 (998m2), 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 전세가
1억 5,000만 (22.11.19)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
998m²
용적률/건폐율
325%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
260.2m² / 155m²
용적률산정연면적
846m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
20.9m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
260.2m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1980.12.31)
토지이용계획
준주거지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
100% (1,017m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 8대
자주식 주차
옥내 6대 (152.00㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sg*****
3.5
오피스텔이라 수도 전기 가스 모두 별도이고 인터넷 설치 안되어 있어요. 공용 관리비 6만원 나오고 공용 관리비 포함해서 공과금 다 합치면 겨울에 20만원 내외로 나오는 것 같아요.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,513 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
9 kWh/평 (3,055 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,439 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,609 원/평)
근처 대중교통
e편한세상서울대입구아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준e편한세상서울대입구아파트 정류소
도보 1분 / 23m
영락고교.영락의료과학고 정류소
도보 4분 / 212m
봉천역.관악초등학교 정류소
도보 4분 / 240m
봉천역 정류소
도보 4분 / 251m
쑥고개 정류소
도보 5분 / 281m
봉천역
2호선
도보 5분 / 312m
근처 의료시설
신신메디칼약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신신메디칼약국
도보 1분 / 17m
비바동물병원
도보 1분 / 20m
희망약국
도보 1분 / 62m
옵티마세원약국
도보 2분 / 86m
한국생약국
도보 2분 / 115m
서울이편한치과의원
도보 2분 / 120m
근처 상가/편의시설
포케박스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준포케박스
도보 1분 / 17m
아담한살롱
도보 1분 / 17m
삼형제손칼국수&왕돈까스봉
도보 1분 / 34m
이편한참치
도보 1분 / 41m
남도싸릿골
도보 1분 / 41m
아침점심저녁
도보 1분 / 41m
배정 학교
서울관악초등학교
근처 교육시설
구립청룡어린이집
구립청룡어린이집
국공립 | 138m
3분
도보 기준
구립e편한1단지어린이집
국공립 | 157m
3분
도보 기준
떡잎어린이집
민간 | 297m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서울대입구역까지 약 6분
1.3km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
kx****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
봉천역과 서울대입구역과 신림역 중간에 위치라고 있어 교통 편은 매우 편리...
단점
오피스텔이다보니 층간소음이 약간 있고 옆집간에 소음 이있을 수 잇음 현관...
전체 보기(총 302자)
sg*****
- 이전 거주자/
?층
3.5
2024년 3월 작성
장점
가격 대비 방이 넓습니다. 상주하지 않지만 관리인이 따로 있어서 하자가 ...
단점
아무래도 건물은 좀 오래되어서 방음은 저녁에 살짝 안되는 편이에요. 주변...
전체 보기(총 317자)
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베이스오피스텔
이 건물에서 20m
·
3.6
일단 집 자체가 무지하게 작기때문에 옆방과의 소음은 어쩔수가 없다. 옆방도 나는데 층간소음도 있는 편이라 진짜 사람
선빌
이 건물에서 28m
·3.0
건물이 구옥이라 그런지 겨울에 우풍이 심한편 화장실 많이 좁음 난방이 가스가아닌 심야전기 이용하는데 요금나오는거에
창민오피스텔
이 건물에서 38m
·5.0
단점1. 너무 좁아요. 수납 공간이 부족해서 벙커형 침대를 이용했습니다. 단점2. 갈색 몰딩이 좀 아쉽습니다. 단점3
둥지오피스텔
이 건물에서 50m
·3.5
단점은 여러가지가 있지만 우선 저층이라 간간히 바퀴벌레 들어옵니다. 그러고 환기 자체가 창이 양 방향으로 있지 않기에
봉천동 918-9
이 건물에서 52m
·2.8
습하고 환기가 잘 안됩니다 빨래방 건조기 필수 해가 안들어와요 화장실에 환풍기가 없고 창문이라 겨울엔 좀 추워요
대아빌딩
이 건물에서 58m
·2.8
평수가 엄청 작았다. 북향이라 해가 들지 않아 너무 추웠다.. 겨울에는 외벽쪽에 결로가 생겼다. 여름에 에어컨이 창문
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자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 봉천동 1563-8의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
봉천동 1563-8에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 8,532만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 1563-8의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
봉천동 1563-8의 최근 전세가는 2022년 11월 19일, 29.63m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,670만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 1563-8의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
봉천동 1563-8의 최근 월세가는 2025년 11월 14일, 33.95m² 기준 보증금 1억 1,700만원, 월세 27만원이에요. 평당 보증금은 1,137만원, 월세는 2만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 봉천동 1563-8의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
봉천동 1563-8의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 185만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 봉천동 1563-8의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 683원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 봉천동 1563-8 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 봉천동 1563-8 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 33개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 봉천역(2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
봉천동 1563-8 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 서울관악초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 봉림중학교, 6분 거리에 영락의료과학고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 360개 있고 가장 가까운 학원은 강쌤영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
관악구 봉천동 1563-8 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 봉천동 1563-8 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유관악써니점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 41m 거리에 더달달쑥고개, 753m 거리에 미올한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
봉천동 1563-8의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2001년 준공된 건물로 26년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
봉천동 1563-8에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
봉천동 1563-8에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 봉천동 평균 평점 3.5점과 같아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안, 내부 평점이 4.0점으로 가장 높고 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
봉천동 1563-8에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
봉천동 1563-8에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
봉천동 1563-8에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
봉천동 1563-8에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 1563-8에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 봉천동 1563-8에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 1563-8에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉천동 봉천동 1563-8에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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