역세권
구축
방음 양호
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직접 살아본 후기 24건이 있어요
전체보기- nr***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대로변이고 대형 병원이 근처라 차량 소음은 조금 있습니다. 특히 앰뷸런스 사이렌 소리가 정말 자주 들리는데, 피곤할
- rn***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집주인 소통이 매우매우 별로. 자취 7년동안 제일 최악이였던 집. 집 뺄때 보증금 언제받을 수 있는지 몇달전부터 얘기
- cw***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집자체는 구축이여서 혼자살기에 넓은편이여서 원룸자체는 나쁘지않습니다. 그치만 여름에는 덥고 겨울에는 춥고 환기 자체가
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
439m²
건폐율
51%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
8,144만 ~ 9,813만
전용 면적당 단가
1,669만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (22.07.22)
1억 2,000
전세가 분석
최고1억 2,000
최저6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.07.22 | 18.8m² | 1억 2,000 | 5층 | |
| 22.04.28 | 18.8m² | 1억 2,000 | 7층 | |
| 18.05.26 | 18.8m² | 8,000 | 5층 | |
| 17.07.01 | 18.8m² | 8,000 | 4층 | |
| 16.08.13 | 18.8m² | 7,500 | 5층 | |
| 16.06.14 | 18.8m² | 7,500 | 7층 | |
| 16.03.31 | 18.8m² | 7,000 | 4층 | |
| 15.09.24 | 18.8m² | 7,000 | 2층 | |
| 15.06.15 | 18.8m² | 7,000 | 5층 | |
| 14.02.27 | 18.8m² | 6,500 | 5층 | |
| 13.03.05 | 18.8m² | 7,000 | 5층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
관악구 남부순환로185길 27
15.81m²
- 신림동 1421-5
1.3억
관악구 남부순환로185길 15
13.19m²
- 다온타워
3.5억
관악구 신림로66길 41
38.93m²
- 신림동 1418-31
1.5억
관악구 봉천로18길 15
16.03m²
- 가야맨션
1.5억
관악구 봉천로20길 41
20.47m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
638만원/m²
(전년대비 +2.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -20%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -32%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 638만원 |
| 2025년 | 624만원 |
| 2024년 | 608만원 |
| 2023년 | 605만원 |
| 2022년 | 642만원 |
| 2021년 | 579만원 |
| 2020년 | 527만원 |
| 2019년 | 501만원 |
| 2018년 | 479만원 |
| 2017년 | 451만원 |
| 2016년 | 438만원 |
| 2015년 | 423만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 3개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 18.54m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 7.71m2 | 계단실,EV |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2.5평(8.16m²)이에요. 오크밸리의 각 세대는 평균적으로 2.5평(8.13m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 오크밸리 건물은 연면적 428평 (1,412m2), 지하 1층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
48세대 (오크밸리동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,412.97m²
용적률/건폐율
299%/51%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
439m² / 226.31m²
용적률산정연면적
1,316.87m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
20.8m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
439m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1982.09.04)
토지이용계획
건축선 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
100% (1,431m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 14대
자주식 주차
옥외 14대
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한강렌터카 | 자동차 대여업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nr*****
4.0
관리비+공과금 해서 13만원 정도 드는거 같아요
rn******
1.5
관리비는 8만원(?) 정도 였던걸로 기억
cw*****
2.0
우선 집주인 성격이 이상합니다. 전기세랑 가스비용을 자기가 고지서 받아서 저한테 주는 형식이였습니다. 그런데 그 건물 사람들 다 그렇게 집주인한테 고지서를 받습니다. 내가 정확하게 얼마썼는지 알고싶은데 그게 불가능했어요. 여름에는 에어컨이랑 컴퓨터 사용해서 이냥저냥 한 8정도 나온거같네요 근데 겨울철에 난방비 한번 틀었다가 너무 많이 나오는거같아서 한번 겪고 안틀었는데 그래도 난방비가 왜케 나오지 싶어서 물어보니 집주인은 다 그렇게 나와 이러고 마네요ㅎㅎ 정말 짜증납니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
8,520 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
18 kWh/평 (5,713 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,193 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,518 원/평)
근처 대중교통
은천교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준은천교 정류소
도보 2분 / 70m
은천교앞 정류소
도보 2분 / 84m
관악우체국 정류소
도보 2분 / 123m
은천교입구 정류소
도보 2분 / 130m
은천길입구 정류소
도보 3분 / 160m
KT&G관악지점 정류소
도보 3분 / 174m
근처 의료시설
양지동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준양지동물병원
도보 2분 / 91m
관악이웃치과의원
도보 3분 / 144m
양지치과의원
도보 4분 / 207m
양지바른약국
도보 4분 / 207m
이로동물의료센터
도보 4분 / 236m
청춘약국
도보 4분 / 238m
근처 상가/편의시설
베스트차유리복원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준베스트차유리복원
도보 1분 / 15m
김치찜참잘하는집
도보 1분 / 21m
문어지지마
도보 1분 / 51m
시골집
도보 1분 / 54m
중앙사
도보 1분 / 63m
믿음카센타
도보 1분 / 67m
배정 학교
근처 교육시설
구립당곡어린이집
구립당곡어린이집
국공립 | 94m
2분
도보 기준
구립키즈맘어린이집
국공립 | 235m
4분
도보 기준
구립선봉어린이집
국공립 | 406m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
구로디지털단지역까지 약 12분
3.0km | 도보 7분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
+ 4
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???11회 언급
- ???11회 언급
- 동네소음6회 언급
실거주 리뷰 24건
nr*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
평지인게 정말 크고, 어느 방향으로든 10분 안에 지하철역과 버스 정류장...
단점
대로변이고 대형 병원이 근처라 차량 소음은 조금 있습니다. 특히 앰뷸런스...
전체 보기(총 392자)
rn******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.5
2026년 5월 작성
장점
근처에 저렴한 마트가 있고 신림 봉천역 사이에있음 이외 장점은 크게 없음...
단점
집주인 소통이 매우매우 별로. 자취 7년동안 제일 최악이였던 집. 집 뺄...
전체 보기(총 412자)
cw*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2025년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 814자)
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제이에스빌딩
이 건물에서 90m
·
4.0
살면서 딱히 단점이라고 느껴지는 부분은 없었습니다. 가끔 시끄럽거나 할 땐 있는데 크게 신경쓰이진 않았고 단점운 어니
봉천동 957-45
이 건물에서 106m
·3.0
오래된건물이다보니 구축 특유의 단점들이 있음. 오래된 가구같은거? 관리비가 높게 책정된거에 비해 건물 관리할게없음(
은천포란
이 건물에서 162m
·4.0
단열이 잘 안되 겨울에 추워서 난방비가 많이들어갑니다. 환기가 잘 안되 여름에 너무 덥습니다. 주차 공간이 있긴한데
웰빙타운
이 건물에서 175m
·4.0
원래 원룸이 다 그렇지만 방음이 잘 안돼서 소음이 민감하신 분은 참고바랍니다 겨울에는 많이 추워서 방한용품 따로 구비
신림동 1415-1
이 건물에서 178m
·4.1
단점은 따로 없고 앞에 대로변 있어서 차소리로 시끄럽긴 한데 이중창으로 잘 되어 있어서 문 닫으면 소리는 아예 안들려
신림동 1413-7
이 건물에서 187m
·3.8
건물이 낡아서 세면대 내돈내산으로 바꾸고 추움. 공동현관 비밀번효 없어서 무조건 카드키로 들어와야하는데 정말 불편함.
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자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 오크밸리의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
오크밸리에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 9,375만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 봉천동 오크밸리의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
오크밸리의 최근 전세가는 2022년 07월 22일, 18.79m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 2,106만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 봉천동 오크밸리의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
오크밸리의 최근 월세가는 2025년 10월 10일, 18.12m² 기준 보증금 7,400만원, 월세 28만원이에요. 평당 보증금은 1,347만원, 월세는 5만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 오크밸리의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
오크밸리의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 93만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 오크밸리의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 5,444원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 오크밸리 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 오크밸리 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 51개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 신림역(신림선, 2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
오크밸리 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울당곡초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 봉림중학교, 10분 거리에 당곡고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 287개 있고 가장 가까운 학원은 디자인크림미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
관악구 오크밸리 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 오크밸리 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 183개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25관악당곡점이에요. 또한 109m 거리에 곰할인마트2, 285m 거리에 의료법인서울효천의료재단 에이치플러스양지병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
오크밸리의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
오크밸리에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
오크밸리에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.9점으로 봉천동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 건물 평점이 2.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
오크밸리에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
오크밸리에는 22개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 5개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
오크밸리에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
오크밸리에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 22개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
오크밸리에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
오크밸리에는 22개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 12개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 관악구 봉천동 오크밸리에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 오크밸리에는 기계식 0대, 자주식 14대로 총 14대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 오크밸리에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉천동 오크밸리에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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