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직접 살아본 후기 7건이 있어요
전체보기- sj***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 벌레가 들어옵니다.. 주변에 음식점도 있고 그래서 외부 유입같은데 바퀴벌레가 가끔 들어오긴해요 ... 그래도 집
- wd***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래되서 전반적으로 낡은 느낌이 많이 나는 건물이라 깔끔한 느낌을 원하신다면 다른 곳을 보시는 게 좋아요. 제가 살았
- jd***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구조상 화장실 환기가 안되서 벽지에 곰팡이가 잘생겨요ㅠ 서울대입구역이라 학생들이 많아서 그런지 방이 좁은데 책상이 붙
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
244m²
건폐율
54%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
9억 2,542만 ~ 10억 7,974만
전용 면적당 단가
2,161만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.30)
7,300 / 20만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 16.07m² | 7.3천/20 | 2층 | |
| 26.03.25 | 16.16m² | 7.5천/10 | 5층 | |
| 24.08.03 | 16.16m² | 7.2천/11 | 5층 | |
| 24.06.08 | 16.07m² | 7.2천/10 | 4층 | |
| 23.12.09 | 16.07m² | 6.9천/10 | 2층 | |
| 22.01.05 | 16.07m² | 8천/8 | 2층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 양지 하이슈타트
5천/111만
관악구 관악로 200
23.45m²
- 봉천동 851-10
1.2억/36만
관악구 봉천로53길 11
16.19m²
- 관악리포스텔
500만/55만
관악구 행운1마길 16
20.15m²
- STELLAR
500만/65만
관악구 행운1마길 10-4
11.98m²
- 봉천동 1667-19
1억/48만
관악구 봉천로 491
26.6m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
5억 400만원
(전년대비 +5%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 5억 400만원 |
| 2024년 | 4억 8,000만원 |
| 2023년 | 4억 7,300만원 |
| 2022년 | 5억 2,800만원 |
| 2021년 | 5억 1,000만원 |
| 2020년 | 1억 2,600만원 |
| 2019년 | 1억 2,300만원 |
| 2018년 | 1억 1,500만원 |
| 2017년 | 1억 800만원 |
| 2016년 | 1억 400만원 |
| 2015년 | 1억 100만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
671만원/m²
(전년대비 +4.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -24%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -35%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 671만원 |
| 2025년 | 643만원 |
| 2024년 | 622만원 |
| 2023년 | 616만원 |
| 2022년 | 653만원 |
| 2021년 | 588만원 |
| 2020년 | 526만원 |
| 2019년 | 470만원 |
| 2018년 | 430만원 |
| 2017년 | 402만원 |
| 2016년 | 390만원 |
| 2015년 | 377만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 96.24m2 | ✓ 학원 |
| 공용 | 주 | 18.84m2 | 계단실/E.V |
층별 상세 정보
봉천동 에이빙하우스 건물은 연면적 272평 (899m2), 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
899.77m²
용적률/건폐율
368%/54%
기타용도
업무시설(오피스텔), 다가구주택(12가구), 제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
244m² / 134.04m²
용적률산정연면적
899.77m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
20m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
132m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1973.02.02)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 26년 남았어요.
14년/40년 (경과연수/내용연수)
35%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
56.4% (515m²)
다가구주택
27.8% (254m²)
학원
14.1% (129m²)
기타제2종근린생활시설
1.5% (14m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 1대
자주식 주차
옥외 1대 (12.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sj****
5.0
10만원입니당ㅇㅇㅇ
wd******
3.5
총 15만원 안쪽이었습니다
jd****
4.0
에어컨 종일 틀면 10만원 정도예요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
4,756 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
14 kWh/평 (4,414 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,753 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,118 원/평)
근처 대중교통
봉천사거리.봉천중앙시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준봉천사거리.봉천중앙시장 정류소
도보 1분 / 49m
관악프라자 정류소
도보 1분 / 62m
서울대입구역2호선 정류소
도보 2분 / 102m
봉천사거리.위버폴리스 정류소
도보 2분 / 108m
봉원중학교.행운동우성아파트 정류소
도보 4분 / 202m
서울대입구역
2호선
도보 4분 / 264m
근처 의료시설
최선愛치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준최선愛치과
도보 1분 / 44m
혜인약국
도보 2분 / 79m
라임비뇨기과
도보 2분 / 86m
신성심약국
도보 2분 / 86m
성모새봄정신건강의학과의원
도보 2분 / 93m
라마르의원
도보 2분 / 93m
근처 상가/편의시설
지에스25관악블루점상품권
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25관악블루점상품권
도보 1분 / 10m
GS25관악블루점
도보 1분 / 10m
지에스25관악블루점
도보 1분 / 10m
초콜릿
도보 1분 / 10m
끝자락
도보 1분 / 28m
들깨향밀내음
도보 1분 / 29m
배정 학교
서울원당초등학교
근처 교육시설
구립행운어린이집
구립행운어린이집
국공립 | 176m
3분
도보 기준
구립아람어린이집
국공립 | 252m
4분
도보 기준
24시간연세어린이집
민간 | 395m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 8분
2.9km | 도보 3분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
+ 5
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 벌레2회 언급
실거주 리뷰 7건
sj****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
교통 인프라 월세면에서는 이정도 집 서울대입구에서 절대 못구할 것으로 장...
단점
일단 벌레가 들어옵니다.. 주변에 음식점도 있고 그래서 외부 유입같은데 ...
전체 보기(총 425자)
wd******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 4월 작성
장점
지하철역이랑 가깝고, 대로변에 버스정거장도 가까워서 편리합니다. 근처에 ...
단점
오래되서 전반적으로 낡은 느낌이 많이 나는 건물이라 깔끔한 느낌을 원하신...
전체 보기(총 403자)
jd****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 12월 작성
장점
단점
전체 보기(총 350자)
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드림 오피스텔
이 건물에서 20m
·
2.6
화장실, 싱크대에서 냄새가 자주 났어요.. 베란다 방충망 찢어졌는데 안고쳐줌ㅎㅎㅎ 싱크대가 좁아서 요리 해먹기 조금
봉천동 오피스텔
이 건물에서 22m
·3.2
건물이 노후되다보니 그런점이 별로였고, 개인적으로 제다가 방은 벌레가 가끔 나왔어요. 저의 호실은 앞에 건물이 너무
도원오피스텔
이 건물에서 32m
·3.8
겨울에는 단열이 잘 안되는 것 같아요 외풍도 좀 들어오고 1층이라서 층간소음이 잘 들리는것 같아요.. 치안관리가 잘되
좋은오피스텔
이 건물에서 47m
·4.0
바로앞이 모텔이에요 뷰가 좋지가 않아요 수납공간이 부족해요 근데 제가 짐이 많아서 그런걸수도… 주변이 유흥가라 그런지
봉천동 61-1
이 건물에서 54m
·2.6
일단 싱크대에서 악취가 자꾸 올라옵니다. 화장실에는 환풍구로 들어오는건지 화장실 날벌레가 자꾸 들어오구요. 화장실 습
더라임
이 건물에서 63m
·3.8
약간 집이 눅눅? 했어요 싸늘한느낌 해가 조금 들어왔는데 그냥 집자체 느낌이 그랬습니다 습기가 많았나봐오 전 단기 월
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 에이빙하우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
에이빙하우스에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 6억 1,567만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 봉천동 에이빙하우스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
에이빙하우스의 최근 전세가는 2024년 12월 08일, 20.7m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,913만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 봉천동 에이빙하우스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
에이빙하우스의 최근 월세가는 2024년 08월 03일, 16.15m² 기준 보증금 7,200만원, 월세 11만원이에요. 평당 보증금은 1,470만원, 월세는 2만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 에이빙하우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
에이빙하우스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,231만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 에이빙하우스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 6,848원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 에이빙하우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 에이빙하우스 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 34개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 서울대입구역(2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
관악구 에이빙하우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 에이빙하우스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 152개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25관악블루점상품권이에요. 또한 66m 거리에 관악프라자매점, 350m 거리에 미올한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
에이빙하우스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 16년차 건물로 신축은 아니에요. 2011년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
에이빙하우스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
에이빙하우스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 봉천동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 4.8점으로 가장 높고 입지 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
에이빙하우스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
에이빙하우스에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
에이빙하우스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
에이빙하우스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 에이빙하우스에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 에이빙하우스에는 기계식 0대, 자주식 1대로 총 1대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 에이빙하우스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉천동 에이빙하우스에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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