신축
역세권
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
783,810,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 세종하이츠빌라
2.3억
관악구 행운1다길 31
47.88m²
- 세종하이츠빌라
2.4억
관악구 행운1다길 25
62.84m²
- 세종하이츠빌라
1.7억
관악구 행운1라길 48
33.29m²
- 봉천동 96-14
14.5억
관악구 남부순환로231길 32-3
215.25m²
- 봉천동 100-28
3.5억
관악구 행운1라길 50
113.38m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,857만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
7억 1,400만원
(전년대비 +7.5%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 7억 1,400만원 |
| 2024년 | 6억 6,400만원 |
| 2023년 | 6억 5,900만원 |
| 2022년 | 6억 7,100만원 |
| 2021년 | 5억 9,800만원 |
| 2020년 | 5억 5,300만원 |
| 2019년 | 5억 5,000만원 |
| 2018년 | 5억 2,300만원 |
| 2017년 | 4억 8,900만원 |
| 2016년 | 4억 5,400만원 |
| 2015년 | 4억 3,700만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
415만원/m²
(전년대비 +4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +23%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 +5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 415만원 |
| 2025년 | 399만원 |
| 2024년 | 383만원 |
| 2023년 | 385만원 |
| 2022년 | 395만원 |
| 2021년 | 352만원 |
| 2020년 | 325만원 |
| 2019년 | 296만원 |
| 2018년 | 262만원 |
| 2017년 | 248만원 |
| 2016년 | 239만원 |
| 2015년 | 230만원 |
층별 상세 정보
봉천동 썬하우스2 건물은 연면적 74평 (245m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
245.25m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다가구용단독주택(5가구)
세대 수
5세대
대지/건축면적
0m² / 0m²
용적률산정연면적
163.5m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
198.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1997.05.12)구획정리완료 (1980.12.31)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 4년 초과했어요.
34년/30년 (경과연수/내용연수)
113%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
100% (245m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
낙성대제1공영주차장
총 주차대수 20대 ・ 360m이내
낙성대제2공영주차장
총 주차대수 23대 ・ 707m이내
인헌시장노상공영주차장
총 주차대수 11대 ・ 900m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ec******
3.5
수도는 관리비에 포함이고, 전기,가스는 사용한 만큼 나옵니다. 전기,가스 합쳐서 보통3~7만원 나오는것같습니다.(에어컨 많이사용)
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,887 kWh (14 kWh/평)
전기세 (추정)
4,308 원/평
여름 평균
데이터 수집 중
겨울 평균
9 kWh/평 (2,825 원/평)
연 평균
6 kWh/평 (1,988 원/평)
근처 대중교통
행운동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준행운동주민센터 정류소
도보 2분 / 128m
사랑의병원 정류소
도보 3분 / 171m
낙성대동 정류소
도보 3분 / 194m
봉천사거리 정류소
도보 4분 / 245m
낙성대동시장입구 정류소
도보 4분 / 253m
낙성대입구 정류소
도보 5분 / 306m
근처 의료시설
24시굿케어동물의료센터
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준24시굿케어동물의료센터
도보 2분 / 120m
관악동물종합병원
도보 2분 / 120m
모두온누리약국
도보 3분 / 136m
사랑의치과의원
도보 3분 / 177m
참성심약국
도보 3분 / 177m
고은미인의원
도보 3분 / 179m
근처 상가/편의시설
톤즈
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준톤즈
도보 1분 / 16m
행운동한식분식
도보 1분 / 19m
행운
도보 1분 / 23m
멕시카나
도보 1분 / 32m
베이키샵
도보 1분 / 32m
파고
도보 1분 / 42m
근처 학군/학교
서울원당초등학교
서울원당초등학교
공립 | 93m
2분
도보 기준
서울봉천초등학교
공립 | 262m
4분
도보 기준
서울인헌초등학교
공립 | 527m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 11분
3.0km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
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실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
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- 집주인 소통
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 평지/언덕
- 엘레베이터
실거주 리뷰 1건
ec******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 8월 작성
장점
주변인프라가 좋고, 교통이 편리합니다. 2호선만 이용하기에는 너무 편한 ...
단점
약간의 언덕이 있어 그런 점이 싫은 분들은 안오시는게 나을 것 같습니다....
전체 보기(총 418자)
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봉천동 1671-20
이 건물에서 12m
·
2.0
집주인이 정말 이상해요 ㅎㅎ 굉장히 무례합니다 할머니..제 보증금 받느게 왜이렇게 힘든가요 주차안되고 관리비 옆집이랑
봉천동 66-103
이 건물에서 23m
·3.7
약간 언덕이 져있지만 올라가기 힘든 정도는 아닙니다 다만 주차장 공간이 따로 없어서 주차는 외부에 주차장은 이용하셔야
봉천동 1671-21
이 건물에서 28m
·3.2
1. 주차공간이 많이 많이 협소함 주차를 거의 할 수가 없다고 봐야함 나는 옆집에 몰래 주차하다가 몇번 걸렸었음 2.
봉천동 66-116
이 건물에서 34m
·5.0
행운동이라는 단점 단점이 크게 없습니다 계단이 좁아 이사할때는 좀 힘들었습니다 큰 가구 나르느라 고생핬던 기억이 있습
신화로즈빌
이 건물에서 43m
·4.0
여느 원룸처럼 방음은 잘 안되었고 대출이 불가합니다. 관리비는 전기세만 냈는데 주인분께서 고지하면 통장으로 입금하는
봉천동 1671-34
이 건물에서 47m
·3.5
지하철역과의 거리가 다소 멀리 떨어져 있어서 도보로 신속하게 이동하기에는 대중교통 접근성 면에서 확실한 아쉬움이 남습
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자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 썬하우스2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
썬하우스2에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 23억 8,751만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
관악구 썬하우스2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
썬하우스2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 7,162만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 썬하우스2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 36만 9,720원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 썬하우스2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 썬하우스2 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 42개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 서울대입구역(2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
관악구 썬하우스2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 썬하우스2 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25봉천이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 48m 거리에 오아크, 512m 거리에 미올한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
썬하우스2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 2년차 신축 건물로 2025년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
썬하우스2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
썬하우스2에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 봉천동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
썬하우스2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
썬하우스2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 썬하우스2에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 썬하우스2에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 360m 거리에 낙성대제1공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 썬하우스2에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉천동 썬하우스2에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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