역세권
넓은 평형
구축
+2
직접 살아본 후기 6건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
770.2m²
건폐율
47%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
33억 1,089만 ~ 38억 6,316만
전용 면적당 단가
4,065만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.25)
3,000 / 60만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 24.09m² | 3천/60 | 7층 | |
| 24.08.12 | 24.09m² | 3천/55 | 7층 | |
| 23.10.12 | 24.09m² | 8천/25 | 7층 | |
| 21.10.07 | 24.09m² | 8천/25 | 7층 | |
| 18.01.09 | 24.09m² | 7천/20 | 7층 | |
| 16.02.18 | 24.09m² | 6천/25 | 7층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
721만원/m²
(전년대비 +2.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -29%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -40%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 721만원 |
| 2025년 | 701만원 |
| 2024년 | 682만원 |
| 2023년 | 675만원 |
| 2022년 | 716만원 |
| 2021년 | 647만원 |
| 2020년 | 594만원 |
| 2019년 | 558만원 |
| 2018년 | 545만원 |
| 2017년 | 513만원 |
| 2016년 | 498만원 |
| 2015년 | 480만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 4개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 211.32m2 | ✓ 근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 25.33m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 22.94m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 19.96m2 | 화장실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 19.5평(64.49m²)이에요. 샤인텔의 각 세대는 평균적으로 2평(6.64m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 샤인텔 건물은 연면적 847평 (2,796m2), 지하 1층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,796.68m²
용적률/건폐율
293%/47%
기타용도
업무시설,근린생활시설,교육연구및복지시설
세대 수
-
대지/건축면적
770.2m² / 369.4m²
용적률산정연면적
2,257.73m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
23.6m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
611.2m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1978.04.20)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (4명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
55.3% (1,560m²)
노인복지시설
21.1% (596m²)
소매점
19.7% (555m²)
사무소
3.7% (106m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 24대
기계식 주차
옥내 19대
자주식 주차
옥외 5대
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| Love낚시카페 | 낚시터 운영업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 선도컨설팅 | 경영 컨설팅업 |
| 더블미트 | 돼지고기 구이/찜 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hw******
4.0
관리비 십 월세 50 정도였던 거 같애요
vt*****
2.0
전기세 수도세 이런 것들이 고지서로 날라 오는 건 아니고 매월 말쯤에 관리실 아저씨가 정산을 해서 프린트로 뽑아서 문 앞에 꽂아 둔다. 관리비랑 공과금 포함해서 10만원대 나온다.
io******
4.0
기본 5만원에 전기,가스,수도포함 평균7-8만원정도 나옵니당
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
20,129 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
22 kWh/평 (6,984 원/평)
겨울 평균
22 kWh/평 (6,845 원/평)
연 평균
20 kWh/평 (6,211 원/평)
근처 대중교통
신협 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신협 정류소
도보 1분 / 42m
KT관악지점 정류소
도보 2분 / 112m
신봉초등학교입구 정류소
도보 2분 / 128m
은천동두산아파트3단지 정류소
도보 3분 / 152m
두산아파트 정류소
도보 3분 / 190m
두산아파트입구 정류소
도보 3분 / 193m
근처 의료시설
평화약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준평화약국
도보 4분 / 219m
다나한약국
도보 4분 / 250m
형제동물의료센터
도보 5분 / 272m
한길약국
도보 5분 / 324m
미앤미의원
도보 5분 / 326m
참맑은의원
도보 6분 / 344m
근처 상가/편의시설
더블미트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준더블미트
도보 1분 / 1m
옥탑머리방
도보 1분 / 29m
호남손팥칼국수
도보 1분 / 31m
중화만선
도보 1분 / 44m
야마노미용실
도보 1분 / 44m
진미용실
도보 1분 / 45m
배정 학교
서울신봉초등학교
근처 교육시설
구립중앙어린이집
구립중앙어린이집
국공립 | 195m
3분
도보 기준
구립즐거운어린이집
국공립 | 258m
4분
도보 기준
행복한어린이집
민간 | 360m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서울대입구역까지 약 9분
1.5km | 도보 7분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
io******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 결로1회 언급
실거주 리뷰 6건
hw******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
건물 자체가 교통이 정말 좋은 곳에 위치에 있고 봉천에서 흔치 않은 평지...
단점
신림만큼은 아니지만 양아치들이 주위에 좀 많고 조금 시끄러운 부분이 있습...
전체 보기(총 482자)
va******
- 현재 거주자/
?층
2.5
2024년 11월 작성
장점
대로변이라 해가 잘듭니다. 그리고 집값이 다른데에 비해 저렴한 편이라고 ...
단점
건물이 오래되서 낡고 어둡고 복도는 깜깜하고 무서워요. 도어락도 설치안되...
전체 보기(총 272자)
vt*****
- 현재 거주자/
?층
2.0
2024년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 1155자)
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봉천동 오피스텔
이 건물에서 23m
·
3.9
여름철 1층 분리수거 공간의 관리가 잘 되지 않을 때가 있어 저층은 피하는 것이 좋습니다. 보일러 방식이 구식이라 원
나동
이 건물에서 34m
·2.5
저층에 거주하면 햇빛이 잘 들지 않을 수 있습니다. 건물 자체가 연식이 있어, 현관 도어락이나 씨씨티비는 제가 거주했
센트럴 포인트
이 건물에서 105m
·4.2
방음이 정말 안좋은 편입니다. 야간에는 다른 사람들이 엘리베이터를 이용하는 소리가 다 들릴 정도인데, 이게 대로변에
이레타워
이 건물에서 152m
·3.8
대로변에 있어서 확실히 소음이 큼 새벽에 차소리가 엄청 크기들려서 잠에서 깰 수 있음 분리수거장이 없어서 1층에 그냥
우림오피스텔
이 건물에서 166m
·2.9
방음이 조금 아쉽고(누가 엘리베이터 타고 내리는지랑 외부소음, 방 너머 대화소리 다 들림 등) 채광이 약간 아쉬움.
YK타워
이 건물에서 174m
·3.5
주차는 기계식 주차라 고게 단점이에요. 주차 비용도 매우 비쌉니다,, 창문도 하나라 환기가 조금 아쉽습니다 ㅎㅎ 위치
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자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 샤인텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
샤인텔에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 37억 3,255만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 봉천동 샤인텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
샤인텔의 최근 전세가는 2021년 05월 21일, 18.18m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 2,178만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 봉천동 샤인텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
샤인텔의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 18.18m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 363만원, 월세는 9만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 샤인텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
샤인텔의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1억 1,197만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 샤인텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 207만 9,490원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 샤인텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 샤인텔 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 47개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 봉천역(2호선)으로 도보 8분 거리에 있고, 서울대입구역(2호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
관악구 샤인텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 샤인텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 152개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 편의점FM24시이에요. 또한 81m 거리에 월드매점, 438m 거리에 미올한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
샤인텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
샤인텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
샤인텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.1점으로 봉천동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.2점으로 가장 높고 내부 평점이 2.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
샤인텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
샤인텔에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
샤인텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
샤인텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 샤인텔에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 샤인텔에는 기계식 19대, 자주식 5대로 총 24대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 샤인텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉천동 샤인텔에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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