인프라 좋음
노후화
대중교통 편리
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
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추정 건물가
43,560,000원
추정 토지가
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전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (16.02.24)
6억 3,500
매매가 분석
최고6억 3,500
최저6억 3,500
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
924만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
2억 700만원
(전년대비 +1.9%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 2억 700만원 |
| 2025년 | 2억 300만원 |
| 2024년 | 2억원 |
| 2023년 | 1억 9,900만원 |
| 2022년 | 2억 600만원 |
| 2021년 | 2억원 |
| 2020년 | 1억 9,100만원 |
| 2019년 | 1억 8,600만원 |
| 2018년 | 1억 7,400만원 |
| 2017년 | 1억 6,200만원 |
| 2016년 | 1억 3,600만원 |
| 2015년 | 1억 3,200만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화곡동 평균
- 서울 평균
428만원/m²
(전년대비 +4.9%)
화곡동 평균377만원/m²(이 건물 보다 -12%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +19%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 428만원 |
| 2025년 | 408만원 |
| 2024년 | 398만원 |
| 2023년 | 396만원 |
| 2022년 | 420만원 |
| 2021년 | 385만원 |
| 2020년 | 343만원 |
| 2019년 | 337만원 |
| 2018년 | 310만원 |
| 2017년 | 295만원 |
| 2016년 | 281만원 |
| 2015년 | 281만원 |
층별 상세 정보
화곡동 74-4 건물은 연면적 68평 (226m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
226.88m²
용적률/건폐율
142%/49%
기타용도
근린생활시설및 주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
119m² / 59.42m²
용적률산정연면적
170.16m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
9.15m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
119m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1991.10.12)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.05.21)**번에서 분할 (1973.09.14)
토지이용계획
건축선 (저촉)중요시설물보호지구(공항) (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)도시기타용도지역지구미분류 (포함)수평표면구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 2년 초과했어요.
32년/30년 (경과연수/내용연수)
107%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
단독주택
52.1% (122m²)
기타제1종근린생활시설
23.9% (56m²)
수리점
23.9% (56m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
화곡본-2 공영 주차장
총 주차대수 100대 ・ 422m이내
화곡5-3 공영 주차장
총 주차대수 13대 ・ 516m이내
화곡5-2 공영 주차장
총 주차대수 27대 ・ 533m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 조은카센타 | 자동차 정비소 |
| 스피드자동차용품점 | 자동차 정비소 |
기타 지도
근처 대중교통
우장산투웨니퍼스트오피스텔 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우장산투웨니퍼스트오피스텔 정류소
도보 1분 / 27m
우장산파크빌 정류소
도보 2분 / 75m
문성유치원 정류소
도보 2분 / 121m
한국폴리텍1.서울강서대학교 정류소
도보 3분 / 138m
우장산휴먼빌아파트 정류소
도보 3분 / 179m
수정빌딩 정류소
도보 4분 / 245m
근처 의료시설
건강샘온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준건강샘온누리약국
도보 4분 / 263m
시온동물병원
도보 5분 / 281m
라이프치과의원
도보 7분 / 413m
대한동물병원
도보 7분 / 434m
정다운약국
도보 7분 / 438m
혜성약국
도보 7분 / 449m
근처 상가/편의시설
스피드자동차용품점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준스피드자동차용품점
도보 1분 / 2m
조은카센타
도보 1분 / 2m
이마트24강서우장초교점
도보 1분 / 11m
깔꼬울루우
도보 1분 / 50m
현진이네만난집
도보 1분 / 50m
참참김밥
도보 1분 / 50m
배정 학교
서울우장초등학교
근처 교육시설
구립 우장숲어린이집
구립 우장숲어린이집
국공립 | 156m
3분
도보 기준
구립 우리어린이집
국공립 | 251m
4분
도보 기준
아장닷컴어린이집
가정 | 324m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 26분
6.6km | 도보 11분 | 환승 1회
5호선
2호선
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더 라온
이 건물에서 10m
·
4.2
벽이 석고보드라 벽간소음이 너무 심하고 결로도 있습니다. 그리고 추운 겨울날엔 화장실 또는 건물 복도 타일이 깨져서
더스위트
이 건물에서 28m
·3.9
끝호라서 그런지 단열이 문제였는지 곰팡이 문제있었음 주차공간 너무 좁았고 주차타워 없었음 우장산까지 가려면 언덕길이라
이화빌라
이 건물에서 36m
·4.0
주차공간없구 입구 비번이 없어요 여름,겨울엔 덥고 추워요 냉난방비가 좀 나옵니다 오르막이 있구 앞에 쓰레기 때문에 지
가원홈타운
이 건물에서 37m
·3.5
단점이 층간소음만 있는데..주민분들도 다들 조용하고 살기 좋아 증말 단점은 진짜 마감이 조금 허술한건 있어요 싱크대나
제이엠팰리스
이 건물에서 52m
·3.3
빌라여서 주차는 조금 불편합니다. 그래도 빌라치고는 나쁘지 않은 편입니다. 빌라여서 층간, 벽간 소음이 좀 있습니다.
한신아이르빌
이 건물에서 57m
·3.0
거주한지 오래되서 기억은 잘 안나지만 동네 자체가 그렇게 안전한 느낌은 아니었어요. 고양이 울음 소리도 엄청 자주 들
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자주 묻는 질문
서울 강서구 화곡동 화곡동 74-4의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화곡동 74-4의 2016년 02월 24일의 226.88m² 매매 가격은 6억 3,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 4,861만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 923만원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
강서구 화곡동 74-4의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화곡동 74-4의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,145만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화곡동 74-4의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 2,826원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 화곡동 74-4 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 화곡동 74-4 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 36개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
화곡동 74-4 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울우장초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 481개 있고 가장 가까운 학원은 웅진프라임강서학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 화곡동 74-4 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 화곡동 74-4 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 149개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24강서우장초교점이에요. 또한 50m 거리에 에이마트, 644m 거리에 더와이즈치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화곡동 74-4의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
화곡동 74-4에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화곡동 74-4에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 화곡동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
화곡동 74-4에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
화곡동 74-4에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 화곡동 74-4에는 주차 공간이 충분한가요?
화곡동 화곡동 74-4에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 422m 거리에 화곡본-2 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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