갭투자 활발
초품아
구축
+2
직접 살아본 후기 12건이 있어요
- ri***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
시장과 도로가 붙어있어서 산책로거 부족한 편입니다. 근서 서서울호수공원까지 가야 큰 공원이 있습니다. 시장이 가까워서
- fv***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 특별히 없었어요 벌레나 소음에서 불편한 점이 없었고 층간소음이 별로 없었습니다.환기나 단열도 잘돼어서 단점이아
- ed***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하철역(화곡역, 까치산역)까지 도보로 이용하기에는 다소 거리가 잇어 주로 마을버스를 이용해야하는 교통의 아쉬움이 있
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 9,860만 ~ 6억 940만
전용 면적당 단가
2,156만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.24)
4억 5,000
전세가 분석
최고6억
최저3억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 110.26m² | 4억 5,000 | 5층 | |
| 25.10.28 | 110.26m² | 4억 5,000 | 7층 | |
| 25.04.12 | 110.26m² | 4억 5,000 | 8층 | |
| 25.04.12 | 110.26m² | 4억 5,000 | 8층 | |
| 24.11.17 | 110.26m² | 4억 | 8층 | |
| 24.05.24 | 110.26m² | 4억 3,000 | 5층 | |
| 23.10.27 | 110.26m² | 3억 8,000 | 9층 |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,535만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화곡동 평균
- 서울 평균
587만원/m²
(전년대비 +2.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -13%)
화곡동 평균377만원/m²(이 건물 보다 -36%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 587만원 |
| 2025년 | 571만원 |
| 2024년 | 546만원 |
| 2023년 | 540만원 |
| 2022년 | 574만원 |
| 2021년 | 512만원 |
| 2020년 | 449만원 |
| 2019년 | 396만원 |
| 2018년 | 355만원 |
| 2017년 | 322만원 |
| 2016년 | 308만원 |
| 2015년 | 299만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.84m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 10.26m2 | 계단 및 승강기실 |
| 공용 | 부 | 9.61m2 | 주차장,기계실 |
| 공용 | 주 | 6.2m2 | 지하실 |
| 공용 | 부 | 0.43m2 | 노인정,관리실,경비실 |
층별 상세 정보
화곡대림아파트 1동 건물은 연면적 3,243평 (10,703m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
47,790.4m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트
세대 수
416세대
대지/건축면적
0m² / 3,947.6m²
용적률산정연면적
44,643.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
17,741.2m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
면적정정 (1979.03.28)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
33년/40년 (경과연수/내용연수)
83%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
97.4% (55,602m²)
생활편익시설
2.5% (1,437m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대림산업(주)
시행사
화곡동 재건축아파트 조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-2607-0912 / 02-6741-0912
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
3.83대
총 1,595대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 생피자생 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 연수공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 파리바게뜨화곡 | 빵/도넛 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ri******
4.0
101동 기준 10~20만원대
fv******
5.0
20만원정도 평균이었어요
ed****
4.0
평균 15~20만원 내외
계절별 관리비
- 여름26.3만원
- 겨울25.2만원
- 연평균25.2만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
21.2만원
공용관리비
10.9만원
개별사용료
7.2만원
장기수선충당금
3.1만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
140,523 kWh (9.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,981 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,050 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,619 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,531 원/평)
근처 대중교통
화곡동대림아파트.화곡중앙시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화곡동대림아파트.화곡중앙시장 정류소
도보 2분 / 103m
화곡중앙골목시장 정류소
도보 2분 / 123m
화곡대림아파트 정류소
도보 3분 / 136m
황외과앞 정류소
도보 5분 / 301m
화곡동백구사 정류소
도보 5분 / 328m
강서문화원.강서K병원 정류소
도보 6분 / 348m
근처 의료시설
화곡메디칼약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준화곡메디칼약국
도보 2분 / 104m
지혜약국
도보 2분 / 110m
천수약국
도보 2분 / 114m
행복한우리약국
도보 2분 / 134m
제일약국
도보 3분 / 135m
강서아산내과의원
도보 3분 / 146m
근처 상가/편의시설
생피자생
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준생피자생
도보 1분 / 43m
파리바게뜨화곡
도보 1분 / 43m
고기로
도보 2분 / 74m
페리카나치킨
도보 2분 / 76m
우정세탁소
도보 2분 / 76m
엠코중앙
차량 1분 / 77m
배정 학교
서울월정초등학교
근처 교육시설
예꿈어린이집
예꿈어린이집
가정 | 89m
2분
도보 기준
구립 뽄다어린이집
국공립 | 276m
5분
도보 기준
예은어린이집
가정 | 278m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 23분
5.6km | 도보 13분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???4회 언급
- 공원산책3회 언급
실거주 리뷰 12건
ri******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
초등학교와 버스정거장, 시장이 바로 앞에 있어서 생활하기 너무 편리합니다...
단점
시장과 도로가 붙어있어서 산책로거 부족한 편입니다. 근서 서서울호수공원까...
전체 보기(총 360자)
fv******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
가까운곳에 학교가 있고 주변 시설이나 아이들이 생활하기에 좋았어요. 집내...
단점
단점은 특별히 없었어요 벌레나 소음에서 불편한 점이 없었고 층간소음이 별...
전체 보기(총 326자)
ed****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 290자)
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복지아파트
이 건물에서 274m
·
3.4
엘리베이터가 없는게 단점이긴 한데 관리비 생각하면 괜찮은 것 같아요 ㅎㅎ (대신 큰 물건 택배 시키면 그래서 가격 더
스위트드림아파트
이 건물에서 277m
·4.0
지하철역이 (까치산역이나 화곡역) 엄청 멀지도 않지만 그렇다고 가까운 편도 아닙니다. 아파트를 중심으로 큰 사각형 모
신월동길훈엔트런스빌
이 건물에서 293m
·2.7
비행기소음이 있어서 베란다 열어놓았을때 소음이 꽤 큽니다. 특히 경비행기 지나갈때는 시끄럽습니다. 시장이 앞에 있어서
복지아파트
이 건물에서 342m
·4.0
총 층수가 4층인 빌라이고 엘리베이터는 없습니다. 아이를 키우신다던가 아니면 어르신들은 거주하시기 불편할 거 같습니다
은성아파트
이 건물에서 369m
·4.0
역에서는 거리가 꽤나 있는편이에요. 버스를 이용해서 화곡역 까치산역 이용해야 해요. 오래된 아파트라 주차 공간이 넓지
대운아파트
이 건물에서 382m
·3.0
나홀로 아파트라 시세가 주변 아파트보다 많이 차이남 다소 외진 곳이어서 서울 중심지 및 출퇴근 시간이 너무 길어져서
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자주 묻는 질문
서울 강서구 화곡동 화곡대림아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화곡대림아파트의 2025년 10월 18일의 84.83m² 매매 가격은 6억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 5,400만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,528만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 화곡동 화곡대림아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
화곡대림아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 08일, 84.83m² 기준 4억 2,500만원이에요. 평당 전세가는 1,653만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 화곡동 화곡대림아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
화곡대림아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 18일, 84.83m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 150만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 5만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 화곡대림아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화곡대림아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화곡대림아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 27만 545원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 화곡대림아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 화곡대림아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
강서구 화곡대림아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 화곡대림아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 162개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유화곡월정점이에요. 또한 77m 거리에 엠코중앙, 430m 거리에 강서수한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화곡대림아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 35년차 건물로 신축은 아니에요. 1992년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
화곡대림아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
화곡대림아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 60대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
화곡대림아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화곡대림아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 화곡동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.6점으로 가장 높고 교통, 내부, 건물 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
화곡대림아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
화곡대림아파트에는 7개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
화곡대림아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
화곡대림아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
화곡대림아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
화곡대림아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 화곡대림아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
화곡동 화곡대림아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 73m 거리에 화곡1동 달구지길 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 화곡대림아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화곡동 화곡대림아파트에는 총 14대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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