초역세권
준신축
전세가율 높음
+2
직접 살아본 후기 4건이 있어요
- mm***1현재 거주
들어오는 골목 입구가 흡연 구역 편의점은 가깝진않음 유흥시설 밀집 구역이라 치안에 예민
- lt***2이전 거주
역세권이다보니 교통 소음이 조금 있습니다. 다른 부분은 딱히 단점이 없으나 전세 및 월세 가격이 아무래도 다른 집들에
- vk***3이전 거주
제 기준 가장 큰 단점은 주변 분위기였습니다. 동네 자체가 상업지구라 조금만 나가면 모텔들도 있고 술집도 많은 편이었
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
303.8m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 6,000만 ~ 4억 4,000만
전용 면적당 단가
6,221만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.06)
2억 500
매매가 분석
최고2억 1,500
최저2억 500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.06 | 22.49m² | 2억 500 | 10층 | |
| 25.01.11 | 22.49m² | 2억 1,500 | 6층 |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,074만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화곡동 평균
- 서울 평균
605만원/m²
(전년대비 +4.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -16%)
화곡동 평균377만원/m²(이 건물 보다 -38%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 605만원 |
| 2025년 | 579만원 |
| 2024년 | 556만원 |
| 2023년 | 544만원 |
| 2022년 | 574만원 |
| 2021년 | 501만원 |
| 2020년 | 440만원 |
| 2019년 | 393만원 |
| 2018년 | 358만원 |
| 2017년 | 333만원 |
| 2016년 | 308만원 |
| 2015년 | 279만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 21.22m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 3.45m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.95m2 | 기계식주차 |
| 공용 | 주 | 0.53m2 | 펌프실/빗물이용시설 |
| 공용 | 주 | 0.22m2 | 통신실 |
층별 상세 정보
화곡동 혜성오피아파트 건물은 연면적 394평 (1,301m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대
최근 매매가
2억 1,500만 (25.01.11)
최근 전세가
1억 8,000만 (23.02.11)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,301.59m²
용적률/건폐율
372%/59%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
26세대
대지/건축면적
303.8m² / 180.83m²
용적률산정연면적
1,132.31m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
32m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
151.69m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2017.12.26)분할되어 본번에 **을 부함 (1973.03.20)
토지이용계획
중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (5명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
59.4% (818m²)
오피스텔
18.8% (259m²)
다세대주택
12.6% (174m²)
사무소
9% (124m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.73대
총 19대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 18대 (48.37㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (16.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 썸머래쉬 | 피부 관리실 |
| 까치산3번출구 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mm****
4.0
차 없는 사람 기준 다 합쳐서 달에 15만원 정도
lt*****
4.5
관리비는 5만원. 정도 입니다. 난방은 많이 틀면 8~10만원 정도 나옵니다
vk*****
2.5
관리비는 월 5만원에 주차시 만원 추가 되었던 걸로 기억합니다.
근처 대중교통
까치산역2번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준까치산역2번출구 정류소
도보 1분 / 61m
까치산역
2호선
도보 1분 / 67m
까치산역4번출구 정류소
도보 2분 / 75m
까치산역
5호선
도보 2분 / 77m
까치산역1번출구 정류소
도보 2분 / 116m
화곡동유림아파트 정류소
도보 3분 / 193m
근처 의료시설
참따뜻한내과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준참따뜻한내과의원
도보 1분 / 29m
연세필비뇨기과의원
도보 1분 / 29m
김현영산부인과의원
도보 1분 / 29m
미르성형외과의원
도보 1분 / 29m
365그린약국
도보 1분 / 29m
미래동물병원
도보 1분 / 29m
근처 상가/편의시설
까치산3번출구
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준까치산3번출구
도보 1분 / 2m
투썸플레이스까치산역점
도보 1분 / 29m
벌툰까치산역점
도보 1분 / 29m
롯데쇼핑롯데MARKET999
차량 1분 / 29m
썬노래연습장
도보 1분 / 29m
토리헤어까치산역점
도보 1분 / 29m
배정 학교
서울신정초등학교
근처 교육시설
천사어린이집
천사어린이집
가정 | 91m
2분
도보 기준
에반어린이집
민간 | 164m
3분
도보 기준
까치산어린이집
국공립 | 221m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 11분
4.8km | 도보 1분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
mm****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 마트ㆍ편의점1회 언급
실거주 리뷰 4건
mm****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
투룸이고 창고로 쓸 베란다가 있어서 구조가 좋음. 대중교통 접근성 최고...
단점
들어오는 골목 입구가 흡연 구역 편의점은 가깝진않음 유흥시설 밀집 구역이...
전체 보기(총 320자)
lt*****
- 이전 거주자/
?층
4.5
2025년 2월 작성
장점
역이랑 매우 가깝고, 생활 인프라도 거리가 가까워살기에 아주 좋았습니다....
단점
역세권이다보니 교통 소음이 조금 있습니다. 다른 부분은 딱히 단점이 없으...
전체 보기(총 314자)
vk*****
- 이전 거주자/
?층
2.5
2024년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 368자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
혜성오피아파트
이 건물에서 15m
·
4.3
주차장이 타워주차여서 조금 불편하고 층간소음은 화장실에서 노래부르는 소리가 들립니다 화장실말고는 소음이 별로 없어요
성재센트리움아파트
이 건물에서 20m
·4.2
타일바닥이라 층간소음에 굉장히 취약하고 벽간소음도 잘 들려요. 저녁에 차 가지고가면 이중주차 해야해서 불편함이 많아요
벨라팰리스
이 건물에서 25m
·3.5
방 하나가 창가 결로현상이 심해요. 곰팡이가 생깁니다.. 그리고 필로티 구조인데 건물 밖 1층 쓰레기버리는쪽에서 바퀴
블루힐
이 건물에서 39m
·3.8
동네 자체가 조금 어둡고 벌레가 좀 있습니다. 쥐도몇번 보긴햇는데, 건물 내에서는 본적은 없습니다. 도로가 코앞이라
성광아파트
이 건물에서 52m
·2.5
결로가 잘 생겨서 곰팡이 잘 생깁니다. 또 창문도 너무 작아서 볕이 잘 안들어요. 그래서 낮에도 좀 우중충한 기운이
원타워
이 건물에서 98m
·3.5
방음이 심각하게 안되는 편이 아니지만, 그래도 조심해야 합니다. 입주할 때 관리자가 벽지 상태 체크하는데, 이걸 믿으
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강서구 화곡동 혜성오피아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
혜성오피아파트의 2025년 02월 24일의 29.44m² 매매 가격은 2억 6,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,992만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 화곡동 혜성오피아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
혜성오피아파트의 최근 전세가는 2025년 10월 14일, 23.9m² 기준 1억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 2,346만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 화곡동 혜성오피아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
혜성오피아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 22일, 36.61m² 기준 보증금 1억 9,000만원, 월세 4만원이에요. 평당 보증금은 1,712만원, 월세는 3,605원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 혜성오피아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
혜성오피아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 267만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 혜성오피아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 2,400원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 혜성오피아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 혜성오피아파트 도보 1분 거리에 까치산역(2호선, 5호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강서구 혜성오피아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 혜성오피아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 164개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐까치산역점이에요. 또한 29m 거리에 롯데쇼핑롯데MARKET999, 242m 거리에 필의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
혜성오피아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
혜성오피아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
혜성오피아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 화곡동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
혜성오피아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
혜성오피아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
혜성오피아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 3개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 15개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 화곡동 혜성오피아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
화곡동 혜성오피아파트에는 기계식 18대, 자주식 1대로 총 19대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 혜성오피아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화곡동 혜성오피아파트에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
