화곡동 조회수 TOP 30
전세가율 높음
준신축
+2
- em***1이전 거주
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복층이라 층간 소음도 없진 않아요. 계단 내려오는 소리 울림. 벽간 소음도 있는듯. 주변 이웃에 따라 소음 정도는 달
- dl***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
벽간소음이 심해요 아예 방음이 안되고 옆집 티비 소리도 다 들립니다 그리고 지하철이 너무 멀어서 걸어서는 못가고 버스
- ib***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
자취를 많이 하는 지역이다보니 배달이 많아요. 그만큼 오토바이가 진짜 많고, 교통량이 진짜 진짜 많아요 왜 많은지 모
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,682만 ~ 1억 4,278만
전용 면적당 단가
1,101만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.04.24)
1억 5,100
최근 전세가 (26.04.21)
1억 6,800
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 월세 | 3천/71 | 12층 | |
| 26.06.13 | 월세 | 1천/79 | 18층 | |
| 26.06.06 | 월세 | 3천/60 | 6층 | |
| 26.05.15 | 월세 | 1.6억/8 | 11층 | |
| 26.05.05 | 월세 | 1천/85 | 9층 | |
| 26.04.21 | 전세 | 1억 6,800 | 18층 | |
| 26.03.28 | 월세 | 2천/65 | 14층 | |
| 26.03.25 | 전세 | 1억 6,200 | 13층 | |
| 26.03.11 | 월세 | 3천/65 | 8층 | |
| 26.03.09 | 전세 | 1억 6,800 | 8층 | |
| 26.02.24 | 전세 | 1억 6,500 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,162만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화곡동 평균
- 서울 평균
984만원/m²
(전년대비 +2.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -48%)
화곡동 평균377만원/m²(이 건물 보다 -62%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 984만원 |
| 2025년 | 962만원 |
| 2024년 | 934만원 |
| 2023년 | 903만원 |
| 2022년 | 979만원 |
| 2021년 | 888만원 |
| 2020년 | 753만원 |
| 2019년 | 724만원 |
| 2018년 | 691만원 |
| 2017년 | 665만원 |
| 2016년 | 652만원 |
| 2015년 | 633만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 38.94m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 18.8m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 2.2m2 | 관리실,전기/기계/방재실,주차타워 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.1평(6.87m²)이에요. 투웨니퍼스트 강서마곡의 각 세대는 평균적으로 1.1평(3.65m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화곡동 투웨니퍼스트 강서마곡 건물은 연면적 1,547평 (5,105m2), 지하 1층 / 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
5,105.42m²
용적률/건폐율
799%/59%
기타용도
업무시설 및 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
587.4m² / 349.47m²
용적률산정연면적
4,695.05m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
78.1m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
587.4m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2012.05.07)**번에서 분할 (1986.05.31)
토지이용계획
건축선 (저촉)중요시설물보호지구(공항) (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)도시기타용도지역지구미분류 (포함)수평표면구역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
92.4% (4,740m²)
소매점
7.5% (385m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 83대
기계식 주차
옥내 80대
자주식 주차
옥내 3대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 유약국 | 약국 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에이바헤어강서 | 미용실 |
10층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스튜디오롱시즌 | 사진촬영업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
em****
4.0
8~9만원 정도, 10만원은 거의 안 넘는 듯
dl****
4.0
여름에 종일 에어컨 틀면 18만원 정도였어요
ib******
4.0
관리비 15-20(주차 1대 / 주차차단봉 리모컨포함) 가스 3-5만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
28,678 kWh (18.5 kWh/평)
전기세 (추정)
5,696 원/평
여름 평균
29 kWh/평 (9,204 원/평)
겨울 평균
21 kWh/평 (6,734 원/평)
연 평균
23 kWh/평 (7,074 원/평)
근처 대중교통
한국건강관리협회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한국건강관리협회 정류소
도보 1분 / 62m
강서구청입구 정류소
도보 2분 / 71m
강서구청.한국건강관리협회 정류소
도보 2분 / 85m
황제참치 정류소
도보 2분 / 107m
콘티넨탈호텔 정류소
도보 3분 / 168m
화곡6동주민센터 정류소
도보 4분 / 203m
근처 의료시설
유약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준유약국
도보 1분 / 3m
한국건강관리협회서울특별시서부지부
도보 1분 / 29m
조이플란트치과의원
도보 1분 / 58m
유디강서치과의원
차량 1분 / 82m
경희기운찬한의원
도보 2분 / 83m
월드팜약국
도보 2분 / 83m
근처 상가/편의시설
에이바헤어강서
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준에이바헤어강서
도보 1분 / 3m
이지아이엠에스이지I.M.S
도보 1분 / 12m
신안갯벌세발낙지
도보 1분 / 45m
GS25화곡으뜸점
도보 1분 / 53m
빵팔구
도보 1분 / 58m
롯데리아강서
도보 1분 / 58m
배정 학교
서울등서초등학교
근처 교육시설
홈앤쇼핑 어린이집
홈앤쇼핑 어린이집
직장 | 43m
1분
도보 기준
단비어린이집
국공립 | 273m
5분
도보 기준
롯데어린이집
민간 | 276m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 32분
8.6km | 도보 14분 | 환승 0회
9호선
9호선
실거주 사진
fn*****
fn*****
jo****
+ 6
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실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 35건
em****
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- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
건물 관리 잘되고 깨끗한 편이에요. 집 컨디션도 괜찮고 복층도 공간분리 ...
단점
복층이라 층간 소음도 없진 않아요. 계단 내려오는 소리 울림. 벽간 소음...
전체 보기(총 395자)
dl****
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- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
오피스텔이라 건물이 깔끔해요 엘레베이터도 두대라서 출근시간대 좋았어요 대...
단점
벽간소음이 심해요 아예 방음이 안되고 옆집 티비 소리도 다 들립니다 그리...
전체 보기(총 379자)
ib******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 465자)
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제이투리더스뷰 2차
이 건물에서 21m
·
3.8
방음 하나도 안되서 옆집 싸우는 소리 다 들림. 개 키우는 집 개소리도
한나일프레이즈
이 건물에서 22m
·3.3
가장 큰 문제는 단열이 제대로 안돼요. 겨울에는 외풍이 너무 심합니다.
미래안포레
이 건물에서 59m
·3.9
단점은 굳이 없는데 고층이지만 벌레가 잘 들어옴 작은 벌레랑 러브버그 방
거마지엠밸리
이 건물에서 68m
·3.2
이 건물에서의 거주 경험은 매우 불편했습니다. 복층 구조로 설계되어 있어
우장산 자하클래식
이 건물에서 108m
·3.9
관리사무소의 건물관리가 부실한 편입니다. 건물 입출입 현관이나 발코니 문
포유
이 건물에서 124m
·3.8
크게 단점은 없으나 바로 앞이 유흥가라 신경이 쓰이시는 분들은 마음에 안
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강서구 화곡동 투웨니퍼스트 강서마곡의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
투웨니퍼스트 강서마곡의 2024년 04월 24일의 15.76m² 매매 가격은 1억 5,100만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,980만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,161만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 화곡동 투웨니퍼스트 강서마곡의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
투웨니퍼스트 강서마곡의 최근 전세가는 2025년 12월 08일, 28.93m² 기준 2억 4,500만원이에요. 평당 전세가는 2,794만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 화곡동 투웨니퍼스트 강서마곡의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
투웨니퍼스트 강서마곡의 최근 월세가는 2025년 12월 18일, 19.93m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 68만원이에요. 평당 보증금은 827만원, 월세는 11만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 투웨니퍼스트 강서마곡의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
투웨니퍼스트 강서마곡의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 151만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 투웨니퍼스트 강서마곡의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 125만 8,893원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 투웨니퍼스트 강서마곡 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 투웨니퍼스트 강서마곡 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 41개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
강서구 투웨니퍼스트 강서마곡 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 투웨니퍼스트 강서마곡 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25화곡으뜸점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 151m 거리에 우리할인마트, 82m 거리에 유디강서치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
투웨니퍼스트 강서마곡의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
투웨니퍼스트 강서마곡에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
투웨니퍼스트 강서마곡에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 화곡동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안, 내부 평점이 4.3점으로 가장 높고 교통, 건물 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
투웨니퍼스트 강서마곡에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
투웨니퍼스트 강서마곡에는 31개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 6개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
투웨니퍼스트 강서마곡에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
투웨니퍼스트 강서마곡에는 31개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
투웨니퍼스트 강서마곡에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 31개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 14개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 화곡동 투웨니퍼스트 강서마곡에는 주차 공간이 충분한가요?
화곡동 투웨니퍼스트 강서마곡에는 기계식 80대, 자주식 3대로 총 83대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 투웨니퍼스트 강서마곡에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화곡동 투웨니퍼스트 강서마곡에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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