역세권
넓은 평형
구축
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
- ln***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘리베이터 탈때마다 덜컹 소리가 나는데 엘리베이터가 되게 오래된 거 같기는 해요 점검은 한다고 하지만 엘리베이터 때문
- us***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주민중에 낮에 공사하는 분들이 조금있어 낮에 주무시는 분들은 좀 불편할 수도 있습니다 주차 공간부족으로 이중 주차해야
- tx***3현재 거주
지하 주차장 갈려면 엘리베이터를 한번 갈아타야 한다. 상가 지역이라 약간의 소음이 있을수 있다 (창문 닫으면 안들림)
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 6,297만 ~ 5억 6,586만
전용 면적당 단가
1,076만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.13)
5억 600
매매가 분석
최고5억 600
최저2억 3,250
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.13 | 79.87m² | 5억 600 | 4층 | |
| 25.05.31 | 79.87m² | 4억 500 | 3층 | |
| 24.08.24 | 79.87m² | 4억 5,500 | 12층 | |
| 24.03.09 | 79.87m² | 4억 7,500 | 13층 | |
| 23.11.11 | 79.87m² | 4억 4,000 | 4층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- 삼백훼미리타운
3.1억
강서구 곰달래로20길 31-11
65.87m²
- 프라임하우스(925-17)
2.4억
강서구 월정로20길 68-6
37.18m²
- 우공팰리스
4.9억
강서구 강서로7길 82
81.69m²
- 현대홈타운
2.3억
강서구 강서로7길 118
31.69m²
- 우진아파트
2.7억
강서구 강서로7길 77
59.75m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,061만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화곡동 평균
- 서울 평균
685만원/m²
(전년대비 +3.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -26%)
화곡동 평균377만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 685만원 |
| 2025년 | 661만원 |
| 2024년 | 631만원 |
| 2023년 | 616만원 |
| 2022년 | 650만원 |
| 2021년 | 574만원 |
| 2020년 | 502만원 |
| 2019년 | 483만원 |
| 2018년 | 447만원 |
| 2017년 | 413만원 |
| 2016년 | 382만원 |
| 2015년 | 371만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 157.85m2 | ✓ 판매시설 (일반게임제공업) |
| 공용 | 주 | 48.95m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 34.67m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 8.8m2 | 기타공용 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2평(6.6m²)이에요. 웰라이빌아파트의 각 세대는 평균적으로 1.4평(4.6m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화곡동 웰라이빌아파트 건물은 연면적 6,766평 (22,329m2), 지하 4층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
22,329.7m²
용적률/건폐율
649%/59%
기타용도
아파트, 근린생활시설, 판매시설
세대 수
130세대
대지/건축면적
2,389.4m² / 1,432.04m²
용적률산정연면적
15,527m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
44.3m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
597.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1978.11.30)
토지이용계획
중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)제3종일반주거지역 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
25년/40년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)진양엔지니어링건축사사무소
최근 점검일
2022년 10월 14일
건물 용도
아파트
88.9% (20,099m²)
기타제2종근린생활시설
4.3% (978m²)
기타제1종근린생활시설
4.2% (953m²)
일반게임제공업의시설
1.6% (376m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.5대
총 195대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥외 100대
자주식 주차
옥내 95대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 모이자포차 | 요리 주점 |
| 귀빈노래연습장 | 노래방 |
| 오락페스티발 | PC방 |
| 귀빈노래광장 | 요리 주점 |
| 궁노래주점 | 요리 주점 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더에이치 | 담배/전자담배 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 준참치 | 요리 주점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ln*****
4.0
발레비는 평균 23만원 정도 나왔어요
us*****
4.0
5인가족 기준 요금 20에서 25정도 나옵니다
tx*****
4.0
20~30 사이 정도
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
83,169 kWh (12.2 kWh/평)
전기세 (추정)
3,777 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (5,904 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,157 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (4,983 원/평)
근처 대중교통
화곡동유림아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화곡동유림아파트 정류소
도보 4분 / 253m
강서한방병원 정류소
도보 5분 / 308m
신월동기점 정류소
도보 6분 / 341m
하나은행신월동지점 정류소
도보 7분 / 438m
화곡동백구사 정류소
도보 7분 / 441m
다운어린이공원.화곡동교회 정류소
도보 7분 / 456m
근처 의료시설
일심당약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준일심당약국
도보 2분 / 74m
성혜약국
도보 2분 / 84m
강서수한방병원
차량 2분 / 348m
백석메디칼약국
도보 7분 / 432m
수프라임치과의원
도보 7분 / 448m
한약국
도보 7분 / 448m
근처 상가/편의시설
오락페스티발
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오락페스티발
도보 1분 / 6m
전통묵은지매운갈비찜
도보 1분 / 55m
리아헤어
도보 1분 / 58m
한농에프앤씨
도보 1분 / 59m
미니스톱우리동네점
도보 1분 / 59m
씨유뉴화곡우리
도보 1분 / 59m
배정 학교
서울신강초등학교
근처 교육시설
미소담어린이집
미소담어린이집
민간 | 58m
1분
도보 기준
유림어린이집
민간 | 179m
3분
도보 기준
꼬마숲상아아름어린이집
가정 | 362m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 17분
5.2km | 도보 7분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 3건
ln*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
옛날 집이라 엘리베이터가 부실한 거 외에는 아 사는데 지장 없을 만큼 편...
단점
엘리베이터 탈때마다 덜컹 소리가 나는데 엘리베이터가 되게 오래된 거 같기...
전체 보기(총 412자)
us*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
서울에서 이 가격에 이 정도 크기 컨디션가진 매물 못 찾을것 같습니다 벌...
단점
주민중에 낮에 공사하는 분들이 조금있어 낮에 주무시는 분들은 좀 불편할 ...
전체 보기(총 315자)
tx*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 167자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
지석아파트
이 건물에서 25m
·
3.0
주변에 식당가 술집 먹거리가게가 많은게 장점이자 단점이에요.. 건물들이 다 들어서 있어서 가운데 도로 지나가면 소리가
메종드로제
이 건물에서 26m
·3.8
상가나 젊은인구가 많아 조용한 지역은 아닙니다. 술집이나 식당이 많아 저녁에 시끄럽긴해요. 젊은 분들이 주변에 많아요
행복타운
이 건물에서 42m
·3.8
전반족으로 되게 만족하며 지내고 있어요 크게 불편한곤 없지만 지하철역이 조금 멀다는거..? 그리고 주변에 언덕이 있다
우현스카이빌
이 건물에서 44m
·3.3
역에서 도보로 10분정도 걸리는 위치입니다 제 기준에서는 조금 멀다고 느껴졌어요 그리고 바로 옆에 건물이 있어 햇빛이
한양아이클래스
이 건물에서 48m
·3.6
여름에 덥고 에어컨 수리는 잘 안해줍니다. 세대별로 다르겠지만 복도에는 바람이 잘 들어오는데 창문으로는 바람이 아예안
황제팰리체
이 건물에서 65m
·2.4
당연하겠지만 주차포기 5분거리에 먹자골목?, 모텔촌 이라서 주변에 주취자가 너무많음. 거리가 어두운느낌이라 치안이 좋
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강서구 화곡동 웰라이빌아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
웰라이빌아파트의 2025년 05월 31일의 79.87m² 매매 가격은 4억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 1,442만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,673만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 화곡동 웰라이빌아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
웰라이빌아파트의 최근 전세가는 2025년 11월 18일, 84.84m² 기준 3억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,477만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 화곡동 웰라이빌아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
웰라이빌아파트의 최근 월세가는 2025년 10월 18일, 84.98m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 125만원이에요. 평당 보증금은 38만원, 월세는 4만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 웰라이빌아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
웰라이빌아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 405만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 웰라이빌아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 22만 9,227원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 웰라이빌아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 웰라이빌아파트 도보 8분 거리에 까치산역(2호선, 5호선)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
웰라이빌아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울신강초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 264개 있고 가장 가까운 학원은 유키즈보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 웰라이빌아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 웰라이빌아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 146개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 미니스톱우리동네점이에요. 또한 75m 거리에 아슈아슈아이스크림할인점까치산역점, 348m 거리에 강서수한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
웰라이빌아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 27년차 건물로 신축은 아니에요. 2000년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
웰라이빌아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
웰라이빌아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 화곡동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 치안, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
웰라이빌아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
웰라이빌아파트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
웰라이빌아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
웰라이빌아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 17개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 웰라이빌아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
화곡동 웰라이빌아파트에는 기계식 100대, 자주식 95대로 총 195대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
