초역세권
인프라 좋음
구축
+2
- ft***1현재 거주
1. 단열이 잘 안되어서 겨울되면 결로가 심함. 창문쪽 벽지에 곰팡이 생김. 2. 엘리베이터 버튼이 잘 안눌림 3.
- bs***2현재 거주
복도소음은 방음이 안됨. 방마다 다르겠지만 빌라 3개가 붙어있는 구조라 빛이 안들어오는 방이 있음. 근처 공원산책할곳
- vy***3현재 거주
건물자체가 오래되다보니 년식자체가 조금 있습니다. 주위로 높은 건물이 들어서면서 채광이 낮은층은 들어오지 않습니다.
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
164.7m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
6,459만 ~ 7,894만
전용 면적당 단가
1,116만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.08.16)
6,900
전세가 분석
최고7,000
최저6,300
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.16 | 22.68m² | 6,900 | 6층 | |
| 25.06.03 | 22.68m² | 7,000 | 3층 | |
| 25.06.03 | 22.68m² | 7,000 | 3층 | |
| 25.04.04 | 22.68m² | 7,000 | 4층 | |
| 24.10.26 | 22.68m² | 7,000 | 6층 | |
| 24.10.26 | 22.68m² | 7,000 | 4층 | |
| 23.09.09 | 22.68m² | 6,600 | 2층 | |
| 23.08.09 | 22.68m² | 6,900 | 6층 | |
| 23.03.24 | 22.68m² | 7,000 | 4층 | |
| 22.08.27 | 22.68m² | 7,000 | 4층 | |
| 21.09.03 | 22.68m² | 7,000 | 2층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 화신오피스텔
1.1억
강서구 까치산로 7
23.2m²
- 한양 더챔버
4.3억
강서구 강서로 174
52.66m²
- 강서포스텔
1억
강서구 강서로33길 19
33m²
- 화곡 이레타워벨리스
2.5억
강서구 화곡로27가길 6
25.4m²
- 세명 더블라썸
2억
강서구 화곡로 183
26.77m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화곡동 평균
- 서울 평균
729만원/m²
(전년대비 +4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -30%)
화곡동 평균377만원/m²(이 건물 보다 -48%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 729만원 |
| 2025년 | 700만원 |
| 2024년 | 673만원 |
| 2023년 | 661만원 |
| 2022년 | 696만원 |
| 2021년 | 611만원 |
| 2020년 | 515만원 |
| 2019년 | 478만원 |
| 2018년 | 422만원 |
| 2017년 | 381만원 |
| 2016년 | 379만원 |
| 2015년 | 367만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 21.24m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 10.25m2 | 계단실,HALL,복도,보일러실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.2평(10.51m²)이에요. 월드빌의 각 세대는 평균적으로 3.3평(10.98m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화곡동 월드빌 건물은 연면적 149평 (493m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대
최근 전세가
6,800만 (24.05.18)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
493.56m²
용적률/건폐율
299%/57%
기타용도
업무시설,오피스텔
세대 수
-
대지/건축면적
164.7m² / 95.16m²
용적률산정연면적
493.56m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
164.7m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번과 합병 (1984.03.03)구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
100% (580m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 5대
자주식 주차
옥내 5대 (77.40㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ft****
4.0
관리비 월 7만원 전기, 수도, 가스, 인터넷 미포함. 수도는 2개월에 한번씩 청구함.
bs******
5.0
인터넷 따로 관리비 7만원 정도
vy******
4.0
7~8만원 입니다.
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
1,709 kWh (11.4 kWh/평)
전기세 (추정)
3,511 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,637 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,910 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,237 원/평)
근처 대중교통
화곡역5번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화곡역5번출구 정류소
도보 1분 / 48m
화곡역4번출구 정류소
도보 1분 / 63m
화곡역
5호선
도보 2분 / 93m
신월초교입구교차로(미정차) 정류소
도보 2분 / 107m
볏골어린이공원 정류소
도보 3분 / 138m
화곡역6번출구 정류소
도보 3분 / 139m
근처 의료시설
라르떼의원화곡
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준라르떼의원화곡
도보 1분 / 36m
화곡정신건강의학과의원
도보 1분 / 36m
현대항분하지외과의원
도보 1분 / 62m
라온365온누리약국
도보 1분 / 62m
이고은피부과의원
도보 1분 / 67m
강서김치과의원
도보 1분 / 67m
근처 상가/편의시설
임헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준임헤어
도보 1분 / 25m
화곡역써브웨이
도보 1분 / 26m
노스헤어
도보 1분 / 26m
메이드속눈썹
도보 1분 / 30m
더헤어157
도보 1분 / 30m
미분당
도보 1분 / 31m
배정 학교
서울신월초등학교
근처 교육시설
은도어린이집
은도어린이집
국공립 | 80m
2분
도보 기준
정도어린이집
민간 | 136m
3분
도보 기준
새서원어린이집
가정 | 260m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 16분
5.9km | 도보 1분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 4건
ft****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 1월 작성
장점
1. 화곡역에서 도보 2분이고 버스정류장 도보 1분이라 교통이 편리함. ...
단점
1. 단열이 잘 안되어서 겨울되면 결로가 심함. 창문쪽 벽지에 곰팡이 생...
전체 보기(총 453자)
bs******
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 9월 작성
장점
1. 집주인분이 건물관리를 해주시는데 깔끔하게 해주심 2. 화곡역 바로 ...
단점
복도소음은 방음이 안됨. 방마다 다르겠지만 빌라 3개가 붙어있는 구조라 ...
전체 보기(총 307자)
vy******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 226자)
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리치빌
이 건물에서 15m
·
4.0
신축. 준신축 급 매물을 원하는 세입자에게는 만족감이 떨어질 수 있지만,
드림빌
이 건물에서 15m
·3.5
우풍 약간 있어요!!! 겨울엔 좀 추워서 난방비 많이 나왔구요 아무래도
두선빌 오피스텔
이 건물에서 16m
·3.4
윗집 화장실가는 소리들림, 개키우는집있는데 복도에서 냄새 엄청나서 안에서
수정오피스텔
이 건물에서 22m
·3.0
건물과 건물 사이에 위치해있어 끝 호수 같은 경우 해가 안들어옴. 건물
경림오피스텔
이 건물에서 25m
·4.3
소음. 초역세권+사람 붐비는 역+구축 이중창으로 시끄러워요. 바로 앞이
위드빌
이 건물에서 35m
·4.0
다 좋지만 골목으로 들어가야해서 무서웠어요(개인생각) 집으로 또 작은 골
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자주 묻는 질문
서울 강서구 화곡동 월드빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
월드빌에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 7,177만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 화곡동 월드빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
월드빌의 최근 전세가는 2025년 08월 16일, 22.68m² 기준 6,900만원이에요. 평당 전세가는 1,003만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 화곡동 월드빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
월드빌의 최근 월세가는 2019년 04월 06일, 21.23m² 기준 보증금 4,000만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 621만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 월드빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
월드빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 71만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 월드빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 5,400원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 월드빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 월드빌 도보 2분 거리에 화곡역(5호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강서구 월드빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 월드빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25강서이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 114m 거리에 에디스쓰리, 213m 거리에 더와이즈치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
월드빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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월드빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 화곡동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
월드빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
월드빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
월드빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
월드빌에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
월드빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 4개 중 2개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 17개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 화곡동 월드빌에는 주차 공간이 충분한가요?
화곡동 월드빌에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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대학교
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