추천 역세권
준신축
전세가율 높음
+2
직접 살아본 후기 5건이 있어요
- xo***1현재 거주
위에 층간 소음이 심한편이에요. 무엇보다 밤에 위에 빨래 돌리는 진동 및 소음이 너무 잘 들려서 천둥치는 소리 인줄
- xo***2현재 거주
분리수거장은 있는데 좀 그 주변이 깨끗하지 않아서 보기에 좋진 않습니다 그리고 새벽에 자꾸 세탁기 돌리시는 분이 계시
- pz***3현재 거주
서향이라 석양이 보이는게 장점이자 단점. 혼자살기에는 넉넉하나 둘이상 살기에는 좀 작은 12평... 동네가 모텔이 많
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
341.8m²
건폐율
55%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,392만 ~ 2억 9,813만
전용 면적당 단가
2,140만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.30)
2억 700
매매가 분석
최고2억 2,000
최저6,800
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,139만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화곡동 평균
- 서울 평균
504만원/m²
(전년대비 +3.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +1%)
화곡동 평균377만원/m²(이 건물 보다 -25%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 504만원 |
| 2025년 | 485만원 |
| 2024년 | 467만원 |
| 2023년 | 457만원 |
| 2022년 | 482만원 |
| 2021년 | 422만원 |
| 2020년 | 354만원 |
| 2019년 | 314만원 |
| 2018년 | 280만원 |
| 2017년 | 253만원 |
| 2016년 | 228만원 |
| 2015년 | 220만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.81m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 7.73m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 3.08m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 3.08m2 | 기계,전기실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 1.6평(5.27m²)이에요. 드림시드아파트의 각 세대는 평균적으로 2.1평(6.88m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화곡동 드림시드아파트 건물은 연면적 550평 (1,818m2), 지하 1층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대 (1차동)
최근 전세가
1억 8,000만 (19.02.27)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,818.01m²
용적률/건폐율
449%/55%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
25세대
대지/건축면적
341.8m² / 189.62m²
용적률산정연면적
1,537.44m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
35m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
171.9m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1978.11.30)
토지이용계획
중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
60.3% (1,107m²)
오피스텔
22.3% (409m²)
부대시설
14.2% (261m²)
소매점
3.1% (57m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.15대
총 29대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 28대 (50.25㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (16.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xo****
4.0
관리비는 6.5만이며, 주차시 6만원 추가되요
xo****
4.0
주차제외 65000원 입니다
pz****
4.0
주차비25000원 관리비 75000원
근처 대중교통
KT강서지사 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준KT강서지사 정류소
도보 2분 / 78m
화곡전화국 정류소
도보 2분 / 127m
까치산역
2호선
도보 3분 / 157m
까치산역2번출구 정류소
도보 3분 / 178m
화곡동유림아파트 정류소
도보 3분 / 198m
화곡8동주민센터.까치산시장 정류소
도보 4분 / 203m
근처 의료시설
맑은미소내과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준맑은미소내과의원
도보 1분 / 61m
순수미의원
도보 1분 / 61m
LU라인업의원
도보 1분 / 61m
유디까치산치과의원
도보 1분 / 61m
우리팜약국
도보 1분 / 61m
나라약국
도보 1분 / 61m
근처 상가/편의시설
까치구공탄
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준까치구공탄
도보 1분 / 17m
솥단지걸고
도보 1분 / 34m
달빛스테이
도보 1분 / 35m
진흥이발
도보 1분 / 35m
용등산등갈비
도보 1분 / 36m
더조은피티
도보 1분 / 36m
배정 학교
서울양동초등학교
근처 교육시설
천사어린이집
천사어린이집
가정 | 222m
4분
도보 기준
유림어린이집
민간 | 240m
4분
도보 기준
에반어린이집
민간 | 258m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 12분
4.9km | 도보 2분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
+ 7
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 주차2회 언급
실거주 리뷰 5건
xo****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
역과 가깝고 편의시설들이 근처있어 좋아요 그리고 비교적 동네가 조용한 편...
단점
위에 층간 소음이 심한편이에요. 무엇보다 밤에 위에 빨래 돌리는 진동 및...
전체 보기(총 297자)
xo****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 4월 작성
장점
일단 지하철로 출퇴근하기 편한 거리고 연식은 오래됐지만 생각보다 깔끔합니...
단점
분리수거장은 있는데 좀 그 주변이 깨끗하지 않아서 보기에 좋진 않습니다 ...
전체 보기(총 288자)
pz****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 282자)
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동양하우징
이 건물에서 14m
·
3.2
일단 살면서 가장 불편한 점은 방음이 정말 아예 안 됩니다. 위치 아랫집 얘기하는거 다 들리고. 그리고 사거리에 있다
세림아파트
이 건물에서 29m
·3.5
단열이 안돼서 겨울에 좀 추워서 난방비가 많이 나옵니다 건물이 연식이 있어 고장나는 부분들이 조금씩 있습니다 방음도
한울아파트
이 건물에서 37m
·3.3
1층에 음식점 하나 있는데 사람들이 밥 먹고 나와서 공동 현관 앞에서 담배를 핍니다 그래서 쫌 짜증 나요 그리고 단점
디아인스
이 건물에서 42m
·3.8
옆호실 소리가 다 들림 좀벌레 많음 화재경보기 매우 민감하여 샤워 수증기에도 반응 창문간 사이 너무 가까움 사생활보호
디아인스
이 건물에서 43m
·3.9
한블럭 뒤쪽으로 모텔이 많아서 한번씩 술마신 사람들 소리지르는 소리 들려요 그래도 사람 많이 다니는 편이고 파출소도
해태드림타운
이 건물에서 51m
·3.8
동네가 오래된 곳이라 골목이 좁고 인구밀도가 높아 아파트 주변으로 차량통행이 빈번합니다. 층간소음은 심한 편은 아
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강서구 화곡동 드림시드아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
드림시드아파트의 2025년 03월 21일의 35.47m² 매매 가격은 2억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,103만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,139만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 화곡동 드림시드아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
드림시드아파트의 최근 전세가는 2025년 07월 16일, 38.79m² 기준 2억 400만원이에요. 평당 전세가는 1,735만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 화곡동 드림시드아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
드림시드아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 25일, 41.81m² 기준 보증금 2억 1,100만원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 1,665만원, 월세는 3,946원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 드림시드아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
드림시드아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 230만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 드림시드아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 5,100원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 드림시드아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 드림시드아파트 도보 3분 거리에 까치산역(2호선, 5호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강서구 드림시드아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 드림시드아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 미니스톱이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 95m 거리에 성미이엔씨, 400m 거리에 필의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
드림시드아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
드림시드아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
드림시드아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 화곡동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 내부 평점이 4.8점으로 가장 높고 건물 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
드림시드아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
드림시드아파트에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
드림시드아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
드림시드아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 드림시드아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
화곡동 드림시드아파트에는 기계식 28대, 자주식 1대로 총 29대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 드림시드아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화곡동 드림시드아파트에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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