초역세권
노후화
편의점 도보 1분
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
789.8m²
건폐율
46%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
476,110,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 대림밸리
3.9억
강서구 양천로 714-14
29.97m²
- 트윈빌
3.5억
강서구 양천로73가길 48
85.19m²
- 그린뷰
1.3억
강서구 공항대로59다길 269
16.25m²
- 한강 브루클린 하이츠
7.2억
강서구 양천로 744
37.74m²
- 팔레시움
1억
강서구 공항대로 653-9
18.13m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 염창동 평균
- 서울 평균
795만원/m²
(전년대비 +2.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -36%)
염창동 평균395만원/m²(이 건물 보다 -50%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 795만원 |
| 2025년 | 775만원 |
| 2024년 | 755만원 |
| 2023년 | 741만원 |
| 2022년 | 780만원 |
| 2021년 | 716만원 |
| 2020년 | 655만원 |
| 2019년 | 640만원 |
| 2018년 | 627만원 |
| 2017년 | 625만원 |
| 2016년 | 625만원 |
| 2015년 | 606만원 |
층별 상세 정보
염창동 성우빌딩 건물은 연면적 517평 (1,706m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,706.5m²
용적률/건폐율
171%/46%
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
789.8m² / 338.38m²
용적률산정연면적
1,353.52m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.8m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
360.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
건축선 (저촉)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 도달했어요.
40년/40년 (경과연수/내용연수)
100%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
35.7% (609m²)
노래연습장
20.6% (352m²)
기타판매및영업시설
17.5% (299m²)
당구장
9.3% (160m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 12대
자주식 주차
옥외 12대 (138.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 임진강민물장어 | 해산물 구이/찜 |
| 대포항회집 | 횟집 |
| 한결공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 올리브 | 백반/한정식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 두성티앤에스 | 제품 디자인업 |
| 광장인테리어 | 인테리어 디자인업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 필라테스오감 | 요가/필라테스 학원 |
| 더케이비바이오 | 건강보조식품 소매업 |
| 플러스원컴퍼니 | 광고 대행업 |
| 퀸노래연습장 | 노래방 |
| 던킨도너츠 | 빵/도넛 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
10,542 kWh (20.3 kWh/평)
전기세 (추정)
6,264 원/평
여름 평균
38 kWh/평 (11,801 원/평)
겨울 평균
32 kWh/평 (10,059 원/평)
연 평균
30 kWh/평 (9,295 원/평)
근처 대중교통
동아3차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동아3차아파트 정류소
도보 1분 / 30m
핑크힐병원 정류소
도보 2분 / 75m
염창동아3차아파트.나이아가라호텔 정류소
도보 2분 / 119m
염창동아3차아파트 정류소
도보 3분 / 140m
나이아가라.골든서울호텔 정류소
도보 3분 / 141m
대림아파트 정류소
도보 3분 / 171m
근처 의료시설
엠닥터의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준엠닥터의원
도보 2분 / 105m
우리동네온누리약국
도보 2분 / 105m
서울드림치과의원
도보 2분 / 119m
염창메디칼약국
도보 2분 / 119m
핑크힐병원
차량 1분 / 141m
예움한의원
도보 4분 / 246m
근처 상가/편의시설
올리브
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준올리브
도보 1분 / 1m
대포항회집
도보 1분 / 1m
임진강민물장어
도보 1분 / 1m
던킨도너츠
도보 1분 / 1m
퀸노래연습장
도보 1분 / 1m
현대자동차
도보 1분 / 25m
배정 학교
근처 교육시설
꼬모어린이집
꼬모어린이집
가정 | 121m
2분
도보 기준
동아어린이집
가정 | 123m
2분
도보 기준
신원어린이집
국공립 | 167m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 15분
5.6km | 도보 4분 | 환승 0회
9호선
9호선
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리젠펠리스오피스텔
이 건물에서 65m
·
3.8
방음 좀 안돼요. 복층이라서 위에는 여름에 덥고 겨울에 추워요 건조하고..ㅋ 복층의 단점을 알꺼같아요 집이 오래돼서
염창역한강투웨니퍼스트
이 건물에서 83m
·4.1
주차가 아파트처럼 지하에 자주식 주차 할 수 있는 구조가 아니고 기계식 타워 주차에다가, 전기차 입고 불가에 일반 자
순흥빌딩
이 건물에서 91m
·4.0
층간소음이 못견딜 정도로 심하진 않은데, 없진 않음. 상주 경비원이 없고 부지가 좁아서 분리수거장 관리도 잘 안됨.
염창투웨니퍼스트
이 건물에서 92m
·3.6
지하 골프장이랑 엘베 공유해서 엄청 불편함. 골프장 이용객들이 건물 앞에서 담배피는 것도 별로임. 환기 신경쓰는데도
루미온
이 건물에서 113m
·3.6
주변에 오토바이들이 좀 많이 돌아다닙니다. 그리고 임대오피스텔 느낌이라서 여행 온 외국인들이 많습니다. 불편한건 아
대림밸리
이 건물에서 149m
·3.6
가장 큰 단점으로는 건물 내 방음이 잘 되지않아 윗집 등의 소음이 크게 들리는 편이고 화장실의 환풍구를 통해 소음이
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자주 묻는 질문
서울 강서구 염창동 성우빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성우빌딩에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 81억 5,842만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강서구 성우빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성우빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2억 4,475만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성우빌딩의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 성우빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 성우빌딩 도보 5분 거리에 염창역(9호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강서구 성우빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 성우빌딩 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 79개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25염창이에요. 또한 59m 거리에 L마트, 141m 거리에 핑크힐병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성우빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 42년차 건물로 신축은 아니에요. 1985년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
성우빌딩에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성우빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 염창동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
성우빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
성우빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 염창동 성우빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
염창동 성우빌딩에는 기계식 0대, 자주식 12대로 총 12대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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