염창동 조회수 17위
준신축
넓은 평수
+2
직접 살아본 후기 6건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
639.2m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 5,604만 ~ 4억 3,374만
전용 면적당 단가
3,192만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.05.22)
2억 5,500
전세가 분석
최고3억 6,000
최저2억 5,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.05.22 | 42.66m² | 2억 5,500 | 2층 | |
| 25.05.22 | 42.66m² | 2억 5,500 | 2층 | |
| 24.01.10 | 40.74m² | 3억 4,000 | 4층 | |
| 22.11.06 | 40.74m² | 3억 4,000 | 4층 | |
| 22.11.06 | 40.74m² | 3억 4,000 | 4층 | |
| 22.07.28 | 42.66m² | 2억 9,000 | 2층 | |
| 21.09.11 | 40.74m² | 3억 6,000 | 5층 | |
| 21.08.25 | 40.74m² | 3억 | 5층 | |
| 20.12.21 | 40.74m² | 3억 4,000 | 4층 | |
| 19.12.13 | 42.66m² | 2억 7,500 | 3층 | |
| 19.10.14 | 42.66m² | 2억 5,700 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,056만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 염창동 평균
- 서울 평균
482만원/m²
(전년대비 +2.4%)
염창동 평균395만원/m²(이 건물 보다 -18%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +6%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 482만원 |
| 2025년 | 470만원 |
| 2024년 | 457만원 |
| 2023년 | 451만원 |
| 2022년 | 470만원 |
| 2021년 | 429만원 |
| 2020년 | 379만원 |
| 2019년 | 357만원 |
| 2018년 | 325만원 |
| 2017년 | 309만원 |
| 2016년 | 288만원 |
| 2015년 | 278만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
105동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 42.66m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 11.2m2 | 기계실,점검실,복도,기계식주차장 |
| 공용 | 주 | 7.61m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.32m2 | 주민공동시설 |
| 공용 | 주 | 1.08m2 | 카리프트 |
층별 상세 정보
염창동 링크253 105동 건물은 연면적 305평 (1,008m2), 지하 1층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대 (105동･106동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,029.8m²
용적률/건폐율
249%/59%
기타용도
도시형생활주택(단지형다세대)
세대 수
29세대
대지/건축면적
639.2m² / 382.36m²
용적률산정연면적
1,597.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (150인용)
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
639.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1985.03.28)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
81.9% (1,663m²)
오피스텔
18% (366m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.03대
총 30대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 22대
자주식 주차
옥외 8대
내부 상가 정보
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 오토월드미디어 | 사업/무형 재산권 중개업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bw******
4.0
인터넷 포함이고 13만 정도?
mg******
3.0
관리비는 평균 15만원대 생활요금은 본인들이 쓰는만큼 나오니 그건 집집마다 다를것 같습니다
zb****
4.0
관리비 7만원, 전기 수도 가스비는 별도입니다
근처 대중교통
동아3차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동아3차아파트 정류소
도보 2분 / 114m
핑크힐병원 정류소
도보 2분 / 121m
염창동새마을금고 정류소
도보 4분 / 208m
새마을금고 정류소
도보 4분 / 212m
염창동아3차아파트.나이아가라호텔 정류소
도보 4분 / 226m
대림아파트 정류소
도보 4분 / 240m
근처 의료시설
엠닥터의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준엠닥터의원
도보 2분 / 78m
우리동네온누리약국
도보 2분 / 78m
핑크힐병원
차량 1분 / 149m
서울드림치과의원
도보 3분 / 152m
염창메디칼약국
도보 3분 / 152m
예움한의원
도보 3분 / 174m
근처 상가/편의시설
월드크린
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준월드크린
도보 1분 / 41m
라이온PC방
도보 1분 / 55m
가이소리
도보 1분 / 55m
280커피로스터스
도보 1분 / 65m
염창카공업사
도보 2분 / 68m
씨유염창
도보 2분 / 78m
배정 학교
서울염동초등학교
근처 교육시설
신원어린이집
신원어린이집
국공립 | 106m
2분
도보 기준
동산어린이집
민간 | 115m
2분
도보 기준
현대키즈어린이집
가정 | 141m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 16분
5.6km | 도보 5분 | 환승 0회
9호선
9호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???4회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 6건
bw******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
지하철 가깝고, 한강, 안양천 가까워서 좋습니다. 지대가 높고 가리는 부...
단점
기계식 주차장에 들어가지 않는 차는 주차가 조금 귀찮습니다. 이사할때 사...
전체 보기(총 364자)
mg******
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 4월 작성
장점
조용하고 깨끗합니다 한강공원 가깝고 주변에 시장도 가깝고 편의시설이 많습...
단점
여기 최대 단점은 주차입니다 승용차는 문제가 안되는데 SUV는 여러대 못...
전체 보기(총 311자)
zb****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 10월 작성
장점
단점
전체 보기(총 298자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
양지빌라
이 건물에서 20m
·
2.0
전체적으로 연식이 오래되었다보니 수도관이 노후되서 녹물이 많이 나올수도 있고, 거주하는 도중에 계속된 집 수리가 발생
링크253
이 건물에서 30m
·3.5
세대수 대비 주차공간이 매우 협소하여 이중주차로 인한 전화 및 주차자리 이동 등이 빈번하다 그리고 지하철역 등 약간
오엠컬렉션
이 건물에서 30m
·3.8
빌라 자체 방음이 잘되는 편은 아닙니다. 지금은 모르겠만 제가 살던 때에는 입주민들이 젊은 층들이 많았는데 주말마다
양지빌라
이 건물에서 37m
·4.0
겉 외관부터 노후된 건물이다. 해가 다량 들어오지 않는 반지하 위치이고 수납공간이 부족하다. 현관이 너무 좁다. 보안
링크253
이 건물에서 41m
·4.0
방마다 + 거실 모두 창문이 있지만 맞창문이 없어서 환기가 아쉬움. 그리고 틔어진 구조가 아닌것 같아서 부엌이 좀 비
훼미리하우스2
이 건물에서 45m
·3.9
건물에 물이 조금 새는 곳이 있다고 하더라구요 그런 흔적들도 가끔 보이는게 단점입니다 제 방에도 창문쪽 구석에 물새는
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강서구 염창동 링크253의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
링크253의 2025년 09월 19일의 40.74m² 매매 가격은 3억 9,400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 1,760만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,191만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 염창동 링크253의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
링크253의 최근 전세가는 2025년 05월 22일, 42.65m² 기준 2억 5,500만원이에요. 평당 전세가는 1,972만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 염창동 링크253의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
링크253의 최근 월세가는 2025년 12월 18일, 40.74m² 기준 보증금 2억 8,000만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 2,268만원, 월세는 2만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 링크253의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
링크253의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 394만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 링크253의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 9,872원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 링크253 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 링크253 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 32개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 염창역(9호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강서구 링크253 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 링크253 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 82개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유염창이에요. 또한 96m 거리에 L마트, 149m 거리에 핑크힐병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
링크253의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
링크253에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
링크253에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 염창동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.4점으로 가장 높고 건물 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
링크253에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
링크253에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
링크253에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
링크253에는 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
링크253에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 5개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 염창동 링크253에는 주차 공간이 충분한가요?
염창동 링크253에는 기계식 22대, 자주식 8대로 총 30대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 염창동 링크253에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
염창동 링크253에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
