방화동 이편한세상아파트
직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기- kj***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
밤에는 사람이 없어서 조용한 반면 좀 무서운 부분도 있는거 같습니다. 그리고 앞에 놀이터가 있어서 낮에 어린이 들이
- ai***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
연식이 좀 된 것이 단점이나 수리한 곳은 새집 같습니다 단열은 잘 되고 주차공간은 널널한데 주차차단기는 열려있어요
- qb***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
벌레가 가끔 튀어 나올때가 있음 방역은 잘 되는거같진 않음 집이 오래되어 노후화 되어있는게 많음 감수하고 살기에 불편
+ 8
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 7,966만 ~ 7억 9,567만
전용 면적당 단가
3,138만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.11)
5억 1,000
전세가 분석
최고5억 1,000
최저1억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 67.68m² | 5억 1,000 | 7층 | |
| 26.02.07 | 67.68m² | 5억 | 6층 | |
| 25.07.25 | 67.68m² | 3억 4,500 | 3층 | |
| 25.04.22 | 67.68m² | 5억 | 6층 | |
| 25.04.22 | 67.68m² | 5억 | 6층 | |
| 25.02.19 | 67.68m² | 3억 4,650 | 5층 | |
| 24.04.06 | 68.47m² | 4억 1,000 | 9층 | |
| 24.02.07 | 67.68m² | 4억 | 6층 | |
| 24.01.27 | 67.68m² | 1억 2,000 | 9층 | |
| 24.01.20 | 67.68m² | 4억 | 5층 | |
| 23.09.23 | 67.68m² | 4억 | 8층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 마곡신안네트빌아파트1단지
4.5억
강서구 양천로14길 37
84.01m²
- 개화산경남아너스빌
4.4억
강서구 양천로14가길 23
82.52m²
- 방화4차 태승훼미리아파트
4.7억
강서구 금낭화로13길 36
79.58m²
강서구 초원로 27
105.23m²
- 신라힐아파트
2.5억
강서구 초원로 20
57.36m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,026만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방화동 평균
- 서울 평균
533만원/m²
(전년대비 +3.9%)
방화동 평균297만원/m²(이 건물 보다 -44%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 533만원 |
| 2025년 | 513만원 |
| 2024년 | 502만원 |
| 2023년 | 493만원 |
| 2022년 | 532만원 |
| 2021년 | 474만원 |
| 2020년 | 432만원 |
| 2019년 | 400만원 |
| 2018년 | 368만원 |
| 2017년 | 368만원 |
| 2016년 | 360만원 |
| 2015년 | 352만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 111.07m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 32.24m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 14.49m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 주 | 6.1m2 | 벽체공용 |
| 공용 | 부 | 1.17m2 | 기전실,펌프실 |
층별 상세 정보
방화동 이편한세상아파트 101동 건물은 연면적 1,196평 (3,949m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
36,423.9m²
용적률/건폐율
243%/23%
기타용도
공동주택
세대 수
279세대
대지/건축면적
12,070.5m² / 2,798.03m²
용적률산정연면적
29,345.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법/접촉폭기방법 외 1 (1000인용/600인용 등)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
12,070.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2003.12.12)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)중요시설물보호지구(공항) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 13년 남았어요.
22년/35년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.8% (36,376m²)
기타제2종근린생활시설
0.1% (47m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
삼호건설
시행사
대림건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2663-7213 / 02-2663-7214
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.15대
총 322대
(지상 129대 / 지하 193대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 193대 (6,720.29㎡) 옥외 129대
전기차 전용
지하 6대전기차 충전 시설 :6대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 급속, 에버 온(주)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 달달상회방화 | 슈퍼마켓 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 루피니네일 | 네일숍 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kj*****
5.0
200만원 내외입니다
ai*****
5.0
여름은 에어컨 많이틀면 24만원 겨울 난방비제외 15만원 나왔습니다 관리도 잘 되는 편이에요 경비실 관리사무소 상주하고계시고 아침마다 통로 엘베 청소해주세요
qb******
3.5
여름에는 20만원 내외 겨울에는 30만원 내외로 나왔음
계절별 관리비
- 여름29.8만원
- 겨울27.6만원
- 연평균28.2만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
24.1만원
공용관리비
10만원
개별사용료
10.8만원
장기수선충당금
3.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
108,291 kWh (9.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,014 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,344 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,157 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,188 원/평)
근처 대중교통
마곡우촌아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마곡우촌아파트 정류소
도보 5분 / 290m
개화산역
5호선
도보 5분 / 296m
개화산역2번출구 정류소
도보 5분 / 321m
서울방화초등학교 정류소
도보 5분 / 330m
방화동도시개발11단지 정류소
도보 6분 / 342m
삼정그린코아아파트 정류소
도보 6분 / 351m
근처 의료시설
미래약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준미래약국
도보 5분 / 276m
황하동물병원
도보 5분 / 318m
개화약국
도보 5분 / 320m
참바른약국
도보 6분 / 351m
방화프라자약국
도보 6분 / 366m
온누리성원약국
도보 7분 / 415m
근처 상가/편의시설
달달상회방화
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준달달상회방화
차량 1분 / 62m
호산나미용실
도보 1분 / 66m
이삭토스트개화산역점
도보 1분 / 67m
에브라임스터디카페강서방화점
도보 1분 / 67m
헤어그리기
도보 1분 / 67m
금성마트
차량 1분 / 70m
배정 학교
서울방화초등학교
근처 교육시설
아기새어린이집
아기새어린이집
가정 | 6m
1분
도보 기준
조은어린이집
가정 | 149m
3분
도보 기준
잼잼서밋어린이집
민간 | 154m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 26분
11.0km | 도보 4분 | 환승 1회
5호선
공항철도
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 8건
kj*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
벌레 없고 외관도 깔끔하고 전반적으로 살기 좋습니다 그리고 주변의 치안도...
단점
밤에는 사람이 없어서 조용한 반면 좀 무서운 부분도 있는거 같습니다. 그...
전체 보기(총 369자)
ai*****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2026년 1월 작성
장점
조용하고 동네에 이상한 사람이 없어 안전해요 개화산역까지 걸어서 3분이내...
단점
연식이 좀 된 것이 단점이나 수리한 곳은 새집 같습니다 단열은 잘 되고 ...
전체 보기(총 410자)
qb******
- 이전 거주자/
?층
3.5
2025년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 348자)
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한오아파트
이 건물에서 91m
·
2.0
아파트가 굉장히 많이 노후화 되고 구축이에요. 그래서 베란다에 세탁기 설치 불법이어서 세탁기 못써요. 저층이라 엘리베
태승훼미리2차아파트
이 건물에서 91m
·2.7
동향이라 그런가 집이 추웠고, 오전에만 해가 들었어요. 전체적으로 따뜻한 느낌의 집이 아니었어요. 고층이라 그런가 누
신마곡 벽산 블루밍
이 건물에서 132m
·4.0
105동은 엘리베이터가 하나입니다 105동 전 세대가 이 엘리베이터 하나 이용해야해서 꽤 오래 기다려야할때 많고 불편
마곡신안네트빌아파트2단지
이 건물에서 133m
·3.0
바로 어린이교통공원이 붙어 있는데 이게 장점도 되고 단점도 되는듯요. 여름에는 아무래도 나와 노는 애들이 많으니 2단
마곡중앙하이츠아파트
이 건물에서 140m
·4.0
김포공항이 가깝다보니 겨울철이 되면 엔진 공회전 등으로 발생한 매연이 지상에 깔리면서 굉장히 유독한 가스 속에 들어간
성옥아파트
이 건물에서 156m
·2.5
집이 오래되었다보니 전체적으로 노후화가 되어 있고, 집 평수가 한평수만 있고 넓지 않은 평형입니다. 그리고 아파트 부
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자주 묻는 질문
서울 강서구 방화동 이편한세상아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
이편한세상아파트의 2025년 10월 14일의 67.68m² 매매 가격은 7억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 6,740만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,803만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 방화동 이편한세상아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
이편한세상아파트의 최근 전세가는 2025년 10월 17일, 84.66m² 기준 5억원이에요. 평당 전세가는 1,948만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 방화동 이편한세상아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
이편한세상아파트의 최근 월세가는 2025년 08월 22일, 67.68m² 기준 보증금 1억원, 월세 150만원이에요. 평당 보증금은 487만원, 월세는 7만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 이편한세상아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
이편한세상아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,560만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 이편한세상아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 28만 8,136원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 이편한세상아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 이편한세상아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 36개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 개화산역(5호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 5분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
이편한세상아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울방화초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 방화중학교, 8분 거리에 한서고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 195개 있고 가장 가까운 학원은 조태영음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 이편한세상아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 이편한세상아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 88개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 세븐개화산역점이에요. 또한 62m 거리에 달달상회방화, 694m 거리에 명인치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
이편한세상아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
이편한세상아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
이편한세상아파트에는 CCTV가 46대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
이편한세상아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
이편한세상아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 방화동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
이편한세상아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
이편한세상아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
이편한세상아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
이편한세상아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
이편한세상아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
이편한세상아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 방화동 이편한세상아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
방화동 이편한세상아파트에는 기계식 0대, 자주식 322대로 총 322대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 6대로 총 6대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 방화동 이편한세상아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방화동 이편한세상아파트에는 엘리베이터가 총 12대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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