초역세권
구축
치안 좋음
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
172m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
9,609만 ~ 1억 1,181만
전용 면적당 단가
1,260만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.08.20)
1,000 / 60만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.20 | 39.38m² | 1천/60 | 3층 | |
| 24.03.23 | 39.38m² | 1천/60 | 3층 | |
| 23.09.12 | 39.38m² | 500/62 | 3층 | |
| 21.11.09 | 39.38m² | 500/60 | 3층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방화동 평균
- 서울 평균
292만원/m²
(전년대비 +2.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +74%)
방화동 평균297만원/m²(이 건물 보다 +2%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 292만원 |
| 2025년 | 284만원 |
| 2024년 | 276만원 |
| 2023년 | 272만원 |
| 2022년 | 289만원 |
| 2021년 | 262만원 |
| 2020년 | 240만원 |
| 2019년 | 228만원 |
| 2018년 | 211만원 |
| 2017년 | 204만원 |
| 2016년 | 196만원 |
| 2015년 | 190만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 28.53m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.07m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 4.84m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.7평(18.7m²)이에요. 썬앤문빌라의 각 세대는 평균적으로 6.5평(21.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방화동 썬앤문빌라 건물은 연면적 109평 (362m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
362.71m²
용적률/건폐율
210%/56%
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
172m² / 96.78m²
용적률산정연면적
362.71m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
172m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1977.08.12)
토지이용계획
중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (373m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대 (69.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tu******
5.0
전기 가스비 포함해서 10만원 이내 나와요
근처 대중교통
방신전통시장앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방신전통시장앞 정류소
도보 3분 / 148m
한서고등학교.보람아파트 정류소
도보 3분 / 157m
방화동동부센트레빌아파트 정류소
도보 3분 / 159m
방화4단지 정류소
도보 4분 / 209m
방화동삼익아파트 정류소
도보 4분 / 218m
방화역2번출구 정류소
도보 4분 / 223m
근처 의료시설
경희정함한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준경희정함한의원
도보 3분 / 140m
하나동물병원
도보 3분 / 188m
방화우리약국
도보 3분 / 189m
강서비뇨기과의원
도보 3분 / 197m
준안과의원
도보 3분 / 197m
달리자한의원
도보 3분 / 197m
근처 상가/편의시설
닦을래꾸밀래
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준닦을래꾸밀래
도보 1분 / 24m
늘봄에
도보 1분 / 66m
신동부세탁소
도보 2분 / 74m
롤롤이네김밥
도보 2분 / 83m
미장원바이지연
도보 2분 / 83m
준헤어라떼
도보 2분 / 86m
배정 학교
서울치현초등학교
근처 교육시설
나래어린이집
나래어린이집
국공립 | 73m
2분
도보 기준
오즈 어린이집
가정 | 127m
2분
도보 기준
구립 모아어린이집
국공립 | 133m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 29분
10.6km | 도보 4분 | 환승 1회
5호선
공항철도
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
tu******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
조용한 동네라 굉장히 조용합니다. 거주하시는 분들도 조용한 편이라 좋았습...
단점
근처에 큰 슈퍼가 없어서 조금 걸어나가야했지만 큰 상가가 대체로 몰려있어...
전체 보기(총 440자)
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방화동 448-46
이 건물에서 13m
·
3.7
바로 앞에 단독주택있는데 거기 아들인지 뭔지 하는 애들이 새벽마다 개시끄럽게 해서 패죽여버리려다 참았습니다. 3층이
수피아빌
이 건물에서 41m
·4.5
좀벌레나옴 익숙해지면 상관없음 놀라기없음 그거말곤 단점없음 바로 앞에 교회가 너무 크게 있어서 부담스러움 근데 이건
방화동 448-47
이 건물에서 41m
·3.5
매일 출근할 땐 몰랐는데, 퇴사 후 집에서 쉬는 날이 많아지니 벽간 소음이 심했습니다 옆집이었는데 그 좁아터진 원룸에
갤럭시트윈빌 2동
이 건물에서 66m
·3.5
주방이 좌우로 넓어서 ㄷ구조보다 불편한 거 같아요 화장실이 넓어서 만족하지만 한 개인 구조라는 것은 아쉬워요 좁아서
리움스튜디오
이 건물에서 81m
·3.2
2014년도 건물이라 방이 다소 노후화되었고, 화장실이 너무 좁아요. 벽도 좀 누랬습니다. 그리고 한겨울에는 외풍이
리움갤러리
이 건물에서 100m
·2.5
단열 및 결로가 잘 안되는지 벽지에 계속 곰팡이가 생깁니다 방은 좋아보여서 계약 했는데 곰팡이 슬어서 나중에 방 뺄때
건물 콘텐츠 바로가기
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자주 묻는 질문
서울 강서구 방화동 썬앤문빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
썬앤문빌라에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 815만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 방화동 썬앤문빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
썬앤문빌라의 최근 월세가는 2025년 08월 20일, 39.38m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 83만원, 월세는 5만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 썬앤문빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
썬앤문빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 108만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 썬앤문빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 4,385원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 썬앤문빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 썬앤문빌라 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 38개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 방화역(5호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 개화산역(5호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
썬앤문빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울치현초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 방원중학교, 4분 거리에 서울디지털콘텐츠고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 175개 있고 가장 가까운 학원은 창의꿈수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 썬앤문빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 썬앤문빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유방화이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 110m 거리에 아이스크림에빠지다, 1.2km 거리에 명인치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
썬앤문빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
썬앤문빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
썬앤문빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 방화동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
썬앤문빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
썬앤문빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 방화동 썬앤문빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
방화동 썬앤문빌라에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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