방화동 삼성꽃마을
직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- lk***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
관리실 근무하시는분들이 하는일이 많다보니 차단기는. 자주 열려있어 외부차가 많고 한참 뺑소니도 많았음 씨씨티비 작동
- lr***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차공간이 부족이고, 그외에는 특이한 단점이 없었던 것 같아요. 아파트 자체가 좀 오래되긴했지만, 시장과도 가까워서
- kr***3현재 거주
복도식이라서 소음이 조금 있는 편 입니다. 가끔 경보음이 오류로 울리는데 이게 새벽에 이래서 자다가 깨기도 해요...
+ 9
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 2,220만 ~ 6억 2,867만
전용 면적당 단가
3,109만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.21)
4억 8,300
전세가 분석
최고5억 1,000
최저3억 9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 84.92m² | 4억 8,300 | 10층 | |
| 26.08.21 | 84.41m² | 5억 1,000 | 2층 | |
| 26.02.06 | 84.41m² | 4억 8,000 | 9층 | |
| 25.09.21 | 84.41m² | 4억 1,000 | 9층 | |
| 25.09.03 | 84.41m² | 4억 | 3층 | |
| 25.08.29 | 84.41m² | 4억 2,000 | 10층 | |
| 25.04.30 | 84.41m² | 4억 8,000 | 10층 | |
| 25.04.30 | 84.41m² | 4억 8,000 | 10층 | |
| 25.04.05 | 84.41m² | 4억 | 2층 | |
| 25.03.08 | 84.41m² | 4억 7,000 | 12층 | |
| 25.02.11 | 84.41m² | 4억 7,000 | 12층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,233만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방화동 평균
- 서울 평균
443만원/m²
(전년대비 +2.5%)
방화동 평균297만원/m²(이 건물 보다 -33%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +15%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 443만원 |
| 2025년 | 432만원 |
| 2024년 | 419만원 |
| 2023년 | 417만원 |
| 2022년 | 450만원 |
| 2021년 | 407만원 |
| 2020년 | 370만원 |
| 2019년 | 342만원 |
| 2018년 | 315만원 |
| 2017년 | 315만원 |
| 2016년 | 307만원 |
| 2015년 | 295만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.41m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 21.22m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.12m2 | 계단,복도,승강기 |
| 공용 | 주 | 7.66m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 1.05m2 | 전기실 |
층별 상세 정보
방화동 삼성꽃마을 101동 건물은 연면적 2,455평 (8,104m2), 지하 1층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
25,433.6m²
용적률/건폐율
233%/25%
기타용도
아파트
세대 수
206세대
대지/건축면적
7,927.6m² / 2,025.5m²
용적률산정연면적
18,522.8m²
외필지 수
1개
오수정화형식
접촉산화방법/부패탱크방법 (1000인용/300인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
7,080m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1997.10.09)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
77% (19,590m²)
부대시설
20.8% (5,305m²)
생활편익시설
2.1% (536m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
삼성
시행사
삼성중공업
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2665-9617 / 02-2665-9611
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.9대
총 187대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 111대 옥외 76대
전기차 전용
지하 3대
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 서해쭈꾸미마을 | 해산물 구이/찜 |
| 충남떡방아간 | 떡/한과 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lk****
1.0
102동 기준 관리비 20
kr****
4.0
여름에는 20만원 내외 겨울은 15만원 정도 나옵니다. 가스비 별도입니다
as****
4.0
기억은 잘 안나지만 10만원 이내로 나왔던 것 같다.
계절별 관리비
- 여름22만원
- 겨울22.8만원
- 연평균22.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
17.9만원
공용관리비
11.1만원
개별사용료
4.4만원
장기수선충당금
2.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
71,962 kWh (9.3 kWh/평)
전기세 (추정)
2,869 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,214 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,111 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (3,022 원/평)
근처 대중교통
방화동동부센트레빌아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방화동동부센트레빌아파트 정류소
도보 2분 / 119m
방신전통시장앞 정류소
도보 2분 / 129m
방신전통시장정문.방화사거리 정류소
도보 3분 / 159m
삼정그린코아아파트 정류소
도보 3분 / 165m
방신전통시장입구 정류소
도보 4분 / 260m
한서고등학교.방화사거리 정류소
도보 4분 / 263m
근처 의료시설
온누리성원약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준온누리성원약국
도보 2분 / 115m
방화우리약국
도보 2분 / 119m
종로약국
도보 3분 / 137m
경희정함한의원
도보 3분 / 142m
닥터철비뇨의학과
도보 3분 / 171m
고려원이비인후과의원
도보 3분 / 171m
근처 상가/편의시설
서해쭈꾸미마을
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서해쭈꾸미마을
도보 1분 / 17m
충남떡방아간
도보 1분 / 17m
민들레헤어
도보 1분 / 43m
기분-업미용실
도보 1분 / 53m
천수탕
도보 1분 / 60m
신숙미용실
도보 2분 / 73m
배정 학교
서울송화초등학교
근처 교육시설
사과나무어린이집
사과나무어린이집
가정 | 128m
2분
도보 기준
새싹어린이집
국공립 | 204m
4분
도보 기준
로뎀어린이집
민간 | 219m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 30분
11.3km | 도보 8분 | 환승 1회
5호선
공항철도
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 9건
lk****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2026년 2월 작성
장점
시장,마트 앞이라 편리하다. 쓰레기 배출이 매일 가능하다. 장점보다 단점...
단점
관리실 근무하시는분들이 하는일이 많다보니 차단기는. 자주 열려있어 외부...
전체 보기(총 353자)
lr*****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 8월 작성
장점
잠시 살았었는데 좋았어요. 방3개에 평수도 넓고, 화장실도 2개였으며 신...
단점
주차공간이 부족이고, 그외에는 특이한 단점이 없었던 것 같아요. 아파트 ...
전체 보기(총 273자)
kr****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 314자)
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마곡 한진해모로
이 건물에서 89m
·
3.8
시장방문객들이 여기 바로 앞에 주차를 하는데 거기서 싸우면서 욕하는 소리 종종 크게 들립니다. 그건 스트레스에요. 여
삼정아파트
이 건물에서 132m
·4.0
지하주차장1층은 지하상가덕에 자리도 적고 거의 사용불가입니다. 바로 아래 시장이 있는덕에 편리함도 있지만 단점으로 시
마곡우림1차
이 건물에서 157m
·3.7
학군이 별로예요 집 자재를 대충 쓴건지 ;;결로 심하고요 겨울에 방에 살얼음 생긴적도 있었어요 그리고 지하철 멀어서
마곡 웨스트 에비뉴
이 건물에서 208m
·2.8
이 집의 문제는 아니고, 동네의 문제이긴 한데 방화동 주변은 약간 냄새가 난다. 원인은 잘 모르지만..습도가 높거나
한미아파트
이 건물에서 230m
·3.0
건물이 좀 노후되었고 최고 5층이라 엘리베이터가 없음, 저층은 상관없지만 윗 층은 무거운거 옮기거나 어르신분들 올 때
마곡현대1차
이 건물에서 235m
·4.1
단지로 올라오는 길이 평지가 아나고 한 10~15초 정도 걸어야하는 언덕이 있습니다. 젊은 사람들은 괜찮지만 연세가
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자주 묻는 질문
서울 강서구 방화동 삼성꽃마을의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼성꽃마을의 2025년 11월 17일의 59.99m² 매매 가격은 5억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 9,639만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,080만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 방화동 삼성꽃마을의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼성꽃마을의 최근 전세가는 2025년 12월 03일, 59.99m² 기준 2억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,485만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 방화동 삼성꽃마을의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼성꽃마을의 최근 월세가는 2025년 03월 30일, 59.99m² 기준 보증금 2억 5,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 1,375만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 삼성꽃마을의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼성꽃마을의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 560만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼성꽃마을의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 26만 5,772원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 삼성꽃마을 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 삼성꽃마을 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 44개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 개화산역(5호선), 도보 9분 거리에 방화역(5호선), 도보 10분 거리에 신방화역(9호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
삼성꽃마을 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울치현초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 방원중학교, 7분 거리에 서울백영고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 208개 있고 가장 가까운 학원은 키움학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 삼성꽃마을 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 삼성꽃마을 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유방화해피점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 94m 거리에 한국유통, 937m 거리에 명인치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼성꽃마을의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1997년 준공된 건물로 30년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
삼성꽃마을의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
삼성꽃마을에는 CCTV가 36대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
삼성꽃마을에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼성꽃마을에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 방화동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼성꽃마을에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
삼성꽃마을에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
삼성꽃마을에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 8개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 방화동 삼성꽃마을에는 주차 공간이 충분한가요?
방화동 삼성꽃마을에는 기계식 0대, 자주식 187대로 총 187대를 주차할 수 있고, 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 3대로 총 3대 가능해요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 방화동 삼성꽃마을에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방화동 삼성꽃마을에는 총 17대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
삼성꽃마을 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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