방화5단지아파트
직접 살아본 후기 73건이 있어요
전체보기- jf***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
큰 평수가 없다는 건 단점이에요. 그거 말고는 다 좋습니다..! 복도식이라 눈비오면 택배가 젖고, 바람 불면 날아갈
- ol***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집 자체는 연식도 오래되고 복도식이라 단열이나 외부 소음에 취약한 편이고, 난방도 지역난방이라 그런지 썩 시원치 않은
- lg***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복도식이라 문 열면 바로 밖인 게 아쉽습니다. 지금 방화터널 공사하고 있어서 불편했구요.. 그래도 버티다보니 공사 끝
+ 73
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,620만 ~ 3억 3,375만
전용 면적당 단가
4,917만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.04)
2억 9,500
전세가 분석
최고4억 2,000
최저1억 9,680
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 39.6m² | 2억 9,500 | 1층 | |
| 26.08.29 | 39.6m² | 2억 100 | 4층 | |
| 26.07.22 | 39.6m² | 2억 5,200 | 1층 | |
| 26.07.22 | 39.6m² | 2억 7,000 | 4층 | |
| 26.07.20 | 39.6m² | 2억 9,000 | 2층 | |
| 26.07.20 | 39.6m² | 2억 9,000 | 2층 | |
| 26.07.17 | 39.6m² | 2억 2,000 | 11층 | |
| 26.07.10 | 39.6m² | 3억 450 | 3층 | |
| 26.06.25 | 39.6m² | 4억 2,000 | 12층 | |
| 26.06.06 | 39.6m² | 2억 6,000 | 1층 | |
| 26.06.03 | 39.6m² | 2억 6,000 | 9층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 방화삼환4단지아파트
6.5억
강서구 방화대로47가길 22
100.34m²
- 방화메이빌아파트
4억
강서구 금낭화로 162
54.15m²
- 다우하임 더 프라임아파트
4.8억
강서구 양천로 77
65.41m²
- 방화8단지개화아파트
5.2억
강서구 금낭화로 167
133.97m²
- 노블하이츠
1.4억
강서구 양천로7길 15-12
26.64m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,872만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방화동 평균
- 서울 평균
533만원/m²
(전년대비 +2.8%)
방화동 평균297만원/m²(이 건물 보다 -44%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 533만원 |
| 2025년 | 518만원 |
| 2024년 | 508만원 |
| 2023년 | 498만원 |
| 2022년 | 537만원 |
| 2021년 | 479만원 |
| 2020년 | 441만원 |
| 2019년 | 408만원 |
| 2018년 | 376만원 |
| 2017년 | 376만원 |
| 2016년 | 368만원 |
| 2015년 | 360만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 42개
호별 상세 정보
501동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 33.18m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 11.2m2 | 계단,복도실 |
| 공용 | 부 | 4.74m2 | 관리동,기계실,펌프실,경비실 |
| 공용 | 부 | 0.17m2 | 주차장 |
501동 101호가 실제로 차지하는 땅은 7.5평(24.89m²)이에요. 방화5단지아파트의 각 세대는 평균적으로 9.5평(31.43m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방화5단지아파트 501동 건물은 연면적 3,268평 (10,786m2), 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
83,483.7m²
용적률/건폐율
173%/18%
기타용도
아파트
세대 수
1,372세대
대지/건축면적
44,527.4m² / 8,410.51m²
용적률산정연면적
77,256.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
43,115.1m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1997.09.01)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)문화재보호구역기타 (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)공원 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
31년/40년 (경과연수/내용연수)
78%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
85.1% (74,061m²)
부대시설
10.8% (9,422m²)
생활편익시설
2.9% (2,607m²)
유치원
1% (919m²)
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건물 시공 정보
시공사
도시개발공사
시행사
도시개발공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-2665-6644 / 02-2665-0010
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.38대
총 522대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 202대 옥외 320대
전기차 전용
지상 4대전기차 충전 시설 :1대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 급속, (주)콜린일렉스앤컴
내부 상가 정보
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jf*****
4.0
계절 상관없이 평균 15만원
ol****
2.0
여름, 겨울 10~13만원 내외 / 온수급탕비가 비싼 편 / 냉방 빵빵하게, 난방 아예 안 했을 때 기준(추위 안 타는 편)
lg******
5.0
봄 가을 9만원 미만 여름 겨울 12만원 내외
계절별 관리비
- 여름13.3만원
- 겨울22.7만원
- 연평균17.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
10.7만원
공용관리비
5.9만원
개별사용료
3.5만원
장기수선충당금
1.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
282,680 kWh (11.1 kWh/평)
전기세 (추정)
3,433 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,441 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,843 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,833 원/평)
근처 대중교통
방화역3번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방화역3번출구 정류소
도보 3분 / 188m
방화역2번출구 정류소
도보 4분 / 214m
방화역
5호선
도보 4분 / 231m
방화동삼익아파트 정류소
도보 4분 / 265m
한서고등학교.보람아파트 정류소
도보 5분 / 275m
방화4단지 정류소
도보 5분 / 282m
근처 의료시설
정진원치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정진원치과의원
도보 3분 / 176m
바른윤오마취통증의학과의원
도보 3분 / 176m
창현약국
도보 3분 / 176m
다마트약국
도보 3분 / 193m
금강약국
도보 3분 / 193m
하나동물병원
도보 4분 / 236m
근처 상가/편의시설
방화떡방아간
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방화떡방아간
도보 1분 / 44m
아이스앤스낵창고방화점
도보 2분 / 125m
오땡큐염색
도보 2분 / 125m
지에스25방화상춘점
도보 2분 / 128m
정가네닭국수
도보 2분 / 132m
임가네떡집
도보 2분 / 132m
배정 학교
서울삼정초등학교
근처 교육시설
방화엔젤어린이집
방화엔젤어린이집
민간 | 43m
1분
도보 기준
상록어린이집
국공립 | 148m
3분
도보 기준
포도원어린이집
가정 | 313m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 28분
10.6km | 도보 3분 | 환승 1회
5호선
공항철도
실거주 사진
xy******
lh******
ii******
+ 3
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???27회 언급
- ???23회 언급
- 벌레17회 언급
실거주 리뷰 73건
jf*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
평지에 지하철역 2분 거리에 있고, 하나로 마트까지 있어서 살아가는데 불...
단점
큰 평수가 없다는 건 단점이에요. 그거 말고는 다 좋습니다..! 복도식이...
전체 보기(총 417자)
ol****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 8월 작성
장점
마곡, 김포공항 가까워서 생활 편리하고 지하철역 5호선 바로 앞이라 교통...
단점
집 자체는 연식도 오래되고 복도식이라 단열이나 외부 소음에 취약한 편이고...
전체 보기(총 776자)
lg******
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- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 554자)
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방화6단지아파트
이 건물에서 135m
·
4.4
어차피 아무나 들어갈수도 없는 집이고 어릴때 잠깐 살아서 그당시 단점을 말하자면 동내 질 안좋은 애들 싹 다 몰려있는
진로 아파트
이 건물에서 161m
·3.8
단점이라면... 아무래도 동네가 학군지는 아니다보니, 학원가가 많지 않아서 학원 보내기가 쉽지 않았어요. 그리고 아무
월드메르디앙
이 건물에서 251m
·3.8
주차공간이 아주아주 모자란건 아니지만 부족하긴합니다 겨울이나 비오는날 여름엔 늦게 들어가면 자리가 없긴해요 그래도 외
방화청솔3단지
이 건물에서 296m
·3.9
오래된 아파트이긴 해서 새로 들어오실 때는 수리랑 리모델링 필요할듯 싶습니다. 복도식이라 여름에는 복도에 벌레 자주
방화7단지동성
이 건물에서 318m
·4.3
학군이 좋다고 보기가 힘들다. 학령인구가 감소해서 인근 초등학교와 중학교 규모가 작아졌음. 아무래도 연식이 있기
보람쉬움아파트
이 건물에서 328m
·3.7
겨울에 좀 추워요… 뽁뽁이 중요할 듯 단열이 잘 안더ㅣ는 것 같은데 이건 집마다 리모델링이나 그런걸 하고 마냐에 따라
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강서구 방화동 방화5단지아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
방화5단지아파트의 2025년 12월 15일의 49.77m² 매매 가격은 6억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 3,515만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,044만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 방화동 방화5단지아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
방화5단지아파트의 최근 전세가는 2026년 01월 02일, 39.59m² 기준 2억 8,500만원이에요. 평당 전세가는 2,375만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 방화동 방화5단지아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
방화5단지아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 31일, 39.59m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 250만원, 월세는 6만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 방화5단지아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
방화5단지아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,220만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 방화5단지아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 7,100원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 방화5단지아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 방화5단지아파트 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 27개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 방화역(5호선), 도보 9분 거리에 개화산역(5호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
방화5단지아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울삼정초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 방원중학교, 5분 거리에 한서고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 140개 있고 가장 가까운 학원은 참교육수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 방화5단지아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 방화5단지아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 아이스앤스낵창고방화점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 233m 거리에 우리동네간식창고, 2.1km 거리에 우리들병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
방화5단지아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1994년 준공된 건물로 33년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
방화5단지아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
방화5단지아파트에는 CCTV가 88대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
방화5단지아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
방화5단지아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 방화동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
방화5단지아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
방화5단지아파트에는 56개의 실거주 후기 중 22개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
방화5단지아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
방화5단지아파트에는 56개의 실거주 후기 중 13개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
방화5단지아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 56개 중 4개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 방화동 방화5단지아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
방화동 방화5단지아파트에는 기계식 0대, 자주식 522대로 총 522대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 4대, 지하에 0대로 총 4대 가능하며, 전기차 충전기가 지상에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 방화동 방화5단지아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방화동 방화5단지아파트에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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방화5단지아파트 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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