방화동 마곡우림1차
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 3,562만 ~ 7억 2,211만
전용 면적당 단가
2,855만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.28)
7억 7,500
매매가 분석
최고7억 7,500
최저2억 9,400
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 59.9m² | 7억 7,500 | 10층 | |
| 26.08.19 | 59.9m² | 7억 4,000 | 6층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- 삼정아파트
5.4억
강서구 방화동로 126
71.18m²
- 마곡보타닉경남아너스빌
8.8억
강서구 양천로26길 38
84.99m²
- 다우하임 더 프라임아파트
6.7억
강서구 양천로 77
72.56m²
- 한림리첸빌
6억
강서구 양천로 128
84.41m²
- 동부센트레빌
9.3억
강서구 방화대로45길 32
84.97m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,660만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방화동 평균
- 서울 평균
463만원/m²
(전년대비 +3.9%)
방화동 평균297만원/m²(이 건물 보다 -36%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +10%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 463만원 |
| 2025년 | 446만원 |
| 2024년 | 437만원 |
| 2023년 | 429만원 |
| 2022년 | 462만원 |
| 2021년 | 412만원 |
| 2020년 | 376만원 |
| 2019년 | 348만원 |
| 2018년 | 320만원 |
| 2017년 | 320만원 |
| 2016년 | 313만원 |
| 2015년 | 306만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.97m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 24.6m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 14.38m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 4.69m2 | 벽체공유 |
| 공용 | 부 | 1.41m2 | 기계실,전기실 |
층별 상세 정보
방화동 마곡우림1차 101동 건물은 연면적 1,579평 (5,211m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
9,903.92m²
용적률/건폐율
295%/23%
기타용도
공동주택
세대 수
79세대
대지/건축면적
2,689m² / 639.61m²
용적률산정연면적
7,932.61m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법/부패탱크방법 (400인용/400인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
2,689m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2003.08.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
100% (9,903m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.1대
총 87대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 49대 (1,863.86㎡) 옥외 38대
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더잘 | 광고물 설계/제작업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pl*****
2.5
15만원 정도 나왔던거 같음
of****
4.5
10만원 넘어요
근처 대중교통
신방화사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신방화사거리 정류소
도보 3분 / 166m
방화동동부센트레빌아파트 정류소
도보 3분 / 190m
방신전통시장앞 정류소
도보 4분 / 267m
방신전통시장입구 정류소
도보 5분 / 285m
삼정그린코아아파트 정류소
도보 5분 / 293m
프라임마트 정류소
도보 5분 / 305m
근처 의료시설
방화금맥한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준방화금맥한의원
도보 3분 / 146m
메디칼건강약국
도보 3분 / 154m
방화우리약국
도보 3분 / 169m
온누리성원약국
도보 4분 / 220m
경희정함한의원
도보 4분 / 227m
종로약국
도보 5분 / 293m
근처 상가/편의시설
달퐁
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준달퐁
도보 1분 / 32m
박미선헤어아트
도보 1분 / 32m
한진세탁
도보 1분 / 32m
현진자동차배터리
도보 1분 / 32m
신방화찜닭
도보 1분 / 35m
아리랑식당
도보 1분 / 57m
배정 학교
서울송화초등학교
근처 교육시설
로뎀어린이집
로뎀어린이집
민간 | 68m
2분
도보 기준
새싹어린이집
국공립 | 209m
4분
도보 기준
꼬마별어린이집
가정 | 241m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 24분
10.3km | 도보 7분 | 환승 1회
9호선
공항철도
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 대중교통1회 언급
실거주 리뷰 3건
pl*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 7월 작성
장점
평지고 뒤에 시장 있어서 편리했어요. 9호선도 좀만 걸어가면 있습니다....
단점
학군이 별로예요 집 자재를 대충 쓴건지 ;;결로 심하고요 겨울에 방에 살...
전체 보기(총 390자)
of****
- 이전 거주자/
?층
4.5
장점
답답함이 없는 아파트예요 근처가 건물로 둘러싸여있지 않아서 뷰도 좋구요 ...
단점
주변아파트에서 계속 공사를 했던지라 낮에는 공사 소음이 좀 있었어요 ㅠㅠ...
전체 보기(총 127자)
pl*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 140자)
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마곡 웨스트 에비뉴
이 건물에서 96m
·
2.8
이 집의 문제는 아니고, 동네의 문제이긴 한데 방화동 주변은 약간 냄새가 난다. 원인은 잘 모르지만..습도가 높거나
강서센트레빌3차
이 건물에서 99m
·4.0
주변생활 시설이 좀 부족하다고 느꼈어요 걸어서 갈 수 있는 가까운 마트가 없네요… 마트만 있으면 좋을 듯해요
마곡 한진해모로
이 건물에서 150m
·3.9
윗집 아랫집이 누구냐에 따라 다르긴한데 저는 9층살고있는데 밤마다 매시간때 공같은걸 떨어트리는 소리가 자주났다가 요근
삼성꽃마을
이 건물에서 157m
·3.4
관리실 근무하시는분들이 하는일이 많다보니 차단기는. 자주 열려있어 외부차가 많고 한참 뺑소니도 많았음 씨씨티비 작동
마곡드림힐
이 건물에서 162m
·3.3
주차장엘베미연결.ㅜㅜ 지하주차장에서 엘리베이터로 바로 연결되지 않아서 장을본다거나 무거운 짐이 있을 때나 비 오는 날
마곡현대1차
이 건물에서 178m
·4.2
지하주차장 연결 안되는게 흠임 사실 단점이 왜 없겠냐만은 그만큼 가성비 아파트라서 단점으로 꼽기도 뭐함 단지 앞쪽
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자주 묻는 질문
서울 강서구 방화동 마곡우림1차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
마곡우림1차의 2025년 01월 23일의 84.97m² 매매 가격은 6억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 8,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,660만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 방화동 마곡우림1차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
마곡우림1차의 최근 전세가는 2025년 11월 09일, 84.97m² 기준 5억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 1,980만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 방화동 마곡우림1차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
마곡우림1차의 최근 월세가는 2025년 08월 15일, 84.97m² 기준 보증금 1억 3,000만원, 월세 170만원이에요. 평당 보증금은 504만원, 월세는 6만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 마곡우림1차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
마곡우림1차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,370만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 마곡우림1차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 34만 5,818원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 마곡우림1차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 마곡우림1차 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 54개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 신방화역(9호선), 도보 10분 거리에 방화역(5호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강서구 마곡우림1차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 마곡우림1차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24신방화점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 85m 거리에 럭키슈퍼, 937m 거리에 명인치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
마곡우림1차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
마곡우림1차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
마곡우림1차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 방화동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
마곡우림1차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
마곡우림1차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 방화동 마곡우림1차에는 주차 공간이 충분한가요?
방화동 마곡우림1차에는 기계식 0대, 자주식 87대로 총 87대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 방화동 마곡우림1차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방화동 마곡우림1차에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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