초역세권
구축
엘리베이터 있음
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
174.5m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
8,351만 ~ 9,210만
전용 면적당 단가
2,006만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.01.21)
1,000 / 49만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.21 | 25.05m² | 1천/49 | 2층 | |
| 25.01.21 | 24.29m² | 1천/47 | 2층 | |
| 22.08.17 | 25.05m² | 1천/47 | 3층 | |
| 21.12.29 | 25.05m² | 1천/45 | 4층 | |
| 21.10.05 | 25.05m² | 1천/45 | 2층 | |
| 21.10.05 | 25.05m² | 1천/45 | 2층 | |
| 20.03.18 | 25.05m² | 1천/45 | 3층 | |
| 19.07.04 | 25.05m² | 1천/45 | 2층 | |
| 16.04.13 | 25.05m² | 1천/45 | 4층 | |
| 16.03.23 | 25.05m² | 1천/45 | 3층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방화동 평균
- 서울 평균
324만원/m²
(전년대비 +6.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +57%)
방화동 평균297만원/m²(이 건물 보다 -8%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 324만원 |
| 2025년 | 304만원 |
| 2024년 | 295만원 |
| 2023년 | 293만원 |
| 2022년 | 312만원 |
| 2021년 | 288만원 |
| 2020년 | 253만원 |
| 2019년 | 240만원 |
| 2018년 | 222만원 |
| 2017년 | 216만원 |
| 2016년 | 210만원 |
| 2015년 | 203만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 25.05m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 11.11m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 5.7평(18.92m²)이에요. 경동하이츠의 각 세대는 평균적으로 5.5평(18.2m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방화동 경동하이츠 건물은 연면적 105평 (347m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
347.96m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
10세대
대지/건축면적
174.5m² / 103.09m²
용적률산정연면적
347.96m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
182m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1979.07.25)
토지이용계획
중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (371m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (74.44㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lr*****
4.0
관리비는 올라서 10만원 수도전기미포함 이에요 대신 월세가 저렴한 편이에요
근처 대중교통
개화산역
도보 20분 이내 시설
국토교통부 철도 데이터 포털 기준개화산역
5호선
도보 2분 / 82m
개화산역2번출구 정류소
도보 2분 / 118m
개화초교.개화산역2번출구 정류소
도보 3분 / 174m
한서고등학교.방화사거리 정류소
도보 3분 / 196m
개화사거리(미정차) 정류소
도보 5분 / 306m
방화동도시개발11단지 정류소
도보 6분 / 358m
근처 의료시설
개화약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준개화약국
도보 1분 / 35m
미래약국
도보 5분 / 299m
서울홍치과
도보 6분 / 341m
전수일피부과의원
도보 6분 / 343m
방화프라자약국
도보 6분 / 343m
하나메디칼약국
도보 6분 / 343m
근처 상가/편의시설
빠샤수제닭꼬치
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준빠샤수제닭꼬치
도보 1분 / 27m
여기모이소
도보 1분 / 35m
배스킨라빈스개화산역점
도보 1분 / 35m
빚은개화산역점
도보 1분 / 35m
우리동네
도보 1분 / 45m
낮밤
도보 1분 / 45m
배정 학교
서울개화초등학교
근처 교육시설
아이랑어린이집
아이랑어린이집
가정 | 92m
2분
도보 기준
구립 스카이포레어린이집
국공립 | 272m
5분
도보 기준
나무와숲어린이집
가정 | 345m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 23분
10.8km | 도보 1분 | 환승 1회
5호선
공항철도
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 1건
lr*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
개화산역 도보 2분 버스정류장도 2분 역세권이 큰장점!! 근처 편의점 많...
단점
주변에 식당들이 있어서 큰 바퀴벌레 한번 나온적 있어서 세스코 정기검진 ...
전체 보기(총 649자)
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삼성베스트빌
이 건물에서 12m
·
3.0
외부가 많이 낡아서 저녁에 건물 보면 으스스합니다 앞에 술집 두개있어서 살짝쿵 불안하구요 주차역시 이중주차 하시거나
경서하이츠
이 건물에서 16m
·4.0
가끔 엘리베이터가 고장나는 이슈가 있음 근데 관리실은 전화는 절대 받지 않고 문자보내면 답장은 옴 며칠 지나도 또한번
블루힐
이 건물에서 20m
·2.0
너무 대충지은거같이 벽이 쿵쿵 잘울려서 몇층 어느집인지도 모르는 휴대폰 진동 벨소리가 너무잘들림윗집잘못만나면 층간소음
대호연립
이 건물에서 21m
·3.0
지은지 오래된 집이라 확실히 노후화가 많이 되어있습니다. 벌레 출몰도 잦고.. 층간소음은 많이 없지만 건물 자체에서
삼성베스트빌
이 건물에서 23m
·2.5
문제 생겨도 집주인과 연락이 안됌 나몰라라 하는식이 많음 알아서 고치라고 함 주차 공간이 좁음 밑에 고기집 영업
지인
이 건물에서 26m
·3.0
산 근처여서 겨울에 더 추울 수 있어서 평소에 추위를 많이 타시는 분들은 난방비 걱정때문에 스트레스 받을 수 있습니다
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자주 묻는 질문
서울 강서구 방화동 경동하이츠의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
경동하이츠에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 8,994만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 방화동 경동하이츠의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
경동하이츠의 최근 월세가는 2025년 01월 21일, 24.29m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 47만원이에요. 평당 보증금은 135만원, 월세는 6만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 경동하이츠의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
경동하이츠의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 89만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 경동하이츠의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 4,153원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 경동하이츠 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 경동하이츠 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 32개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 개화산역(5호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
경동하이츠 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울개화초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 방원중학교, 3분 거리에 한서고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 172개 있고 가장 가까운 학원은 도이치뮤지크음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 경동하이츠 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 경동하이츠 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 68개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25개화산역점이에요. 또한 111m 거리에 보해마트, 1.1km 거리에 명인치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
경동하이츠의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
경동하이츠에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
경동하이츠에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 방화동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
경동하이츠에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
경동하이츠에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 방화동 경동하이츠에는 주차 공간이 충분한가요?
방화동 경동하이츠에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 방화동 경동하이츠에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방화동 경동하이츠에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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