역세권
노후화
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
153.5m²
건폐율
47%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
13,060,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 마곡동 평균
- 서울 평균
430만원/m²
(전년대비 +4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +18%)
마곡동 평균247만원/m²(이 건물 보다 -43%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 430만원 |
| 2025년 | 413만원 |
| 2024년 | 394만원 |
층별 상세 정보
마곡동 1325 건물은 연면적 21평 (72m2), 지상 1층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
72.2m²
용적률/건폐율
47%/47%
기타용도
제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
153.5m² / 72.2m²
용적률산정연면적
72.2m²
건축구조
경량철골구조
지붕구조
기타지붕
높이
3.7m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
167m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2023.12.27)분할되어 본번에 **을 부함 (1982.03.04)
토지이용계획
건축선 (저촉)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 2년 초과했어요.
22년/20년 (경과연수/내용연수)
110%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
일반음식점
100% (72m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
신방화역 공영 주차장
총 주차대수 199대 ・ 608m이내
방화역(동) 공영 주차장
총 주차대수 67대 ・ 787m이내
마곡7 공영 주차장
총 주차대수 400대 ・ 846m이내
기타 지도
전기/가스 사용내역
2025년 10월
전기 사용량
1,435 kWh (65.5 kWh/평)
전기세 (추정)
20,155 원/평
여름 평균
128 kWh/평 (39,592 원/평)
겨울 평균
73 kWh/평 (22,452 원/평)
연 평균
96 kWh/평 (29,504 원/평)
근처 대중교통
신방화사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신방화사거리 정류소
도보 2분 / 99m
프라임마트 정류소
도보 3분 / 144m
방화2단지아파트 정류소
도보 3분 / 187m
서울백영고등학교 정류소
도보 5분 / 274m
마곡우림필유아파트 정류소
도보 5분 / 284m
방화동동부센트레빌아파트 정류소
도보 5분 / 303m
근처 의료시설
메디칼건강약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준메디칼건강약국
도보 4분 / 202m
방화금맥한의원
도보 4분 / 222m
방화우리약국
도보 5분 / 292m
경희정함한의원
도보 6분 / 350m
마곡M동물의료센터
도보 6분 / 384m
온누리성원약국
도보 6분 / 399m
근처 상가/편의시설
맛찜낙지한마리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준맛찜낙지한마리
도보 1분 / 1m
뉴대광자동차공업사
도보 1분 / 16m
오토브릿지
도보 1분 / 32m
방화점기아오토큐
도보 1분 / 49m
삼성손세차
도보 1분 / 49m
티방화정비서비스
도보 1분 / 54m
배정 학교
서울송화초등학교
근처 교육시설
꼬마별어린이집
꼬마별어린이집
가정 | 96m
2분
도보 기준
로뎀어린이집
민간 | 112m
2분
도보 기준
미소가득어린이집
가정 | 269m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 24분
10.3km | 도보 7분 | 환승 1회
9호선
공항철도
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마곡서림빌
이 건물에서 18m
·
1.5
앞집 및 건물 들어가는 길목 불법 주차로 인해 주차 포기하고 거주하는것을 추천 차량없이 살아야함 특히 앞집은 주차를
리우하우스
이 건물에서 27m
·5.0
아무래도 구축이라 주차가 단점이긴 했습니다 구축이고 엘베없고 경비실은 없었죠 오래된 구축이다보니 아무래도 층간소음은
방화동 272-23
이 건물에서 43m
·4.0
고층에 있는 집에 비해 단점이 많아요 여름에는 모기가 집 안으로 자주 들어와서 골치아프고 차 매연연기, 담배연기가 들
현대빌라
이 건물에서 50m
·4.0
엘리베이터 없어요. 주변에 주차자리가 많이 없어서 불편해요. 일층 현관문이 항상 열려있어서 보안이 걱정돼요. 구축 빌
대호빌라
이 건물에서 56m
·4.0
주차공간이 충분하지않아서 골목 빈자리 있는지 매일 확인해야함 집앞에 분리수거 및 쓰레기들이 있어서 입구가 번잡해보일수
뉴월드타운
이 건물에서 67m
·5.0
아무래도 오래된 빌라고, 주차수가 부족한데 공간 자체는 넓어서 빌라 주민들끼리 협의해서 1:1 주차가 가능하더라고요?
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자주 묻는 질문
서울 강서구 마곡동 마곡동 1325의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
마곡동 1325에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 4억 2,660만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강서구 마곡동 1325의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
마곡동 1325의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 426만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 마곡동 1325의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 마곡동 1325 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 마곡동 1325 도보 8분 거리에 신방화역(9호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
마곡동 1325 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울송화초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 마곡중학교, 3분 거리에 서울백영고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 208개 있고 가장 가까운 학원은 열린학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 마곡동 1325 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 마곡동 1325 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 96개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25강서현대점상품권이에요. 또한 116m 거리에 프라임마트, 1.0km 거리에 명인치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
마곡동 1325의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
마곡동 1325에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
마곡동 1325에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 마곡동 평균 평점이 3.9점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
마곡동 1325에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
마곡동 1325에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡동 1325에는 주차 공간이 충분한가요?
마곡동 마곡동 1325에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 608m 거리에 신방화역 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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