준신축
전세가율 높음
월세 거래 활발
+2
직접 살아본 후기 13건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
806.4m²
건폐율
44%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,982만 ~ 2억 8,019만
전용 면적당 단가
1,927만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.14)
1억 6,830
매매가 분석
최고2억
최저1억 6,830
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.14 | 26.09m² | 1억 6,830 | 4층 | |
| 26.03.27 | 26.09m² | 1억 9,000 | 5층 | |
| 23.08.23 | 25.6m² | 2억 | 6층 | |
| 19.05.13 | 26.23m² | 1억 8,500 | 7층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,459만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 마곡동 평균
- 서울 평균
374만원/m²
(전년대비 +4.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +36%)
마곡동 평균247만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 374만원 |
| 2025년 | 358만원 |
| 2024년 | 342만원 |
| 2023년 | 338만원 |
| 2022년 | 360만원 |
| 2021년 | 308만원 |
| 2020년 | 263만원 |
| 2019년 | 233만원 |
| 2018년 | 204만원 |
| 2017년 | 171만원 |
| 2016년 | 158만원 |
| 2015년 | 151만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.24m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 7.86m2 | 계단실,홀 |
| 공용 | 주 | 3.79m2 | 기계식주차장 |
| 공용 | 주 | 2.6m2 | 벽체면적 |
| 공용 | 주 | 0.54m2 | 부대시설(방재실,통신실) |
층별 상세 정보
마곡동 청람아트빌 101동 건물은 연면적 318평 (1,050m2), 지하 1층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대 (101동)
최근 매매가
2억 (23.08.23)
최근 전세가
2억 837만 (24.01.25)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,032.9m²
용적률/건폐율
224%/44%
기타용도
도시형생활주택(단지형다세대)및 오피스텔
세대 수
28세대
대지/건축면적
806.4m² / 355.18m²
용적률산정연면적
1,811.62m²
외필지 수
4개
오수정화형식
부패탱크방법 (150인용)
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
278m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
자연녹지지역
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1967.12.30)
토지이용계획
중요시설물보호지구(공항) (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
55% (1,138m²)
다세대주택
44.9% (931m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.07대
총 30대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 17대
자주식 주차
옥내 13대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vh****
2.5
공용관리비10에 인터넷주차포함 수도가스전기+@
bd******
2.5
관리비가 얼마였더라.. 기억이 잘 안나는데 4만원이었나
mb*****
4.0
공용관리금 10만원입니다.
근처 대중교통
금호APT 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금호APT 정류소
도보 2분 / 78m
겸재정선미술관입구 정류소
도보 3분 / 180m
벽산아파트 정류소
도보 4분 / 211m
겸재정선미술관.서울식물원 정류소
도보 6분 / 341m
2.8공원 정류소
도보 6분 / 342m
양천고성지(미정차) 정류소
도보 6분 / 389m
근처 의료시설
보타닉동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준보타닉동물병원
도보 8분 / 526m
연세미소의원
도보 10분 / 604m
벼리약국
도보 10분 / 604m
연세새봄치과의원
도보 12분 / 753m
마곡새봄약국
도보 12분 / 802m
열린의료재단예인의원
도보 13분 / 864m
근처 상가/편의시설
마곡자동차정비서비스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마곡자동차정비서비스
도보 1분 / 18m
미래카공업사
도보 1분 / 31m
벽산자동차공업사
도보 1분 / 34m
현대자동차공업사
도보 1분 / 42m
카웨이모터스
도보 2분 / 69m
썬광택
도보 3분 / 172m
배정 학교
서울양천초등학교
근처 교육시설
파란하늘빛어린이집
파란하늘빛어린이집
가정 | 73m
2분
도보 기준
단꿈어린이집
가정 | 208m
4분
도보 기준
구립 가양 어린이집
국공립 | 519m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 28분
8.3km | 도보 11분 | 환승 1회
9호선
공항철도
실거주 사진
ty******
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 13건
vh****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 7월 작성
장점
일단 궁산쪽으로 집이 따로 빠져있어서 주변 북적거리지않고 한적한 느낌입니...
단점
층간소음까지는 아닌데 소음이 완전히 차단되진 않아요 가끔 누가 소리지르거...
전체 보기(총 508자)
bd******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 5월 작성
장점
좋아요 식물원 공원 궁산 등등 반려동물을 키운다면 이만한 곳이 없는거 같...
단점
주변에 정말 아무것도 없고 공업사만 즐비함 왜인지 이유는 모르겠으나 항상...
전체 보기(총 395자)
mb*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 296자)
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보배하나빌
이 건물에서 36m
·
3.3
1. 주변에 산과 정수처리장 등이 있어서 거미나 날벌레(특히 모기&초파리 등)가 많음. 주로 집에서 발생하는 날
청솔씨티빌
이 건물에서 160m
·4.0
단점으로는 엘베가 없어서 4~5층은 좀 힘들수도 있겠다 싶습니다.. 저는 3층 거주자로써 괜찮은 편입니다.. 비둘기들
가양동 240
이 건물에서 248m
·3.0
단점을 굳이 말씀을 드려보자면 아무래도 위치가 궁산에 올라 가는 길에 있다보니 여름철에는 벌레가 좀 꼬이는 편입니다
가양동 239-16
이 건물에서 271m
·2.3
건물도 오래되가지고 여름겨울이 너무 힘들었어요 옆건물 바로 쓰레기 버리는 장소라 새벽에는 시끄럽고 밤낮으로 근처에서
가양동 246-1
이 건물에서 275m
·3.3
역이랑 많이 멀어서 추운 겨울철이나 여름철에는 힘들 수 있습니다 그리고 근처에 마트가 없어 편의점만 이용 가능해서 불
가양동 239-6
이 건물에서 277m
·4.5
샷시가 오래됐어요 북향이라 채광이 안 좋아요 집 주변에 식당이 많이 생겼으면하는 바램이 있어요 옵션도 없고 엘리베이터
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자주 묻는 질문
서울 강서구 마곡동 청람아트빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
청람아트빌의 2023년 08월 23일의 25.6m² 매매 가격은 2억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,531만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,578만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 마곡동 청람아트빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
청람아트빌의 최근 전세가는 2025년 10월 01일, 35.65m² 기준 1억 9,900만원이에요. 평당 전세가는 1,842만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 마곡동 청람아트빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
청람아트빌의 최근 월세가는 2025년 12월 10일, 27.92m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 85만원이에요. 평당 보증금은 354만원, 월세는 10만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 청람아트빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
청람아트빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 275만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 청람아트빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 4,400원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 청람아트빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 청람아트빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 20개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
청람아트빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울양천초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 30개 있고 가장 가까운 학원은 강인함입시컨설팅원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 청람아트빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 청람아트빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 47개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 씨유강서이에요. 또한 592m 거리에 픽미픽미아이스, 1.8km 거리에 이화여자대학교의과대학부속서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
청람아트빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
청람아트빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
청람아트빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 마곡동 평균 평점 3.9점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 4.4점으로 가장 높고 교통 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
청람아트빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
청람아트빌에는 10개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
청람아트빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
청람아트빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 10개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
청람아트빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 10개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 마곡동 청람아트빌에는 주차 공간이 충분한가요?
마곡동 청람아트빌에는 기계식 17대, 자주식 13대로 총 30대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 청람아트빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
마곡동 청람아트빌에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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