역세권
준신축
인프라 좋음
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 발급
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
4억 7,970만 ~ 5억 8,630만
전용 면적당 단가
1,975만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.07.25)
2억 5,500
매매가 분석
최고2억 5,500
최저2억 5,500
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 마곡동 평균
- 서울 평균
770만원/m²
(전년대비 +2.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -34%)
마곡동 평균247만원/m²(이 건물 보다 -68%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 770만원 |
| 2025년 | 752만원 |
| 2024년 | 735만원 |
| 2023년 | 723만원 |
| 2022년 | 760만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 89.1m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (휴게음식점) |
| 공용 | 주 | 45.65m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 31.72m2 | 계단실,복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 5.71m2 | 기계,전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6평(19.95m²)이에요. 장흥빌딩의 각 세대는 평균적으로 4.6평(15.32m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
마곡동 장흥빌딩 건물은 연면적 3,028평 (9,993m2), 지하 4층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
9,993.6m²
용적률/건폐율
597%/59%
기타용도
업무시설,근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,103.3m² / 660.5m²
용적률산정연면적
6,596.54m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
48.6m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,103.3m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2021.04.05)
토지이용계획
하수도 (저촉)도시개발구역 (포함)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)지에이디 종합건축사사무소
최근 점검일
2022년 7월 1일
건물 용도
기타일반업무시설
83.1% (8,347m²)
휴게음식점
6.2% (625m²)
당구장
5.6% (564m²)
소매점
5% (506m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 77대
자주식 주차
옥내 77대 (3,085.35㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 투썸플레이스 | 카페 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 주엔 | 중국집 |
6층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 시스웨어에이아이 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
42,302 kWh (13.9 kWh/평)
전기세 (추정)
4,292 원/평
여름 평균
22 kWh/평 (6,848 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,744 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,770 원/평)
근처 대중교통
마곡동로사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마곡동로사거리 정류소
도보 2분 / 74m
마곡동로사거리(중앙) 정류소
도보 3분 / 149m
LG사이언스파크 정류소
도보 5분 / 270m
마곡역4번출구 정류소
도보 5분 / 274m
이대서울병원 정류소
도보 5분 / 329m
마곡역(중앙) 정류소
도보 6분 / 355m
근처 의료시설
터한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준터한의원
도보 2분 / 131m
마곡이정석한의원
도보 3분 / 178m
김비타약국
도보 3분 / 178m
스타치과의원
도보 3분 / 186m
프로힐
도보 3분 / 186m
무척바른한방병원
차량 1분 / 194m
근처 상가/편의시설
주엔
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준주엔
도보 1분 / 2m
우리콩짬뽕순두부
도보 1분 / 2m
투썸플레이스
도보 1분 / 2m
목로
도보 1분 / 47m
훅트포케
도보 1분 / 47m
마장동박사장
도보 1분 / 47m
배정 학교
서울등명초등학교
근처 교육시설
LG이노텍 서울어린이집
LG이노텍 서울어린이집
직장 | 212m
4분
도보 기준
사이언스파크어린이집
직장 | 357m
6분
도보 기준
LG CNS어린이집
직장 | 441m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 28분
7.9km | 도보 8분 | 환승 1회
5호선
2호선
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보타닉파크타워2
이 건물에서 51m
·
3.5
좁음 뭐하나 넣기가힘듬 주차로 커버 가능하지만 너무 좁은게 큰 단점임
힐스테이트에코동익
이 건물에서 210m
·4.2
경비실이 없고 1층 경비데스크에 경비원분이 계신걸 본적이 한번도 없어요.
마곡역센트럴푸르지오시티
이 건물에서 295m
·4.0
단점이 사실 거의 없긴한데… 혼자 살기에 평수도 적당하고… 단점이라기엔
매그넘797
이 건물에서 295m
·2.5
세상에 이렇게까지 단열이 잘 되지 않는 곳이 있을까 싶습니다. 덕분에 관
로뎀타워
이 건물에서 333m
·4.0
소음이 심함 밖에 대로변이라 대로변쪽이면 창문열고 못버틸정도임 환기도 잘
힐스테이트에코마곡역
이 건물에서 356m
·4.0
키워드가 없어서 단열 골랐는데 오히려 열 방출이 안돼요. 건물이 좀 더운
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자주 묻는 질문
서울 강서구 마곡동 장흥빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
장흥빌딩에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 5억 3,300만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강서구 장흥빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
장흥빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 533만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 장흥빌딩의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 358만 9,253원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 239만 3,635원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 장흥빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 장흥빌딩 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 34개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 발산역(5호선)으로 도보 9분 거리에 있고, 마곡역(5호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
장흥빌딩 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울가곡초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 581개 있고 가장 가까운 학원은 채고다방충망기술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 장흥빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 장흥빌딩 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유마곡사이언이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 52m 거리에 마곡파크편의점, 194m 거리에 무척바른한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
장흥빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
장흥빌딩에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
장흥빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 마곡동 평균 평점이 3.9점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
장흥빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
장흥빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 장흥빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
마곡동 장흥빌딩에는 기계식 0대, 자주식 77대로 총 77대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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