마곡동 조회수 TOP 30
월세 거래 활발
추천 역세권
+2
- gb***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
관리실이 별로입니다 냉방 난방이 정해진 기간이있어서 약간 기숙사같기도하고 층간소음 좀 심했어요. 관리실 관리가 진짜
- ji***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 겨울 관리비가 참 비쌌고, 끝방이라 그런지 많이 추웠어요 특히 화장실이 너무 추워서 화장실 히터를 사야하나 고민
- uo***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
문 밖 복도 소리가 좀 잘 들리고 앞뒤로 공사를 할 때 살아서 그런지 창 밖 소음이 꽤 있습니다 새벽에 종종 술 먹는
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
17억 81만 ~ 20억 7,876만
전용 면적당 단가
7,329만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.28)
1억 1,000 / 10만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 19.99m² | 1.1억/10 | 3층 | |
| 26.07.27 | 19.99m² | 1.1억/10 | 9층 | |
| 26.07.20 | 19.99m² | 500/60 | 6층 | |
| 26.07.20 | 19.99m² | 1천/68 | 7층 | |
| 26.07.17 | 19.99m² | 1천/70 | 5층 | |
| 26.06.29 | 19.99m² | 500/59 | 4층 | |
| 26.06.27 | 19.99m² | 500/70 | 8층 | |
| 26.06.22 | 19.99m² | 500/70 | 5층 | |
| 26.06.18 | 19.99m² | 1천/67 | 9층 | |
| 26.06.17 | 19.99m² | 1천/68 | 2층 | |
| 26.06.15 | 19.99m² | 1.1억/20 | 5층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,981만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 마곡동 평균
- 서울 평균
766만원/m²
(전년대비 +2.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -34%)
마곡동 평균247만원/m²(이 건물 보다 -68%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 766만원 |
| 2025년 | 746만원 |
| 2024년 | 726만원 |
| 2023년 | 720만원 |
| 2022년 | 743만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 85.1m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (휴게음식점) |
| 공용 | 주 | 65.8m2 | 지하주차장(지3-지1) |
| 공용 | 주 | 9.09m2 | 계단실,승강기,홀,창고,샤워실,탈의실(지4-1층) |
| 공용 | 주 | 5.75m2 | 기계실,전기실,발전기실 |
| 공용 | 주 | 1.21m2 | 관리사무소,방재실,MDF실,쓰레기처리장(지1-2층) |
층별 상세 정보
마곡동 유림트윈파크 건물은 연면적 4,614평 (15,228m2), 지하 4층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
15,228m²
용적률/건폐율
399%/57%
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,294.4m² / 1,318.67m²
용적률산정연면적
9,177.32m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
40.02m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
2,294.4m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2021.04.05)
토지이용계획
준주거지역 (포함)도시개발구역 (포함)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
제일구조안전기술(주)
최근 점검일
2022년 1월 11일
건물 용도
오피스텔
95.1% (14,603m²)
기타제2종근린생활시설
4.8% (751m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 182대
자주식 주차
옥내 182대 (5,038.28㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 유림공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 에그셀런트마곡 | 토스트/샌드위치/샐러드 |
| 메가엠지씨커피마곡유림 | 카페 |
| 샌드베리 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 조개를탐하다 | 해산물 구이/찜 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 집밥뚝딱 | 편의점 |
| 오장동원산냉면 | 냉면/밀면 |
| 숙성회IMP3.0한잔 | 일식 회/초밥 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gb******
3.5
평균 13만원, 성수기는 20
ji******
4.5
겨울에 난방비가 많이나와서 27만원?정도까지 내본 적 있던 거 같아요 보통 17-27만원정도로 관리비 지출 잡았던 기억이 있어요
uo******
4.5
주에 이틀 에어컨 틀었던 것 같은데 보통 12~13 나왔습니다
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
44,381 kWh (9.6 kWh/평)
전기세 (추정)
2,955 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,388 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,580 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (4,952 원/평)
근처 대중교통
서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트 정류소
도보 1분 / 23m
서울강서우체국 정류소
도보 3분 / 190m
발산역2번출구 정류소
도보 5분 / 305m
발산역3번출구 정류소
도보 5분 / 310m
등촌동부영아파트 정류소
도보 5분 / 313m
등촌3동주공4단지아파트 정류소
도보 6분 / 354m
근처 의료시설
차지우동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준차지우동물병원
도보 2분 / 107m
데이뷰의원강서점
도보 3분 / 195m
서울센트럴메디케어의원
도보 4분 / 223m
빈센트의원
도보 5분 / 281m
서울비뇨기과의원
도보 5분 / 281m
강서삼성안과
도보 5분 / 281m
근처 상가/편의시설
우리연동우황태
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우리연동우황태
도보 1분 / 2m
숙성회IMP3.0한잔
도보 1분 / 2m
조개를탐하다
도보 1분 / 2m
오장동원산냉면
도보 1분 / 2m
킹콩떡볶이&김밥마곡유림점
도보 1분 / 2m
카페아티코
도보 1분 / 2m
배정 학교
서울등명초등학교
근처 교육시설
DYPNF행복한어린이집
DYPNF행복한어린이집
직장 | 156m
3분
도보 기준
하은어린이집
가정 | 254m
4분
도보 기준
둥근마음어린이집
국공립 | 283m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 27분
7.8km | 도보 7분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 사진
ki******
ki******
ga****
+ 12
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실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 61건
gb******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 7월 작성
장점
주차공간 많고 5,9호선 중간이라 좋아요 버스정류장 이 바로 앞에있어서 ...
단점
관리실이 별로입니다 냉방 난방이 정해진 기간이있어서 약간 기숙사같기도하고...
전체 보기(총 346자)
ji******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 7월 작성
장점
좁고 비쌌지만 컨디션 자체가 너무 좋아서 깔끔하게 잘 살았었어요. 젊은 ...
단점
일단 겨울 관리비가 참 비쌌고, 끝방이라 그런지 많이 추웠어요 특히 화장...
전체 보기(총 541자)
uo******
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?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 7월 작성
장점
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갤럭시인텔리젼스
이 건물에서 43m
·
3.6
마곡지구 오피스텔 특성 상 여름, 겨울에 냉방, 난방이 자유롭지 못하고
아르디에
이 건물에서 64m
·3.5
인테리어가 너무 옛날이에여. 전반적으로 가구들이 노후화되었어요 그리고 앨
마곡에비앙
이 건물에서 74m
·3.8
내부 : 겨울철에 창가 근처에 약간 결로 있어요. 그리고 창이 하나라 환
엘리안
이 건물에서 92m
·3.9
특별하게단점은 .. 중앙냉난방식으로 난방은 버틸만한데, 냉방은 자유롭게
마곡오드카운티1차
이 건물에서 117m
·4.0
마곡 오피스텔 특성 상 중앙 냉방 시스템이라서 개인 시스템 에어컨처럼 금
효성인텔리안
이 건물에서 132m
·3.9
결로가 있었습니다. 하지만 지금은 어떨지 모르겠네요. 세대수가 많은 오피
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자주 묻는 질문
서울 강서구 마곡동 유림트윈파크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
유림트윈파크의 2025년 11월 19일의 19.98m² 매매 가격은 1억 1,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 18억 8,979만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,865만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 마곡동 유림트윈파크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
유림트윈파크의 최근 전세가는 2025년 12월 19일, 19.98m² 기준 1억 2,500만원이에요. 평당 전세가는 2,063만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 마곡동 유림트윈파크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
유림트윈파크의 최근 월세가는 2025년 12월 30일, 19.98m² 기준 보증금 1억 1,700만원, 월세 13만원이에요. 평당 보증금은 1,931만원, 월세는 2만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 유림트윈파크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
유림트윈파크의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 113만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 유림트윈파크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 265만 9,749원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 유림트윈파크 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 유림트윈파크 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 38개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 발산역(5호선)으로 도보 8분 거리에 있고, 양천향교역(9호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
유림트윈파크 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울등명초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 등명중학교, 8분 거리에 등촌고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 372개 있고 가장 가까운 학원은 울림실용음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 유림트윈파크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 유림트윈파크 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 134개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 집밥뚝딱이에요. 또한 95m 거리에 안녕하루, 345m 거리에 면력한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
유림트윈파크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
유림트윈파크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
유림트윈파크에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 마곡동 평균 평점 3.9점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
유림트윈파크에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
유림트윈파크에는 49개의 실거주 후기 중 12개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 7개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
유림트윈파크에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
유림트윈파크에는 49개의 실거주 후기 중 5개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
유림트윈파크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 49개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 마곡동 유림트윈파크에는 주차 공간이 충분한가요?
마곡동 유림트윈파크에는 기계식 0대, 자주식 182대로 총 182대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 유림트윈파크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
마곡동 유림트윈파크에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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토지 대장
상가
편의점
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초·중·고등학교
대학교
중개수수료
