역세권
준신축
인프라 좋음
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
10억 2,160만 ~ 12억 4,863만
전용 면적당 단가
1억 1,505만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.05.12)
1억 5,700
매매가 분석
최고1억 5,700
최저1억 5,700
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 마곡동 평균
- 서울 평균
1,087만원/m²
(전년대비 +2.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -53%)
마곡동 평균247만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,087만원 |
| 2025년 | 1,057만원 |
| 2024년 | 1,012만원 |
| 2023년 | 994만원 |
| 2022년 | 1,027만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 32.56m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 22.1m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 13.43m2 | 계단/복도/승강기 |
| 공용 | 주 | 2.09m2 | 기계실/전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.2평(7.31m²)이에요. 우성에스비타워Ⅱ의 각 세대는 평균적으로 45.1평(148.69m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
마곡동 우성에스비타워Ⅱ 건물은 연면적 6,052평 (19,973m2), 지하 4층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
19,973.9m²
용적률/건폐율
599%/59%
기타용도
업무시설 및 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,081.69m² / 1,243.04m²
용적률산정연면적
12,478m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
45.92m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,081.69m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2021.04.05)
토지이용계획
도시개발구역 (포함)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)광로3류(폭 40m~50m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)알오에이건축사사무소
최근 점검일
2023년 3월 2일
건물 용도
사무소
76.8% (15,424m²)
휴게음식점
12.1% (2,439m²)
학원
6% (1,221m²)
의원
4.9% (991m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 177대
자주식 주차
옥내 177대 (6,290.73㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 카페홈즈 | 카페 |
| 파인부동산멘토공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 하닐라플라워 | 꽃집 |
| 호랑이초밥마곡 | 일식 회/초밥 |
| 드렁킨타이 | 기타 동남아식 전문 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 로이스FC유소년축구클럽 | 요가/필라테스 학원 |
| 희명그룹 | 광고 대행업 |
| 두찜 | 백반/한정식 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에이치큐 | 시각 디자인업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
62,187 kWh (10.2 kWh/평)
전기세 (추정)
3,157 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,738 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,496 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,606 원/평)
근처 대중교통
마곡동로사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마곡동로사거리 정류소
도보 2분 / 76m
마곡동로사거리(중앙) 정류소
도보 2분 / 80m
이대서울병원 정류소
도보 5분 / 270m
마곡역4번출구 정류소
도보 5분 / 290m
마곡역(중앙) 정류소
도보 6분 / 388m
마곡역 정류소
도보 6분 / 390m
근처 의료시설
무척바른한방병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준무척바른한방병원
차량 1분 / 79m
세상모든사랑니치과
도보 2분 / 79m
고하이외과의원
도보 2분 / 79m
마곡온약국
도보 2분 / 79m
율동물의료센터
도보 2분 / 79m
마곡이정석한의원
도보 2분 / 134m
근처 상가/편의시설
공손한대접
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준공손한대접
도보 1분 / 1m
클럽미식사전
도보 1분 / 1m
사월애
도보 1분 / 1m
두찜
도보 1분 / 1m
드렁킨타이
도보 1분 / 1m
호랑이초밥마곡
도보 1분 / 1m
배정 학교
서울가곡초등학교
근처 교육시설
LG이노텍 서울어린이집
LG이노텍 서울어린이집
직장 | 366m
6분
도보 기준
마곡15 누리어린이집
국공립 | 422m
7분
도보 기준
마곡아이숲어린이집
가정 | 422m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 27분
7.9km | 도보 7분 | 환승 1회
5호선
2호선
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보타닉파크타워2
이 건물에서 117m
·
3.5
좁음 뭐하나 넣기가힘듬 주차로 커버 가능하지만 너무 좁은게 큰 단점임
힐스테이트에코동익
이 건물에서 264m
·4.2
경비실이 없고 1층 경비데스크에 경비원분이 계신걸 본적이 한번도 없어요.
매그넘797
이 건물에서 301m
·2.5
세상에 이렇게까지 단열이 잘 되지 않는 곳이 있을까 싶습니다. 덕분에 관
로뎀타워
이 건물에서 336m
·4.0
소음이 심함 밖에 대로변이라 대로변쪽이면 창문열고 못버틸정도임 환기도 잘
마곡역센트럴푸르지오시티
이 건물에서 366m
·4.0
단점이 사실 거의 없긴한데… 혼자 살기에 평수도 적당하고… 단점이라기엔
힐스테이트에코마곡역
이 건물에서 420m
·4.0
키워드가 없어서 단열 골랐는데 오히려 열 방출이 안돼요. 건물이 좀 더운
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자주 묻는 질문
서울 강서구 마곡동 우성에스비타워Ⅱ의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우성에스비타워Ⅱ에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 11억 3,512만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강서구 우성에스비타워Ⅱ의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우성에스비타워Ⅱ의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,405만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우성에스비타워Ⅱ의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 72만 9,267원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 우성에스비타워Ⅱ 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 우성에스비타워Ⅱ 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 41개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 발산역(5호선), 도보 10분 거리에 마곡역(5호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
우성에스비타워Ⅱ 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울가곡초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 명덕여자중학교, 8분 거리에 명덕외국어고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 653개 있고 가장 가까운 학원은 톡톡어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 우성에스비타워Ⅱ 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 우성에스비타워Ⅱ 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐발산W이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 1m 거리에 최윤부동산, 79m 거리에 무척바른한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우성에스비타워Ⅱ의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
우성에스비타워Ⅱ에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우성에스비타워Ⅱ에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 마곡동 평균 평점이 3.9점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
우성에스비타워Ⅱ에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
우성에스비타워Ⅱ에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 우성에스비타워Ⅱ에는 주차 공간이 충분한가요?
마곡동 우성에스비타워Ⅱ에는 기계식 0대, 자주식 177대로 총 177대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 우성에스비타워Ⅱ에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
마곡동 우성에스비타워Ⅱ에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
