신축
역세권
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
294m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 5,018만 ~ 4억 5,061만
전용 면적당 단가
2,010만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.06.02)
2억 6,000
전세가 분석
최고2억 7,000
최저2억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.02 | 29.89m² | 2억 6,000 | 3층 | |
| 26.05.10 | 29.89m² | 2억 6,000 | 4층 | |
| 26.04.13 | 29.89m² | 2억 7,000 | 5층 | |
| 25.04.25 | 29.89m² | 2억 6,000 | 5층 | |
| 25.03.31 | 29.89m² | 2억 7,000 | 2층 | |
| 24.06.07 | 29.89m² | 2억 5,000 | 4층 | |
| 24.06.06 | 29.89m² | 2억 5,000 | 3층 | |
| 24.05.01 | 29.89m² | 2억 5,000 | 5층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 마곡동 평균
- 서울 평균
375만원/m²
(전년대비 +2.4%)
마곡동 평균247만원/m²(이 건물 보다 -34%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +35%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 375만원 |
| 2025년 | 366만원 |
| 2024년 | 362만원 |
| 2023년 | 363만원 |
| 2022년 | 386만원 |
| 2021년 | 344만원 |
| 2020년 | 299만원 |
| 2019년 | 272만원 |
| 2018년 | 251만원 |
| 2017년 | 239만원 |
| 2016년 | 230만원 |
| 2015년 | 221만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 48.45m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 10.6평(35.06m²)이에요. 오펠리스의 각 세대는 평균적으로 6.9평(22.62m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
마곡동 오펠리스 건물은 연면적 180평 (595m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
595.3m²
용적률/건폐율
202%/49%
기타용도
도시형생활주택(단지형다세대)
세대 수
11세대
대지/건축면적
294m² / 144.88m²
용적률산정연면적
595.3m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.4m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
294m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2024.11.12)분할되어 본번에 **을 부함 (2022.11.24)분할되어 본번에 **을 부함 (2004.10.01)**번에서 분할 (1971.11.02)
토지이용계획
중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)정비구역 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
86.5% (515m²)
소매점
13.4% (80m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.72대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (50.00㎡) 옥외 4대 (50.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kq****
4.0
관리비는 보통 40,000원을 받아요
근처 대중교통
마곡한솔솔파크 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마곡한솔솔파크 정류소
도보 2분 / 105m
마곡엠밸리4단지 정류소
도보 3분 / 192m
길훈아파트 정류소
도보 3분 / 196m
마곡중학교 정류소
도보 4분 / 263m
마곡중학교후문 정류소
도보 5분 / 277m
서남환경공원.마곡청구아파트 정류소
도보 5분 / 325m
근처 의료시설
푸른온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준푸른온누리약국
도보 4분 / 213m
마곡정형외과
도보 4분 / 256m
오율의원마곡
도보 4분 / 256m
마곡나루약국
도보 4분 / 256m
마곡베스트치과의원
도보 5분 / 320m
웰스피부과
도보 5분 / 321m
근처 상가/편의시설
카페일분
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페일분
도보 1분 / 58m
두옹즈
도보 2분 / 89m
아우르생텀
도보 2분 / 89m
집애김밥
도보 2분 / 105m
드림헤어파크
도보 2분 / 105m
전주식당
도보 2분 / 107m
배정 학교
서울송화초등학교
근처 교육시설
새싹과 나무어린이집
새싹과 나무어린이집
가정 | 163m
3분
도보 기준
마곡4 꿈의숲어린이집
국공립 | 163m
3분
도보 기준
더조은영재어린이집
가정 | 183m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 19분
9.5km | 도보 9분 | 환승 0회
공항철도
공항철도
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
kq****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
마곡나루 역세권에 위치해 있는 집으로 당산이나 여의도로 출퇴근을 하는데 ...
단점
엘리베이터는 있지만 보안시설로 건물의 내부를 안전하게 해주는 안전장치들이...
전체 보기(총 242자)
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모닝빌
이 건물에서 67m
·
3.5
추위를 타는 편이라 외풍이 있어서 단열 커튼 달았습니다. 부엌 불조절이 좀 어려웠습니다. 방 구조에 따라서 채광 안좋
동성아크로
이 건물에서 71m
·3.3
방음이 잘 되지 않음. 윗집 발소리 뿐만 아니라 말소리, 가구끄는 소리도 잘 들림. 분리수거가 잘 안됨. 바로 앞에
신안빌라
이 건물에서 80m
·3.3
전 단점은 별로 없는 거 같아요 주거 하기에 이 정도면 좋은 거 같습니다. 꼭 언급하자면 청소를 열심히 하고 집 관리
마곡시티빌
이 건물에서 81m
·4.1
필로티구조라 매우매우 추워요 너무추워서 입김이 나옵니다 그리고 여기 문제있는 건물 입니다 우리는 단기임대로 들어왔지만
샵하우스
이 건물에서 89m
·4.0
여름에는 오토바이 소리가 너무 거슬려요 창문 닫으면 괜찮고 겨울에는 신경쓰이지 않아서 크게 나쁘지 않아요 주차 공간이
슈베르트빌
이 건물에서 110m
·3.1
집주인이 연락이 잘 되지 않아요. 대리인이 있지만 둘 다 연락이 잘 되지 않아 불편합니다. 건물관리인이 한명 있어서
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자주 묻는 질문
서울 강서구 마곡동 오펠리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
오펠리스에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 4억 3,369만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 마곡동 오펠리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
오펠리스의 최근 전세가는 2025년 07월 05일, 27.54m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 2,396만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 마곡동 오펠리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
오펠리스의 최근 월세가는 2025년 07월 05일, 29.88m² 기준 보증금 1억원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 1,104만원, 월세는 2만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 오펠리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
오펠리스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 433만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 오펠리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 1,700원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 오펠리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 오펠리스 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 43개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 마곡나루역(9호선, 공항철도)으로 도보 8분 거리에 있고, 신방화역(9호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
오펠리스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 6분 거리에 마곡중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 310개 있고 가장 가까운 학원은 1대2수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 오펠리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 오펠리스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 95개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유마곡이에요. 또한 256m 거리에 휴24, 1.8km 거리에 이화여자대학교의과대학부속서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
오펠리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2023년에 준공된 4년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
오펠리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
오펠리스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 마곡동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
오펠리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
오펠리스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 오펠리스에는 주차 공간이 충분한가요?
마곡동 오펠리스에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 오펠리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
마곡동 오펠리스에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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