초역세권
준신축
엘리베이터 있음
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,574만 ~ 2억 8,330만
전용 면적당 단가
1억 2,126만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.18)
2억 5,500
매매가 분석
최고2억 8,000
최저2억 5,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 30.6m² | 2억 5,500 | 8층 | |
| 24.06.17 | 31.45m² | 2억 8,000 | 5층 | |
| 24.06.17 | 31.45m² | 2억 8,000 | 5층 |
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 마곡나루역보타닉푸르지오시티
3.3억
강서구 마곡중앙5로 6
32.88m²
- 마곡헤리움1차
1.5억
강서구 마곡서1로 115-1
24.06m²
강서구 마곡중앙로 161-11
21.6m²
- 마곡나루역캐슬파크
2.8억
강서구 마곡중앙로 161-1
30.13m²
- 우성르보아투
1.2억
강서구 마곡중앙5로 87
20.23m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 마곡동 평균
- 서울 평균
759만원/m²
(전년대비 +3.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -33%)
마곡동 평균247만원/m²(이 건물 보다 -67%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 759만원 |
| 2025년 | 735만원 |
| 2024년 | 718만원 |
| 2023년 | 712만원 |
| 2022년 | 740만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 47.88m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 35.69m2 | 주차장(지3~지1) |
| 공용 | 주 | 27.16m2 | 기계실,전기실(지4),계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.9평(16.23m²)이에요. 마곡에스비타워Ⅲ의 각 세대는 평균적으로 3.8평(12.65m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
마곡에스비타워Ⅲ 건물은 연면적 2,824평 (9,320m2), 지하 4층 / 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
9,320.25m²
용적률/건폐율
399%/59%
기타용도
업무시설(사무소), 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,366.4m² / 818.95m²
용적률산정연면적
5,462.02m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
51.06m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
1,366.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2021.04.05)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)준주거지역 (포함)도시개발구역 (포함)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
주식회사수플러스건축사사무소
최근 점검일
2024년 6월 14일
건물 용도
사무소
73.2% (6,892m²)
의원
11% (1,043m²)
일반음식점
8.3% (784m²)
소매점
7.3% (688m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 73대
자주식 주차
옥내 73대 (3,004.20㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더벤티마곡역점 | 카페 |
| 에스엠티마곡역점 | 핸드폰 소매업 |
| 강서튼튼약국 | 약국 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 핀란드라이브러리마곡학원 | 서점 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 네일3F네일삼층 | 네일숍 |
| 바시필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
| 더제니 | 화장품 소매업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
44,978 kWh (15.9 kWh/평)
전기세 (추정)
4,893 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,245 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,302 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,195 원/평)
근처 대중교통
마곡엠밸리14단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마곡엠밸리14단지 정류소
도보 2분 / 103m
마곡역6번출구 정류소
도보 3분 / 147m
마곡역
5호선
도보 3분 / 152m
강서세무서 정류소
도보 3분 / 159m
강서세무서(중앙) 정류소
도보 3분 / 161m
마곡역2번출구 정류소
도보 4분 / 206m
근처 의료시설
강서튼튼약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준강서튼튼약국
도보 1분 / 1m
최경희산부인과의원
도보 1분 / 35m
모모동물병원
도보 2분 / 85m
연세나눔의원
도보 3분 / 143m
본연한의원
도보 3분 / 143m
삼성숲정신건강의학과의원
도보 3분 / 143m
근처 상가/편의시설
더벤티마곡역점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준더벤티마곡역점
도보 1분 / 1m
에스비타워Ⅲ111
차량 1분 / 1m
핀란드라이브러리마곡학원
도보 1분 / 1m
어반트랜드마곡역점
도보 1분 / 1m
파스타코스
도보 1분 / 35m
또순이네
도보 1분 / 35m
배정 학교
서울공진초등학교
근처 교육시설
마곡12 온새미어린이집
마곡12 온새미어린이집
국공립 | 98m
2분
도보 기준
딸기어린이집
가정 | 106m
2분
도보 기준
해오름어린이집
가정 | 187m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 25분
8.4km | 도보 2분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 리뷰
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힐스테이트에코마곡역
이 건물에서 353m
·
4.0
키워드가 없어서 단열 골랐는데 오히려 열 방출이 안돼요. 건물이 좀 더운 편입니다. 여름에 야외보다 좀 더운 느낌이에
로뎀타워
이 건물에서 360m
·4.0
소음이 심함 밖에 대로변이라 대로변쪽이면 창문열고 못버틸정도임 환기도 잘안되고 그냥 별로임 엘베가 4대인데 느려서 답
마곡역센트럴푸르지오시티
이 건물에서 409m
·4.0
단점이 사실 거의 없긴한데… 혼자 살기에 평수도 적당하고… 단점이라기엔 이제 10년차가 넘어가서 가전 고장이 좀 난다
힐스테이트에코동익
이 건물에서 474m
·4.2
경비실이 없고 1층 경비데스크에 경비원분이 계신걸 본적이 한번도 없어요. 일생겨서 연락할 일이 있었는데 연락도 잘 안
롯데캐슬 르웨스트
이 건물에서 551m
·4.5
엠벨리의 많은 단지와 세대가 있지만 마곡나루역 주변은 업무지구기 때문에 어린 아이 학교 통학은 어려움이 있어보입니다.
보타닉파크타워2
이 건물에서 661m
·3.5
좁음 뭐하나 넣기가힘듬 주차로 커버 가능하지만 너무 좁은게 큰 단점임 그냥저냥 살만하고 역가까운게 장점이지만 또
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자주 묻는 질문
서울 강서구 마곡동 마곡에스비타워Ⅲ의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
마곡에스비타워Ⅲ에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 8,731만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강서구 마곡에스비타워Ⅲ의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
마곡에스비타워Ⅲ의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 287만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 마곡에스비타워Ⅲ의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 272만 5,063원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
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강서구 마곡에스비타워Ⅲ 도보 3분 거리에 마곡역(5호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강서구 마곡에스비타워Ⅲ 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 마곡에스비타워Ⅲ 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25뉴마곡1상품권이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 1m 거리에 에스비타워Ⅲ111, 482m 거리에 보금한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
마곡에스비타워Ⅲ의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
마곡에스비타워Ⅲ에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
마곡에스비타워Ⅲ에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 마곡동 평균 평점이 3.9점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
마곡에스비타워Ⅲ에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
마곡에스비타워Ⅲ에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡에스비타워Ⅲ에는 주차 공간이 충분한가요?
마곡동 마곡에스비타워Ⅲ에는 기계식 0대, 자주식 73대로 총 73대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡에스비타워Ⅲ에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
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