역세권
인프라 좋음
구축
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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AI 추정 시세
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5,379,280,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 내발산동 평균
- 서울 평균
816만원/m²
(전년대비 +3.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -38%)
내발산동 평균365만원/m²(이 건물 보다 -55%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 816만원 |
| 2025년 | 785만원 |
| 2024년 | 766만원 |
| 2023년 | 765만원 |
| 2022년 | 811만원 |
| 2021년 | 753만원 |
| 2020년 | 651만원 |
| 2019년 | 621만원 |
| 2018년 | 565만원 |
| 2017년 | 538만원 |
| 2016년 | 533만원 |
| 2015년 | 524만원 |
층별 상세 정보
내발산동 지앤발산 건물은 연면적 1,524평 (5,029m2), 지하 2층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
5,029.72m²
용적률/건폐율
249%/49%
기타용도
업무시설, 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,258.7m² / 617.7m²
용적률산정연면적
3,137.53m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
28.5m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
1,258.7m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 24년 남았어요.
16년/40년 (경과연수/내용연수)
40%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
67.9% (3,484m²)
병원
21.4% (1,101m²)
휴게음식점
10.5% (539m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 49대
기계식 주차
옥내 28대
자주식 주차
옥내 21대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 어나더사이드 | 카페 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 두드림 | 경영 컨설팅업 |
| 하늘우 | 경영 컨설팅업 |
| 지앤씨앤에스 | 슈퍼마켓 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 동원홈푸드지앤푸드 | 구내식당 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
39,996 kWh (26.2 kWh/평)
전기세 (추정)
8,063 원/평
여름 평균
35 kWh/평 (10,955 원/평)
겨울 평균
44 kWh/평 (13,536 원/평)
연 평균
34 kWh/평 (10,502 원/평)
근처 대중교통
우장산월드메르디앙아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우장산월드메르디앙아파트 정류소
도보 2분 / 96m
명덕고등학교.서울스타병원 정류소
도보 2분 / 102m
내발산복합복지센터 정류소
도보 4분 / 213m
발산역.우장산힐스테이트 정류소
도보 4분 / 227m
롯데1차 정류소
도보 5분 / 296m
발산어린이집 정류소
도보 6분 / 389m
근처 의료시설
삼성척병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼성척병원
차량 1분 / 89m
서울강민신경과의원
도보 2분 / 89m
365플란트치과의원
도보 2분 / 89m
제이드힐의원
도보 2분 / 89m
숨이편한병원
도보 2분 / 89m
약국
도보 2분 / 89m
근처 상가/편의시설
어나더사이드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준어나더사이드
도보 1분 / 1m
지앤씨앤에스
차량 1분 / 1m
유성슈퍼
차량 1분 / 25m
크리미모리
도보 1분 / 34m
헤어주
도보 1분 / 34m
돼지집
도보 1분 / 38m
배정 학교
서울내발산초등학교
근처 교육시설
유창어린이집
유창어린이집
가정 | 151m
3분
도보 기준
현대i어린이집
민간 | 298m
5분
도보 기준
구립 아기별어린이집
국공립 | 315m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 27분
7.9km | 도보 7분 | 환승 1회
5호선
2호선
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프리즘파스텔
이 건물에서 178m
·
3.8
다른 집은 모르겠는데 내가 살던 집은 샷시가 나무 샷시라서 문 열어놓으면 틈 사이로 여름에 벌레가 어마무시하게 들어옴
더자하오피스텔
이 건물에서 234m
·3.7
저층에 거주해서 그런지 몰라도 벌레가 많습니다. 방충망이 있지만 틈이 어디 있는지 계속 들어옵니다. 그리고 주차는 노
성원상떼뷰오피스텔
이 건물에서 588m
·3.7
아뮤래도 2003년식이다보니 시설이 노후했고 수납공간이 부족했음. 보일러실이 외부 공기에 그대로 노출되어 겨울에 2번
힐스테이트에코마곡
이 건물에서 622m
·4.1
역세권이라 전월세 대비 집이 좁게 느껴졌어요. 간혹 환풍기로 담배 냄새 나는 경우가 있었습니다. 화장실 환풍이 잘 안
매그넘797
이 건물에서 679m
·2.5
세상에 이렇게까지 단열이 잘 되지 않는 곳이 있을까 싶습니다. 덕분에 관리비 폭탄으로 맞아보고 나서야 아, 마곡은 있
마곡사이언스파크뷰
이 건물에서 692m
·3.3
층간소음, 복도소음이 약간 있긴한데 이건 이웃주민에 따라 갈리는거 같고 동네소음은 좀 심하긴합니다. 주변에 밥집, 술
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자주 묻는 질문
서울 강서구 내발산동 지앤발산의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
지앤발산에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 158억 5,766만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강서구 지앤발산의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
지앤발산의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4억 7,572만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 지앤발산의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 지앤발산 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 지앤발산 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 36개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 발산역(5호선)으로 도보 8분 거리에 있고, 우장산역(5호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
지앤발산 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울가곡초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 명덕여자중학교, 5분 거리에 명덕외국어고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 682개 있고 가장 가까운 학원은 스티브영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 지앤발산 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 지앤발산 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 157개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25발산이에요. 또한 1m 거리에 지앤씨앤에스, 89m 거리에 삼성척병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
지앤발산의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 18년차 건물로 신축은 아니에요. 2009년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
지앤발산에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
지앤발산에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 내발산동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
지앤발산에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
지앤발산에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 내발산동 지앤발산에는 주차 공간이 충분한가요?
내발산동 지앤발산에는 기계식 28대, 자주식 21대로 총 49대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 내발산동 지앤발산에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
내발산동 지앤발산에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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