내발산동 평점 15위
준신축
역세권
+2
직접 살아본 후기 4건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
322.89m²
건폐율
55%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,352만 ~ 1억 6,031만
전용 면적당 단가
1,720만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.05.19)
1억 9,950
전세가 분석
최고2억 3,500
최저1억 9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.05.19 | 26.09m² | 1억 9,950 | 2층 | |
| 25.04.04 | 26.13m² | 2억 100 | 2층 | |
| 25.02.22 | 26.13m² | 2억 100 | 3층 | |
| 24.07.12 | 26.13m² | 2억 160 | 4층 | |
| 24.02.22 | 26.13m² | 2억 400 | 3층 | |
| 23.08.07 | 26.09m² | 2억 400 | 4층 | |
| 23.04.24 | 26.13m² | 2억 400 | 5층 | |
| 23.04.24 | 26.13m² | 2억 400 | 5층 | |
| 23.04.24 | 26.13m² | 2억 400 | 5층 | |
| 23.04.22 | 26.09m² | 1억 9,000 | 2층 | |
| 23.03.19 | 26.09m² | 2억 1,000 | 2층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 내발산동 평균
- 서울 평균
317만원/m²
(전년대비 +3.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +60%)
내발산동 평균365만원/m²(이 건물 보다 +15%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 317만원 |
| 2025년 | 305만원 |
| 2024년 | 298만원 |
| 2023년 | 296만원 |
| 2022년 | 313만원 |
| 2021년 | 290만원 |
| 2020년 | 253만원 |
| 2019년 | 238만원 |
| 2018년 | 220만원 |
| 2017년 | 203만원 |
| 2016년 | 194만원 |
| 2015년 | 187만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.13m2 | ✓ 단지형다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.72m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 6.4평(21.24m²)이에요. 신성퍼스트의 각 세대는 평균적으로 6.1평(20.18m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
내발산동 신성퍼스트 건물은 연면적 146평 (484m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 전세가
1억 9,000만 (21.04.15)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
484.29m²
용적률/건폐율
149%/55%
기타용도
도시형생활주택(단지형다세대)
세대 수
16세대
대지/건축면적
322.89m² / 177.72m²
용적률산정연면적
484.29m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.1m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
322.89m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2018.07.13)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.04.02)구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)자연녹지지역 (접합)근린공원 (접합)학교 (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (501m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (165.60㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kz*****
3.0
관리비, 전기, 가스비 포함해서 13만원 정듀
gg******
4.0
관리비 4만원에 공과금은 미포함입니다
eo*****
5.0
관리비 4만원, 공과금별도(인터넷,가스,전기,수도)
근처 대중교통
발산초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준발산초등학교 정류소
도보 1분 / 41m
수명산근린공원 정류소
도보 2분 / 71m
덕원여자고등학교.덕원예술고등학교 정류소
도보 4분 / 215m
수명산파크1단지아파트앞 정류소
도보 5분 / 279m
마곡수명산파크1단지앞 정류소
도보 5분 / 293m
마곡수명산파크5단지아파트 정류소
도보 6분 / 377m
근처 의료시설
보스톤미치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준보스톤미치과의원
도보 4분 / 215m
나무약국
도보 4분 / 215m
정수한약국
도보 6분 / 388m
이사랑치과의원
도보 7분 / 406m
큰덕약국
도보 7분 / 407m
미즈약국
도보 7분 / 413m
근처 상가/편의시설
바이오리플렉스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준바이오리플렉스
도보 1분 / 21m
홍연화헤어케스팅
도보 1분 / 21m
뽀작뽀작
도보 1분 / 59m
동양세탁소
도보 1분 / 59m
호수책장
도보 1분 / 59m
카페인싸
도보 2분 / 83m
배정 학교
서울발산초등학교
근처 교육시설
구립 청솔어린이집
구립 청솔어린이집
국공립 | 165m
3분
도보 기준
구립 드보라어린이집
국공립 | 251m
4분
도보 기준
수명산숲어린이집
민간 | 294m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 25분
7.2km | 도보 7분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 엘레베이터
- 반려동물
- 교통
- 산책
- 학군
실거주 리뷰 4건
kz*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 3월 작성
장점
주변에 공원이 있고 학교가 많아서 치안이 좋은 편입니다. 또한 우장산 역...
단점
엄청 심한 원룸이나 빌라보다는 덜하나, 소음이 차단되는 편은 아니라서 조...
전체 보기(총 317자)
gg******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 2월 작성
장점
이중창과 중층구조로 단열이 뛰어나 겨울에도 따뜻하며 냉난방비 절감효과기 ...
단점
이중주차로 인해 주차가 번거로워서 그부분 조금 불편할 수 있습니다 분리수...
전체 보기(총 292자)
eo*****
- 이전 거주자/
?층
5.0
장점
단점
전체 보기(총 321자)
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우성아트빌5차
이 건물에서 63m
·
5.0
지하철역이 걸어가긴 좀 거리가 있어 보통 마을버스를 타고 다녀야 합니다. 이 빌라는 엘레베이터가 없어 5층에 사시는
내발산동 694-19
이 건물에서 71m
·4.0
처음에 안내받았던 것보다 우장산역과 거리가 더 멀어요 4번출구까지 넉넉잡아 10분-11분 걸려요 구옥빌라이고 주차장이
내발산동 694-23
이 건물에서 75m
·4.0
엘리베이터 없어서 불편하긴하지만 계단이 낮아서 걸어다닐만하네요 주차는 골목에 자유롭게 하면 돼요 전철역이 집에서 10
롯데빌라
이 건물에서 76m
·4.0
1. 10년 넘은 건물로 지어진 지 오래됐다 2. 주차장 구조가 불편하다 3. 골목이 좁고 일방통행이다 그리고 밤에
목화우성아트빌6차
이 건물에서 77m
·4.0
집이 좁음, 1~2인이 살기에는 참 좋은데 3인부터는 사실상 많이 힘듦 엘리베이터 잔고장이 종종 있음 개인적으로는 집
우성아트빌5차
이 건물에서 83m
·4.0
층간소음은 공동주택이라 어쩔수없는 부분이라...심야시간에는 서로 조심하는 수 밖에는 없는것 같아요. 환기도 조금 불편
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자주 묻는 질문
서울 강서구 내발산동 신성퍼스트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신성퍼스트에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 5,329만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 내발산동 신성퍼스트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신성퍼스트의 최근 전세가는 2025년 05월 19일, 26.09m² 기준 1억 9,950만원이에요. 평당 전세가는 2,523만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 내발산동 신성퍼스트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신성퍼스트의 최근 월세가는 2025년 09월 22일, 26.09m² 기준 보증금 2억 160만원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 2,549만원, 월세는 6,324원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 신성퍼스트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신성퍼스트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 153만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신성퍼스트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 5,542원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 신성퍼스트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 신성퍼스트 도보 8분 거리에 우장산역(5호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신성퍼스트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 서울발산초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 화곡중학교, 4분 거리에 화곡보건경영고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 629개 있고 가장 가까운 학원은 가온누리국어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 신성퍼스트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 신성퍼스트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 128개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유수명산점이에요. 또한 215m 거리에 포시즌식자재마트, 450m 거리에 미즈메디병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신성퍼스트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신성퍼스트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신성퍼스트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 내발산동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 입지, 내부, 건물 평점이 4.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신성퍼스트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신성퍼스트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신성퍼스트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
신성퍼스트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신성퍼스트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신성퍼스트에는 4개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 15개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 내발산동 신성퍼스트에는 주차 공간이 충분한가요?
내발산동 신성퍼스트에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 내발산동 신성퍼스트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
내발산동 신성퍼스트에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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