매입임대
초역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 41.75m2 (13평) |
|---|---|
| 공용면적 | 11.31m2 (3평) |
| 보증금 | 537만원 |
| 월임대료 | 18만원 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
162m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,230만 ~ 1억 2,549만
전용 면적당 단가
1,028만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.09.02)
1억 3,000
최근 전세가 (22.10.15)
1억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.10.30 | 월세 | 1억/25 | 2층 | |
| 23.02.15 | 월세 | 3천/50 | 2층 | |
| 22.10.15 | 전세 | 1억 1,000 | 1층 | |
| 22.09.02 | 매매 | 1억 3,000 | 1층 | |
| 17.04.13 | 매매 | 1억 1,500 | 2층 | |
| 12.03.15 | 전세 | 7,500 | 2층 | |
| 09.09.09 | 매매 | 1억 400 | 2층 | |
| 09.06.17 | 매매 | 1억 300 | 2층 | |
| 08.12.18 | 매매 | 1억 1,200 | 4층 | |
| 07.07.04 | 매매 | 7,600 | 2층 | |
| 07.04.03 | 매매 | 7,000 | 3층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,028만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 우이동 평균
- 서울 평균
266만원/m²
(전년대비 +3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +91%)
우이동 평균161만원/m²(이 건물 보다 -40%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 266만원 |
| 2025년 | 258만원 |
| 2024년 | 245만원 |
| 2023년 | 244만원 |
| 2022년 | 262만원 |
| 2021년 | 234만원 |
| 2020년 | 211만원 |
| 2019년 | 204만원 |
| 2018년 | 189만원 |
| 2017년 | 173만원 |
| 2016년 | 163만원 |
| 2015년 | 159만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.75m2 | ✓ 다세대주택 (1세대) |
| 공용 | 주 | 6.67m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 4.63m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.5평(18m²)이에요. 오성아트의 각 세대는 평균적으로 5.5평(18m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
우이동 오성아트 건물은 연면적 144평 (477m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
9세대
최근 매매가
1억 3,000만 (22.09.02)
최근 전세가
1억 1,000만 (22.10.15)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
477.56m²
용적률/건폐율
236%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
9세대
대지/건축면적
162m² / 95.72m²
용적률산정연면적
382.36m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.2m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
162m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1997.01.15)**번과 합병 (1996.12.19)**번과 합병 (1996.10.04)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1993.11.10)지목변경 (1967.06.19)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (489m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.33대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (41.75㎡) 옥외 1대
기타 지도
근처 대중교통
북서울교회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준북서울교회 정류소
도보 4분 / 226m
솔밭공원역
우이신설경전철
도보 4분 / 262m
진성빌라사거리 정류소
도보 5분 / 286m
동아운수앞 정류소
도보 5분 / 292m
서라벌중학교.우이동대우아파트 정류소
도보 5분 / 321m
쌍문동청한빌라 정류소
도보 5분 / 321m
근처 의료시설
하나약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준하나약국
도보 3분 / 198m
몸튼튼바른의원
도보 3분 / 199m
늘봄약국
도보 3분 / 199m
청백약국
도보 4분 / 232m
삼우약국
도보 6분 / 338m
서울봄연합의원
도보 6분 / 352m
근처 상가/편의시설
초록나무
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준초록나무
도보 1분 / 32m
패밀리테니스아카데미
도보 2분 / 75m
동원전기
도보 3분 / 146m
산정헤어힐
도보 3분 / 172m
몽희
도보 3분 / 176m
아이시떼루헤어클럽
도보 3분 / 178m
배정 학교
서울백운초등학교
근처 교육시설
구립우이동어린이집
구립우이동어린이집
국공립 | 133m
2분
도보 기준
제일어린이집
민간 | 191m
3분
도보 기준
늘봄어린이집
국공립 | 387m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 38분
13.2km | 도보 3분 | 환승 1회
우이신설경전철
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
np*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
조용하고 공기 좋은 위치. 대로변이랑 가까워서 버스타러 나가기 쉽고 차 ...
단점
방 3개짜리 집이고 구조 좋고 다 괜찮은데 좀 작게 나와서 작은 방 활용...
전체 보기(총 246자)
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샘마을빌라
이 건물에서 24m
·
3.5
역에서도 멀고 맨위 꼭데기집이였어요 엘레베이터도 없이 계단만 있고 지금은 바뀐지 모르겠지만 현관에 안전장치가 없어요
힐파크
이 건물에서 24m
·3.0
주차장이 없어서 빌라 앞 골목길에 임의대로 꾸겨서 주차해놔야 함.
머루빌
이 건물에서 39m
·3.8
옆 건물이랑 너무 붙어있고 주변에 건물들이 많아 햇빛이 안들어와요. 건물 자체가 습하다보니 방도 많이 습합니다. 지하
삼호골드타운
이 건물에서 47m
·3.5
오래된 빌라라서 엘리베이트가 없다는게 단점입니다. 고층은 계단이용을 해야된다는게 불편합니다. 편의점은 있지만 주변마트
다래빌
이 건물에서 48m
·4.2
정류장부터 언덕을 좀 올라와야 합니다. 외부의 소음은 잘 차단되지만 내부 소음은 좀 들리는 편입니다. 주차 공간은 없
동호빌라
이 건물에서 73m
·2.5
많이 오래된 건물. 저층은 습하고 곰팡이가 엄청나서 이사가면서 가구. 옷 다 정리함. 골목 끝자락 집. 밤에 인
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자주 묻는 질문
서울 강북구 우이동 오성아트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
오성아트의 2022년 09월 02일의 41.75m² 매매 가격은 1억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,027만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강북구 우이동 오성아트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
오성아트의 최근 전세가는 2022년 10월 15일, 41.75m² 기준 1억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 869만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강북구 우이동 오성아트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
오성아트의 최근 월세가는 2024년 10월 30일, 41.75m² 기준 보증금 1억원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 790만원, 월세는 1만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강북구 오성아트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
오성아트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 130만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 오성아트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 2,332원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강북구 오성아트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강북구 오성아트 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 28개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 솔밭공원역(우이신설경전철), 도보 10분 거리에 북한산우이역(우이신설경전철)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강북구 오성아트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강북구 오성아트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐우이대로점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 243m 거리에 우림수퍼, 2.0km 거리에 의료법인한전의료재단 한일병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
오성아트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 30년차 건물로 신축은 아니에요. 1997년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
오성아트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
오성아트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 우이동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
오성아트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
오성아트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강북구 우이동 오성아트에는 주차 공간이 충분한가요?
우이동 오성아트에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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