준신축
엘리베이터 있음
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
212.5m²
건폐율
55%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
7,038만 ~ 8,619만
전용 면적당 단가
672만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.06.17)
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.17 | 17.56m² | 0/84 | 3층 | |
| 25.05.15 | 18.25m² | 84/84 | 3층 | |
| 25.05.07 | 17.56m² | 84/84 | 2층 | |
| 25.04.28 | 18.25m² | 84/84 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 나이스빌라
1억/130만
강남구 언주로69길 17-7
55.79m²
- 역삼동 774-30
1천/88만
강남구 언주로69길 20
29.57m²
- 역삼동 778-33
3천/178만
강남구 언주로69길 9
76.83m²
- 다솜
3천/230만
강남구 언주로69길 12
27.79m²
- 연화빌라
3천/150만
강남구 언주로69길 17-6
58.4m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,869만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
962만원/m²
(전년대비 +5.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -47%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 +73%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 962만원 |
| 2025년 | 914만원 |
| 2024년 | 876만원 |
| 2023년 | 852만원 |
| 2022년 | 881만원 |
| 2021년 | 767만원 |
| 2020년 | 713만원 |
| 2019년 | 673만원 |
| 2018년 | 605만원 |
| 2017년 | 475만원 |
| 2016년 | 456만원 |
| 2015년 | 439만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 40.4m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 13.32m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.63m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.1평(23.39m²)이에요. 역삼동 778-29의 각 세대는 평균적으로 5.9평(19.32m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
역삼동 778-29 건물은 연면적 163평 (539m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대 (주건축물제1동)
최근 매매가
2억 5,000만 (19.01.30)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
539.16m²
용적률/건폐율
199%/55%
기타용도
다세대주택, 근린생활시설
세대 수
11세대
대지/건축면적
212.5m² / 117m²
용적률산정연면적
423.07m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.09m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
212.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
74.6% (412m²)
사무소
25.3% (140m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.63대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (54.18㎡) 옥외 3대 (34.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세기냉동 | 가전제품 소매업 |
| 소소아 | 패션/섬유/기타 전문 디자인업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ug*****
3.0
월세에 TV만 포함된 관리비를 포함시키는 형태로 진행하여 임대관리인 분과 조정 가능하나, 그 외 전기 가스 수도 인터넷은 별도로 사용하는 만큼 부과고지되므로 도합 3-6만원? 선일 것이며, 개인차가 있을 것으로 사료됩니다.
근처 대중교통
래미안그레이튼아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준래미안그레이튼아파트 정류소
도보 3분 / 142m
역삼2동주민센터.대림역삼아파트 정류소
도보 3분 / 166m
동영문화센터 정류소
도보 4분 / 209m
신한은행데이터센터 정류소
도보 4분 / 216m
예림당아트홀.신한은행전산센터 정류소
도보 4분 / 223m
역삼2동주민센터.래미안그레이튼아파트 정류소
도보 5분 / 271m
근처 의료시설
유진약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준유진약국
도보 2분 / 103m
아미치과의원
도보 2분 / 108m
다편한정형외과의원
도보 2분 / 129m
아트인휴먼피부과의원
도보 3분 / 189m
강남샘약국
도보 3분 / 190m
드림동물병원
도보 3분 / 195m
근처 상가/편의시설
야무진타코야끼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준야무진타코야끼
도보 1분 / 28m
우리카페
도보 1분 / 28m
배떡
도보 1분 / 28m
헤어아티스트
도보 1분 / 28m
게러지케이
도보 1분 / 31m
이모네손칼국수
도보 1분 / 35m
배정 학교
서울도성초등학교
근처 교육시설
역삼가애어린이집
역삼가애어린이집
국공립 | 164m
3분
도보 기준
강남세브란스어린이집
직장 | 178m
3분
도보 기준
이레어린이집
가정 | 237m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 13분
1.8km | 도보 11분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 상가
실거주 리뷰 1건
ug*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2024년 6월 작성
장점
준신축건물로 깔끔한 건물 내외부, 투룸으로 봐도 무방한 원룸으로 길게 빼...
단점
1층이라 블라인드를 치지 않을 경우 밖이 필로티주차장이기는 하나 방 내부...
전체 보기(총 558자)
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역삼동 칼라하우스
이 건물에서 15m
·
3.0
할말이많지만하지않겠습니다. 집보러오시면아실겁니다. 이중주차도있고 대형마트는멀어요, 단점키워드에있는 절반정도가해당된다고
역삼동 778-27
이 건물에서 18m
·4.0
평소에는 괜찮지만 뭔가를 옮겨야한다면 엘리베이터 없어서 한숨부터 나와요 주차가 별로 여유없어요 냉장고&세탁기 옵션 미
역삼동 778-31
이 건물에서 21m
·3.0
도보로 한티역 12분, 역삼역 15분 걸림. 1층이라 건물 앞에서 흡연하는 사람 있으면 바로 냄새 들어옴. 건물이 낡
성제빌딩
이 건물에서 29m
·2.5
주차장에서부터 폐허처럼 낡아있음 분리수거장 따로 없어서 그냥 건물 입구에 쓰레기 쌓아서 버림 관리비 매달 10만원씩
호야하우스 역삼
이 건물에서 30m
·3.5
창이 옆 건물로 나 있어서 햇빛이 잘 들어오지는 않습니다. 주방이 직각 구조가 아니라서 약간의 불편함은 있습니다. 벌
더블유 힐
이 건물에서 35m
·4.0
1. 주방, 화장실에 환기창 없음 2. 벽지에 누렇게 변색된 부분이 많이 보임 3. 수인분당선에 비해 2호선이 멀리
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자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 역삼동 778-29의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
역삼동 778-29의 2019년 01월 30일의 18.25m² 매매 가격은 2억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,226만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,882만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼동 778-29의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
역삼동 778-29의 최근 월세가는 2025년 06월 17일, 17.55m² 기준 보증금 0원, 월세 84만원이에요. 평당 보증금은 원, 월세는 15만 8천원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 역삼동 778-29의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
역삼동 778-29의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 82만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 역삼동 778-29의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 9,300원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 역삼동 778-29 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 역삼동 778-29 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
역삼동 778-29 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 6분 거리에 역삼중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 최혜진무용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 역삼동 778-29 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 역삼동 778-29 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 264개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐역삼22호점이에요. 또한 192m 거리에 e-편한마트, 213m 거리에 하나이비인후과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
역삼동 778-29의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
역삼동 778-29에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
역삼동 778-29에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 역삼동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
역삼동 778-29에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 21개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼동 778-29에는 주차 공간이 충분한가요?
역삼동 역삼동 778-29에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼동 778-29에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
역삼동 역삼동 778-29에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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