역세권
인프라 좋음
구축
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
234.1m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
570,110,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.04.01)
62억
매매가 분석
최고62억
최저62억
공시가격 정보 (기준시가)
2025년
14억 8,300만원
(전년대비 +3.8%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2025년 | 14억 8,300만원 |
| 2024년 | 14억 2,800만원 |
| 2023년 | 14억 500만원 |
| 2022년 | 15억 7,300만원 |
| 2021년 | 14억 1,700만원 |
| 2020년 | 12억 6,900만원 |
| 2019년 | 12억 2,000만원 |
| 2018년 | 8억 8,900만원 |
| 2017년 | 8억 4,600만원 |
| 2016년 | 8억 600만원 |
| 2015년 | 7억 7,500만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
1,102만원/m²
(전년대비 +5.3%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 +51%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -54%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,102만원 |
| 2025년 | 1,046만원 |
| 2024년 | 997만원 |
| 2023년 | 972만원 |
| 2022년 | 1,007만원 |
| 2021년 | 871만원 |
| 2020년 | 730만원 |
| 2019년 | 663만원 |
| 2018년 | 623만원 |
| 2017년 | 595만원 |
| 2016년 | 572만원 |
| 2015년 | 550만원 |
층별 상세 정보
역삼동 748-11 건물은 연면적 254평 (839m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
839.95m²
용적률/건폐율
290%/59%
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
234.1m² / 139.44m²
용적률산정연면적
678.98m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
234.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
벤처기업육성촉진지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
25년/40년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
64.7% (554m²)
기타제1종근린생활시설
23.9% (205m²)
부동산중개사무소
11.3% (97m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (203.15㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에이스맥 | 컴퓨터/노트북/프린터 수리업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨크린 | 건축물 일반 청소업 |
| 애플맥북수리국가공인피씨정비사컴퓨터판매데이타복구 | 컴퓨터/소프트웨어 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lw******
5.0
월세나 관리비가 적진 않아요 관리비 10이상일듯
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
200 kWh (0.7 kWh/평)
전기세 (추정)
94 원/평
여름 평균
2 kWh/평 (748 원/평)
겨울 평균
데이터 수집 중
연 평균
2 kWh/평 (615 원/평)
근처 대중교통
역삼초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준역삼초등학교 정류소
도보 3분 / 197m
구역삼세무서교차로(미정차) 정류소
도보 5분 / 279m
역삼초교교차로(미정차) 정류소
도보 5분 / 286m
총지사 정류소
도보 5분 / 324m
역삼1동주민센터 정류소
도보 6분 / 350m
영동중앙교회 정류소
도보 6분 / 353m
근처 의료시설
하나카동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준하나카동물병원
도보 3분 / 163m
츄츄동물병원
도보 4분 / 244m
역삼약국
도보 4분 / 255m
스타치과
도보 4분 / 262m
신혜성약국
도보 4분 / 265m
드보라의원
도보 5분 / 293m
근처 상가/편의시설
집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준집
도보 1분 / 28m
프랄리네
도보 1분 / 29m
롯데프레시역삼3점
차량 1분 / 30m
롯데쇼핑롯데슈퍼역삼3점
차량 1분 / 30m
팀제이티
도보 1분 / 31m
떡볶이참잘하는집떡참강남
도보 1분 / 33m
배정 학교
서울역삼초등학교
근처 교육시설
역삼어린이집
역삼어린이집
국공립 | 225m
4분
도보 기준
선우어린이집
국공립 | 551m
9분
도보 기준
아기사랑 어린이집
가정 | 559m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 10분
1.4km | 도보 8분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
lw******
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 10월 작성
장점
내가 살던게 오래전이라 지금은 조금 다르겠지만 살았을 당시 기준으로 5층...
단점
굳이 단점은 없지만 현 시세로는 월세 100중반정도일듯하며 역삼역에서 한...
전체 보기(총 262자)
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역삼동 749-14
이 건물에서 28m
·
5.0
초반에 벌레가나와 세스코를부르고 그후로는 문제가 전혀없었습니다 제가 살면서 편하고싶어 집주인분께 따로 문의드리지 않고
역삼동 749-11
이 건물에서 35m
·4.0
베란다가 있다는 건 명확한 장점이지만 폭이 너무 좁아서 짐 보관 용도로 사용하기 어려워요 환기를 시켜도 부족한 느낌이
역삼동 748-8
이 건물에서 36m
·4.0
중문이 없어서 복도소리가 그대로 들립니다. 현관 공간이 매우 비좁습니다. 주방이 좁아서 무언갈 해먹는게 어렵고 환기
한스빌
이 건물에서 44m
·3.2
엘리베이터 없어서 걸어다니기 힘듭니다. 베란다에서 바람이 많이 통하는데 추워요. 단열 잘 안됩니다. 층간소음 있고 옆
역삼동 748-7
이 건물에서 49m
·1.8
주차장 주차 화단이있어서 조금 어려운편 긁는사람 많이봄.. 밤에 소음이 좀 심함 옆동 ㅅㅅ소리 엄청 고함질러서 심하고
역삼동 748-17
이 건물에서 50m
·3.0
방음이 잘 안됩니다. 방마다 다르겠지만, 문과 가까운 방은 밖의 계단 오르는 소리도 들려요. 방마다 방음도 잘 되지
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자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 역삼동 748-11의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
역삼동 748-11의 2025년 04월 01일의 839.95m² 매매 가격은 62억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 53억 9,418만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,435만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 역삼동 748-11의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
역삼동 748-11의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1억 8,600만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 역삼동 748-11의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 213만 9,625원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 역삼동 748-11 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 역삼동 748-11 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 45개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 역삼역(2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
역삼동 748-11 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울역삼초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 667개 있고 가장 가까운 학원은 에스엠원격교습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 역삼동 748-11 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 역삼동 748-11 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유역삼제이점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 30m 거리에 롯데프레시역삼3점, 324m 거리에 역삼연치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
역삼동 748-11의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 27년차 건물로 신축은 아니에요. 2000년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
역삼동 748-11에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
역삼동 748-11에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점으로 역삼동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
역삼동 748-11에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
역삼동 748-11에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
역삼동 748-11에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
역삼동 748-11에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 19개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼동 748-11에는 주차 공간이 충분한가요?
역삼동 역삼동 748-11에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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