준신축
전세가율 높음
초역세권
+2
직접 살아본 후기 4건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
398m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5억 89만 ~ 5억 9,439만
전용 면적당 단가
3,662만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.10.11)
3억 5,700
전세가 분석
최고4억 6,000
최저3억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.11 | 27.93m² | 3억 5,700 | 5층 | |
| 25.10.11 | 27.93m² | 3억 5,700 | 5층 | |
| 25.09.24 | 28.81m² | 3억 7,000 | 4층 | |
| 25.05.22 | 27.93m² | 3억 6,000 | 4층 | |
| 25.05.22 | 27.93m² | 3억 6,000 | 4층 | |
| 25.05.17 | 28.31m² | 4억 4,000 | 4층 | |
| 25.03.13 | 28.19m² | 3억 5,000 | 5층 | |
| 24.05.31 | 28.81m² | 3억 4,000 | 5층 | |
| 24.05.30 | 27.93m² | 3억 4,000 | 5층 | |
| 24.05.30 | 27.93m² | 3억 4,000 | 5층 | |
| 24.05.30 | 27.93m² | 3억 4,000 | 5층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 중원
1.8억
강남구 테헤란로19길 34-14
28.52m²
- 빌라란떼
1.4억
강남구 테헤란로19길 34-10
14.33m²
- 역삼동 다세대주택
5.3억
강남구 테헤란로19길 46
121.15m²
- ColorHouse
3.1억
강남구 테헤란로25길 37
55.27m²
- 역삼동 638-8
5.2억
강남구 테헤란로19길 34-8
81.76m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
6,063만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
1,002만원/m²
(전년대비 +6.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -49%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 +66%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,002만원 |
| 2025년 | 938만원 |
| 2024년 | 895만원 |
| 2023년 | 869만원 |
| 2022년 | 914만원 |
| 2021년 | 795만원 |
| 2020년 | 628만원 |
| 2019년 | 605만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 51.38m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 12.18m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 9.89m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.86m2 | 주민복리시설 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9.6평(31.65m²)이에요. 역삼힐스의 각 세대는 평균적으로 6평(19.9m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
역삼힐스 건물은 연면적 287평 (947m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (역삼힐스101동)
최근 전세가
2억 7,300만 (24.12.23)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
947.45m²
용적률/건폐율
179%/56%
기타용도
도시형생활주택 근린생활시설
세대 수
20세대
대지/건축면적
398m² / 226.84m²
용적률산정연면적
712.86m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.85m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
398m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (2018.08.08)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
90.3% (876m²)
소매점
9.6% (94m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.55대
총 11대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 11대 (239.18㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 타임공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 서울케이크 | 빵/도넛 |
| 센트로부동산중개 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fc******
5.0
기본 관리비 9만원, 주차요금 12만원.
jp****
4.0
15만 원 안팎
근처 대중교통
역삼역6번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준역삼역6번출구 정류소
도보 4분 / 244m
역삼역4번출구 정류소
도보 5분 / 276m
역삼역 정류소
도보 5분 / 284m
역삼역7번출구.GS타워 정류소
도보 5분 / 288m
차병원 정류소
도보 5분 / 303m
역삼역교차로(미정차) 정류소
도보 5분 / 312m
근처 의료시설
바노바기일레븐치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준바노바기일레븐치과의원
도보 2분 / 132m
역삼다인약국
도보 2분 / 132m
바노바기피부과의원
도보 3분 / 135m
에스앤유피부과의원
도보 3분 / 138m
수피부과의원
도보 3분 / 147m
바노바기성형외과의원
도보 3분 / 152m
근처 상가/편의시설
서울케이크
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울케이크
도보 1분 / 2m
사일삼프로젝트
도보 2분 / 69m
진지덮밥&돈가스점
도보 2분 / 72m
GS25역삼
도보 2분 / 72m
쇼긴
도보 2분 / 78m
브레트골프아카데미
도보 2분 / 78m
배정 학교
서울논현초등학교
근처 교육시설
크래프톤 역삼 어린이집
크래프톤 역삼 어린이집
직장 | 58m
1분
도보 기준
베이트리 어린이집
직장 | 133m
2분
도보 기준
현대모비스모아어린이집
직장 | 207m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 6분
1.1km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 치안
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 건물관리
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
실거주 리뷰 4건
fc******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 3월 작성
장점
내부 인테리어가 화이트톤이라 촌스럽지않음. 건물도 깨끗한편. 강남 접근성...
단점
1층에 부동산이 있어서 그런지 1층 건물 앞에 방문차량도 자주 서있는거 ...
전체 보기(총 448자)
oe******
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 3월 작성
장점
역이 가까워서 좋고, 근처 다른 곳과 달리 흡연 구역이 없어 그나마 도로...
단점
주차 비용이 월 십만원이 넘게 나와서 부담이 될 수 있겠네요. 또한 1층...
전체 보기(총 350자)
pq******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 290자)
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역삼힐스
이 건물에서 20m
·
3.3
주차자리없을까 걱정은되지만 한번도 자리가 없었던 적은 없었음,벌레는 빌라특성상 어쩔수없지만, 여름에 창닫고 에어컨틀면
이지빌
이 건물에서 25m
·4.0
아무래도 역 중심가다보니 가끔 소음은 있었습니다. 큰 마트가 없는 것도 조금 불쳔했구요. 거실 창문은 커서 환기가 좋
역삼동 639-5
이 건물에서 33m
·5.0
딱히 단점은 없습니다만 굳이 꼽자면 노후화된 건물입니다. 그리고 동네자체가 모기가 많아서 여름에 조금 힘들었어요. 주
영훈빌리지
이 건물에서 38m
·1.0
일단 일차적으로 집에서 연초 냄새가 너무 많이 올라옴 그리고 하수구가 잘 막힘 주인아저씨 딴지가 너무심함 ㅋㅋㅋ심지어
역삼동 639-8
이 건물에서 40m
·3.0
건물 자체가 습한거 같아요 창문열면 벽뷰라 방의 내부 환기도 잘되지 않고, 집 벽과 천장에 벽지를 따로 바르지 않고
역삼동 629-16
이 건물에서 41m
·3.0
주차가 되지 않습니다. 단열이 잘못되어있어서 결로 현상이 심합니다. 밤에는 유흥업소직원들을 출퇴근시키는 양카들이 많이
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자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 역삼힐스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
역삼힐스의 2022년 04월 22일의 28.73m² 매매 가격은 5억 2,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 7,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 6,062만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼힐스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
역삼힐스의 최근 전세가는 2025년 10월 11일, 27.93m² 기준 3억 5,700만원이에요. 평당 전세가는 4,218만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼힐스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
역삼힐스의 최근 월세가는 2025년 11월 15일, 28.3m² 기준 보증금 3억 6,400만원, 월세 7만원이에요. 평당 보증금은 4,243만원, 월세는 8,160원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 역삼힐스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
역삼힐스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 570만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 역삼힐스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 24만 2,250원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 역삼힐스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 역삼힐스 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 28개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 역삼역(2호선), 도보 8분 거리에 언주역(9호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
역삼힐스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 567개 있고 가장 가까운 학원은 메인트레이닝센터학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 역삼힐스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 역삼힐스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25역삼이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 105m 거리에 강하식품, 238m 거리에 선한목자병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
역삼힐스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
역삼힐스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
역삼힐스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 역삼동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
역삼힐스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
역삼힐스에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
역삼힐스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
역삼힐스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 24개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼힐스에는 주차 공간이 충분한가요?
역삼동 역삼힐스에는 기계식 0대, 자주식 11대로 총 11대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼힐스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
역삼동 역삼힐스에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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