역삼밸류
직접 살아본 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
473.8m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 2,538만 ~ 3억 7,534만
전용 면적당 단가
3,978만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.12.24)
3억
전세가 분석
최고3억 5,700
최저2억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.24 | 27.24m² | 3억 | 3층 | |
| 25.10.28 | 27.24m² | 3억 3,500 | 3층 | |
| 25.10.13 | 27.24m² | 2억 8,000 | 3층 | |
| 25.01.25 | 27.24m² | 2억 9,400 | 2층 | |
| 24.07.06 | 27.24m² | 3억 | 4층 | |
| 24.01.27 | 27.24m² | 2억 9,900 | 3층 | |
| 24.01.23 | 27.24m² | 3억 3,500 | 3층 | |
| 24.01.04 | 27.24m² | 2억 9,500 | 2층 | |
| 23.09.09 | 27.24m² | 2억 8,000 | 3층 | |
| 22.06.18 | 27.24m² | 3억 5,000 | 4층 | |
| 22.03.25 | 27.24m² | 3억 4,500 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 엠하우스
2.6억
강남구 봉은사로30길 33
29.96m²
- 역삼빌라
1.8억
강남구 논현로106길 38
28.31m²
- 역삼빌라
3억
강남구 언주로103길 33
48.58m²
- 역삼위너스하임 나동
3.2억
강남구 논현로106길 39
27.72m²
- 케이앤엘하우스
1.4억
강남구 논현로102길 13
16.32m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,846만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
885만원/m²
(전년대비 +5.9%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 +88%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -43%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 885만원 |
| 2025년 | 835만원 |
| 2024년 | 797만원 |
| 2023년 | 777만원 |
| 2022년 | 892만원 |
| 2021년 | 807만원 |
| 2020년 | 624만원 |
| 2019년 | 562만원 |
| 2018년 | 491만원 |
| 2017년 | 457만원 |
| 2016년 | 431만원 |
| 2015년 | 411만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 24.9m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.1평(20.01m²)이에요. 역삼밸류의 각 세대는 평균적으로 8평(26.32m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
역삼밸류 건물은 연면적 214평 (709m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
12세대 (주건축물제1동)
최근 매매가
4억 (22.06.13)
최근 전세가
2억 9,400만 (25.01.25)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
709.48m²
용적률/건폐율
149%/58%
기타용도
공동주택
세대 수
18세대
대지/건축면적
473.8m² / 277.7m²
용적률산정연면적
709.48m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.2m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
473.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
91.1% (662m²)
소매점
8.8% (64m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.55대
총 10대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 10대 (111.20㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
in******
2.5
관리비는 저렴해요 평수가 작아서그런지 보온이 뛰어남 10만원중반
cu*****
4.0
약8만정도 나왔었습니다
xf******
3.0
전기 가스 수도 별도 , 기본 관리비는 12만원입니다.
근처 대중교통
언주역5번출구.차병원사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준언주역5번출구.차병원사거리 정류소
도보 2분 / 125m
차병원 정류소
도보 2분 / 129m
언주역4번출구.차병원사거리 정류소
도보 3분 / 160m
글래드라이브강남호텔 정류소
도보 3분 / 191m
언주역
9호선
도보 3분 / 198m
국민은행논현동지점 정류소
도보 4분 / 255m
근처 의료시설
파크에비뉴치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준파크에비뉴치과의원
도보 2분 / 118m
허정민치과교정과치과의원
도보 2분 / 118m
역삼태평양약국
도보 2분 / 123m
차의과학대학교 강남차병원
차량 1분 / 124m
인샤인피부과의원
도보 3분 / 151m
별빛약국
도보 3분 / 151m
근처 상가/편의시설
크리스틴키친
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준크리스틴키친
도보 1분 / 13m
동방미식
도보 1분 / 36m
쥬히커피
도보 1분 / 36m
미락
도보 1분 / 45m
목포식당
도보 1분 / 45m
이모네반찬
도보 1분 / 47m
배정 학교
서울학동초등학교
근처 교육시설
충현어린이집
충현어린이집
민간 | 222m
4분
도보 기준
베이트리 어린이집
직장 | 328m
5분
도보 기준
GS 푸르니 어린이집
직장 | 340m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 10분
1.5km | 도보 2분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 동네소음2회 언급
실거주 리뷰 6건
hy****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 6월 작성
장점
위치 원툴 진짜 위치 하나는 대한민국 탑급이라 자부할 수 있습니다. 최강...
단점
화류계 언니들이 많이 사는곳입니다. 분리수거 똑바로 안하구요 더럽게 사는...
전체 보기(총 385자)
in******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 2월 작성
장점
빌라가 오래되지않았어요 엘베가 있고 건물이 꺠끗한 편입니다. 앞에 뷰가...
단점
건물관리인이 없어서 그런가 사시는분들이 배달을 자주 시키시더라구요 분리수...
전체 보기(총 332자)
cu*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 286자)
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쉐누
이 건물에서 16m
·
3.0
층간소음이 너무 심해 밑에 집과 마찰이 있었습니다.. 가만히 앉아만 있거나 심지어 밖에 나와있는 상황에서도 관리인에게
카사모노
이 건물에서 17m
·2.0
1층에 식당이 있어 가끔 벌레가 나옵니다. 건물자체는 깔끔한데 내부가 관리가 안된느낌이 납니다. 벽지, 마루, 샤시
역삼동 657-16
이 건물에서 28m
·3.0
추위를 많이 타는 편인데 외풍 들어와서 집이 춥게 느껴져요 욕실 문턱이 높아요 주차비 별도이고 5만원이에요 엘리베이터
역삼동 657-12
이 건물에서 30m
·4.0
골목길에 위치해 있어서, 밤에 배달 오토바이들 소음과 쓰레기분리수거 차량 소음이 있는데 적응되니까 괜찮습니다. 가끔
스타빌
이 건물에서 30m
·4.0
*월 임대료는 비싸지만 보증금이 저렴하다는 건 장점. *양 옆 건물이 붙어있어서 창문을 제대로 열기 어려움. *방음이
LILAVILL
이 건물에서 31m
·4.0
짐이 많은 사람들은 집이 좁게 느껴질 것 같아요 주방은 환기가 잘 안되지만 방은 환기 잘되고 채광도 좋아요 주변에 배
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자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 역삼밸류의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
역삼밸류의 2022년 06월 13일의 27.23m² 매매 가격은 4억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 7,688만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,845만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼밸류의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
역삼밸류의 최근 전세가는 2025년 12월 24일, 27.23m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 3,634만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼밸류의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
역삼밸류의 최근 월세가는 2025년 09월 05일, 28.7m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 344만원, 월세는 11만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 역삼밸류의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
역삼밸류의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 376만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 역삼밸류의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 9,610원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 역삼밸류 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 역삼밸류 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 26개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 언주역(9호선), 도보 10분 거리에 역삼역(2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
역삼밸류 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 517개 있고 가장 가까운 학원은 디퍼런스연구소학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 역삼밸류 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 역삼밸류 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 320개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유역삼황제펭귄점이에요. 또한 124m 거리에 역삼유통, 124m 거리에 차의과학대학교 강남차병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
역삼밸류의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
역삼밸류에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
역삼밸류에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 역삼동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
역삼밸류에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
역삼밸류에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 25개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼밸류에는 주차 공간이 충분한가요?
역삼동 역삼밸류에는 기계식 0대, 자주식 10대로 총 10대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼밸류에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
역삼동 역삼밸류에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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