역삼동 아이리스
직접 살아본 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
767.4m²
건폐율
48%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 8,553만 ~ 4억 5,379만
전용 면적당 단가
4,841만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.09.18)
3억 2,800
전세가 분석
최고4억 1,200
최저2억 9,900
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.18 | 30m² | 3억 2,800 | 5층 | |
| 25.08.28 | 30m² | 3억 5,500 | 5층 | |
| 25.08.05 | 30m² | 3억 4,300 | 5층 | |
| 25.05.26 | 30m² | 3억 1,500 | 5층 | |
| 25.01.06 | 30m² | 3억 1,395 | 2층 | |
| 24.08.09 | 30m² | 3억 2,000 | 4층 | |
| 23.12.20 | 30m² | 3억 2,700 | 3층 | |
| 23.12.20 | 30m² | 3억 2,700 | 3층 | |
| 23.08.13 | 30m² | 3억 4,000 | 5층 | |
| 23.05.10 | 30m² | 3억 | 5층 | |
| 23.02.27 | 30m² | 3억 5,000 | 4층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,950만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
900만원/m²
(전년대비 +5.2%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 +85%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -43%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 900만원 |
| 2025년 | 855만원 |
| 2024년 | 820만원 |
| 2023년 | 797만원 |
| 2022년 | 843만원 |
| 2021년 | 722만원 |
| 2020년 | 629만원 |
| 2019년 | 567만원 |
| 2018년 | 516만원 |
| 2017년 | 486만원 |
| 2016년 | 466만원 |
| 2015년 | 448만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
아이리스(101동)동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 30m2 | ✓ 도시형생활주택 (단지형다세대) |
| 공용 | 주 | 5.98m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.15m2 | 관리실 |
아이리스(101동)동 201호가 실제로 차지하는 땅은 6.4평(21.05m²)이에요. 아이리스의 각 세대는 평균적으로 6.5평(21.32m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
역삼동 아이리스 아이리스(101동) 건물은 연면적 199평 (659m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
32세대 (아이리스(101동)동･아이리스(102동)동)
최근 매매가
4억 5,000만 (24.03.22)
최근 전세가
3억 1,395만 (25.01.06)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,316.64m²
용적률/건폐율
171%/48%
기타용도
도시형생활주택(단지형다세대주택)
세대 수
36세대
대지/건축면적
767.4m² / 370.8m²
용적률산정연면적
1,316.64m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법/부패탱크방법 (60인용/60인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
767.4m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (1,639m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.52대
총 19대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7대 (291.80㎡) 옥외 12대 (138.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
df*****
3.0
관리비 12 인터넷 케이블 3
fl*****
2.0
관리비 12만 원 인터넷 3만 원
rs******
4.0
12만냥. 인터넷만 포함.
근처 대중교통
선릉역7번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준선릉역7번출구 정류소
도보 4분 / 228m
선릉역8번출구.선정릉 정류소
도보 4분 / 251m
선릉역
수인분당선
도보 5분 / 273m
서울상록회관.한국기술센터 정류소
도보 5분 / 285m
선릉역
2호선
도보 5분 / 312m
한국자산신탁.센터필드 정류소
도보 5분 / 323m
근처 의료시설
더스완성형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더스완성형외과의원
도보 3분 / 136m
아람한의원
도보 3분 / 136m
연세조이정신건강의학과의원
도보 3분 / 140m
상지온누리약국
도보 3분 / 181m
선릉동물병원
도보 3분 / 187m
서울빛정신건강의학과의원
도보 3분 / 189m
근처 상가/편의시설
알렉산더커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준알렉산더커피
도보 1분 / 35m
크린토피아멀티숍
도보 1분 / 58m
밥앤밥
도보 1분 / 65m
은행나무집
도보 1분 / 65m
커피십오일
도보 1분 / 66m
우리할매떡볶이
도보 1분 / 66m
배정 학교
서울학동초등학교
근처 교육시설
쿠키즈(coukids) 어린이집
쿠키즈(coukids) 어린이집
직장 | 284m
5분
도보 기준
창의나무아이파크어린이집
가정 | 337m
6분
도보 기준
선릉삼성어린이집
민간 | 504m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
삼성역까지 약 6분
1.6km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 층간소음2회 언급
실거주 리뷰 6건
df*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 2월 작성
장점
역쪽에 먹자골목이 있어서 먹을 데가 많고 사람도 많은데 비해 건물 주변은...
단점
층간소음+옆집소음까지 최악.. 고시원도 아니고 옆집에서 기침 크게하면 다...
전체 보기(총 561자)
fl*****
- 현재 거주자/
?층
2.0
2025년 5월 작성
장점
주차 자리가 꽤 있는 편이고 위치가 역과 가까워서 좋음. 해가 잘 들고 ...
단점
환기하기 편리하나 1층 분리수거 장에서(재떨이 놓아져있음) 피는 담배냄새...
전체 보기(총 605자)
yt******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 292자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
역삼동 704-37
이 건물에서 18m
·
1.0
건물 설계에 문제가 있음. 여름엔 덥고, 겨울엔 추움. 근데 그게 너무 심함. 겨울에 난방 키는 순간 관리비 폭탄.
우성빌리지
이 건물에서 19m
·4.0
음식점이 모여있어서 회식하는 직장인들, 젊은 사람들이 늦은시간에도 많아서 시끄러워요 엘리베이터 없고 건물 보안이 많이
조이하우스
이 건물에서 24m
·5.0
저는 가운데 층에 살았었기 때문에 계단으로 올라가고 내려가는 것에 있어 어려움을 느끼지는 못했지만 엘레베이터가 없어
역삼동 704-36
이 건물에서 25m
·2.8
층간소음: 원룸이라 어쩔수없는부분이지만 정말 층간소음 장난아님 특히 윗집 발망치심한집이면 그냥 그대로 다 느껴짐 주차
역삼동 697-42
이 건물에서 28m
·3.5
층간소음이 제일 매우 몹시 아쉬웠습니다 사실상 매우 큰 부분을 차지해서 기억에 오래 남네요 이건 옆집 운도 따라야함.
역삼동 697-18
이 건물에서 33m
·3.0
환기가 잘되는 대신 겨울에 너무 춥고 난방이 잘안되는지 너무 추웠습니다. 극세사이불 덮어도 공기가 추워서 목이 너무
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 아이리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
아이리스의 2025년 06월 04일의 30.0m² 매매 가격은 4억 6,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 5,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,147만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 역삼동 아이리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
아이리스의 최근 전세가는 2025년 09월 18일, 30.0m² 기준 3억 2,800만원이에요. 평당 전세가는 3,607만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 역삼동 아이리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
아이리스의 최근 월세가는 2024년 09월 04일, 30.0m² 기준 보증금 3억 2,100만원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 3,530만원, 월세는 5,500원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 아이리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
아이리스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 468만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 아이리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 26만 9,250원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 아이리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 아이리스 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 27개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 선릉역(수인분당선, 2호선), 도보 9분 거리에 선정릉역(9호선, 수인분당선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
아이리스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울도성초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 진선여자중학교, 7분 거리에 진선여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 전강아카데미원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 아이리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 아이리스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 292개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25역삼이에요. 또한 70m 거리에 에브리데이마트, 433m 거리에 누네안과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
아이리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
아이리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
아이리스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 역삼동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
아이리스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
아이리스에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
아이리스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
아이리스에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
아이리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 5개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 23개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강남구 역삼동 아이리스에는 주차 공간이 충분한가요?
역삼동 아이리스에는 기계식 0대, 자주식 19대로 총 19대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 아이리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
역삼동 아이리스에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
