준신축
넓은 평수
역세권
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
550.5m²
건폐율
55%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,259만 ~ 3억 550만
전용 면적당 단가
2,840만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.11)
3억 9,000
최근 전세가 (26.06.19)
2억 9,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.19 | 전세 | 2억 9,000 | 2층 | |
| 26.06.11 | 매매 | 3억 9,000 | 3층 | |
| 25.08.21 | 매매 | 3억 5,500 | 3층 | |
| 25.06.02 | 월세 | 2.7억/20 | 3층 | |
| 25.01.07 | 매매 | 3억 6,000 | 5층 | |
| 24.09.03 | 월세 | 2.7억/20 | 2층 | |
| 24.07.29 | 월세 | 2.7억/20 | 4층 | |
| 24.05.31 | 월세 | 2.6억/10 | 2층 | |
| 23.05.18 | 전세 | 3억 3,000 | 3층 | |
| 23.05.18 | 전세 | 3억 1,900 | 3층 | |
| 23.03.15 | 전세 | 2억 9,000 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,606만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
1,036만원/m²
(전년대비 +5.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -51%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 +61%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,036만원 |
| 2025년 | 983만원 |
| 2024년 | 942만원 |
| 2023년 | 918만원 |
| 2022년 | 967만원 |
| 2021년 | 837만원 |
| 2020년 | 733만원 |
| 2019년 | 661만원 |
| 2018년 | 596만원 |
| 2017년 | 481만원 |
| 2016년 | 461만원 |
| 2015년 | 443만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
A동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.64m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 10.29m2 | 계단실,지하주차장,관리실 |
A동 101호가 실제로 차지하는 땅은 3.6평(11.76m²)이에요. 더 원 스타빌의 각 세대는 평균적으로 2.9평(9.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
역삼동 더 원 스타빌 A동 건물은 연면적 285평 (941m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
7세대 (A동･B동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,464.07m²
용적률/건폐율
195%/55%
기타용도
다세대주택(도시형생활주택-단지형), 근린생활시설
세대 수
29세대
대지/건축면적
550.5m² / 305.69m²
용적률산정연면적
1,078.14m²
외필지 수
1개
오수정화형식
부패탱크방법 (110인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
275.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1995.06.13)구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
90.1% (1,319m²)
사무소
9.8% (144m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.55대
총 16대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 16대 (234.78㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 까치부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xz*****
3.0
총 20만원 내외로 나와요.
os*****
4.0
23만원정도인데 전기 가스 수도 등 별도라 포함된게 거의 없어서 비싸다고 느꼈어요.
근처 대중교통
KT강남지사 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준KT강남지사 정류소
도보 3분 / 197m
서울상록회관.한국기술센터 정류소
도보 4분 / 268m
역삼아르누보&조선팰리스강남 정류소
도보 5분 / 285m
한국자산신탁.센터필드 정류소
도보 5분 / 319m
선릉역7번출구 정류소
도보 6분 / 376m
선릉역8번출구.선정릉 정류소
도보 6분 / 394m
근처 의료시설
바닐라치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준바닐라치과의원
도보 3분 / 190m
당봄한의원
도보 4분 / 211m
서울리더스치과의원
도보 4분 / 216m
상록약국
도보 4분 / 216m
조은희정신건강의학과의원
도보 4분 / 235m
서울빛정신건강의학과의원
도보 4분 / 236m
근처 상가/편의시설
씨유역삼삼부자점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유역삼삼부자점
도보 1분 / 23m
세호해장국
도보 1분 / 29m
샵식스
도보 1분 / 29m
살롱6
도보 1분 / 29m
핀스
도보 1분 / 44m
푸드트리오
도보 1분 / 49m
배정 학교
서울학동초등학교
근처 교육시설
창의나무아이파크어린이집
창의나무아이파크어린이집
가정 | 412m
7분
도보 기준
쿠키즈(coukids) 어린이집
직장 | 422m
7분
도보 기준
강남사임당어린이집
민간 | 519m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
삼성역까지 약 8분
1.8km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 주차
- 분리수거
- 건물관리
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 3건
xz*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 5월 작성
장점
집은 깔끔하고 나름 크게 잘 빠져서 괜찮은 편이에요. 저는 오래 거주중이...
단점
소음이 근래 생겼어요 ㅠ 유난스런 세입자가 들어오면 없던 소음도 생깁니다...
전체 보기(총 299자)
os*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 1월 작성
장점
위치가 좋아 2호선이랑 9호선이랑 역세권이고, 주변에 세탁소 병원 카페 ...
단점
전철에서 내리면 언덕을 한참 올라가야해서 그 부분은 힘들 수 있습니다. ...
전체 보기(총 343자)
ej*****
- 현재 거주자/
?층
4.5
2024년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 432자)
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역삼동 698-39
이 건물에서 17m
·
3.0
누가 들어오느냐에 따라서 층간소음이 심했어요 새벽에 빨래돌리는 소리 대화소리 다 들립니다 빌라다 보니 엘베소리 다 들
역삼동 698-25
이 건물에서 27m
·4.0
1. 아이가 아직 학교갈 나이는 아니지만 나중이 걱정돼요 2. 안방은 옆에 있는 건물 벽뷰로 답답해요 3. 지하철이
하이레지던스
이 건물에서 29m
·3.3
솔직히 단점이라곤 없는 것 같습니다. 다만 4층에 거주하신다면 옥상에서 가끔 고양이들이 다니는지 층간소음처럼 생길 때
역삼동 698-29
이 건물에서 34m
·3.5
층간소음은 작긴해도 없진 않았네요 벌레가 유독 많아서 모기나 집개벌레가 정말 많았어요 단열은 잘 안되서 더울땐 좀 덥
파크스위트
이 건물에서 40m
·3.8
언덕이고 지하철이 멀어요(걸어서 약 8분정도인데 오르막길임) 주변에 음식점들이 많지만 올라올때 오르막길이고 마트도 하
역삼동 698-20
이 건물에서 45m
·4.0
거실겸주방이 협소해요. 맞바람이 약하며 여름에는 너무 더워요. 대로변에서 꽤 들어와야하는 골목이라 무섭기도하지만 바로
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자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 더 원 스타빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더 원 스타빌의 2025년 11월 24일의 29.85m² 매매 가격은 3억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 14만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,316만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 역삼동 더 원 스타빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더 원 스타빌의 최근 전세가는 2025년 12월 01일, 29.96m² 기준 3억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 3,523만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 역삼동 더 원 스타빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더 원 스타빌의 최근 월세가는 2025년 10월 24일, 26.47m² 기준 보증금 2억 5,500만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 3,177만원, 월세는 2만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 더 원 스타빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더 원 스타빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더 원 스타빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 22만 5,750원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 더 원 스타빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 더 원 스타빌 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 29개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 선릉역(수인분당선, 2호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 선정릉역(9호선, 수인분당선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
더 원 스타빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울도성초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 진선여자중학교, 8분 거리에 진선여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 가이아패션일러스트학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 더 원 스타빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 더 원 스타빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유역삼삼부자점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 157m 거리에 핸드인핸드, 584m 거리에 누네안과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더 원 스타빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
더 원 스타빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더 원 스타빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 역삼동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
더 원 스타빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
더 원 스타빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
더 원 스타빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 3개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 23개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강남구 역삼동 더 원 스타빌에는 주차 공간이 충분한가요?
역삼동 더 원 스타빌에는 기계식 0대, 자주식 16대로 총 16대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 더 원 스타빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
역삼동 더 원 스타빌에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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