역삼동 대우디오빌플러스
직접 살아본 후기 34건이 있어요
전체보기- nt***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
조금 연식이 되어서 그런지 몰라도 일단 겨울에 너무너무 춥습니다. 채광은 당연히 모든 건물 주변이 높아서 안되어서 그
- nd***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차장이 너무 좁다 주차장에 들어가는 입구도 좁고 나오는 출구도 좁고 주차자리도 좁다 주차장에 쓸데없는 기둥이 많아서
- hn***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변에 공원이 있어 산책하기 좋지만, 강아지 모임이 자주 열려 짖는 소음이 다소 발생하는 편입니다. 주변에 고깃집이
+ 34
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
11억 7,182만 ~ 13억 9,329만
전용 면적당 단가
3,593만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.28)
3억 2,800
매매가 분석
최고3억 3,800
최저2억 8,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 34.41m² | 3억 2,800 | 12층 | |
| 26.02.22 | 34.41m² | 3억 900 | 13층 | |
| 25.02.19 | 34.41m² | 3억 2,900 | 13층 | |
| 24.09.07 | 34.41m² | 2억 9,500 | 2층 | |
| 23.12.13 | 34.41m² | 3억 900 | 11층 |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,619만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
3,491만원/m²
(전년대비 +5.6%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 -52%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -85%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,491만원 |
| 2025년 | 3,303만원 |
| 2024년 | 3,133만원 |
| 2023년 | 3,018만원 |
| 2022년 | 3,166만원 |
| 2021년 | 2,877만원 |
| 2020년 | 2,308만원 |
| 2019년 | 2,080만원 |
| 2018년 | 1,987만원 |
| 2017년 | 1,877만원 |
| 2016년 | 1,796만원 |
| 2015년 | 1,721만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 38.96m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 9.52m2 | 2~17층 코어/복도 |
| 공용 | 주 | 9.28m2 | 주차장(지1-지4) |
| 공용 | 주 | 1.04m2 | 기계/전기/CO2/발전기/중앙감시실/복도/계단 |
| 공용 | 주 | 0.69m2 | 로비 |
층별 상세 정보
역삼동 대우디오빌플러스 건물은 연면적 14,195평 (46,844m2), 지하 4층 / 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
46,844.2m²
용적률/건폐율
861%/59%
기타용도
업무시설,오피스텔,아파트,근린생활시설
세대 수
168세대
대지/건축면적
4,095.3m² / 2,456.58m²
용적률산정연면적
35,294.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
44.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
4,095.3m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2004.05.14)분할되어 본번에 **을 부함 (2004.05.11)**번과 합병 (2002.03.08)구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
명승에스에이건축 건축사사무소
최근 점검일
2022년 5월 6일
건물 용도
오피스텔
77.3% (36,400m²)
아파트
18.8% (8,859m²)
기타제2종근린생활시설
3.1% (1,485m²)
기타일반업무시설
0.6% (286m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대우건설
시행사
플러스하우징
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2050-0001 / 02-2050-0005
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.72대
총 289대
(지상 13대 / 지하 276대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 276대 (8,593.02㎡) 옥외 13대
전기차 전용
지하 2대전기차 충전 시설 :2대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)클린일렉스
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 대우공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 디오빌명품세탁 | 세탁소 |
| 디오파스타돈까스 | 파스타/스테이크 |
| 서진식당 | 백반/한정식 |
| 씨유역삼디오빌점 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이브이에듀 | 기타 교육지원 서비스업 |
| 더블유에스_컨설팅 | 경영 컨설팅업 |
| 메디유 | 광고 대행업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 와인의향기 | 주류 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nt******
4.0
여름 20만원, 겨월 17?, 주차비 매월 5만원이었나
nd******
3.0
20만원정도 나옵니다
hn*****
4.0
월 약 15만원정도 나옴
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울19.9만원
- 연평균19.5만원
월별 관리비
2026년 04월
총 관리비
15.7만원
공용관리비
11만원
개별사용료
3.7만원
장기수선충당금
1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
196,128 kWh (13.8 kWh/평)
전기세 (추정)
4,245 원/평
여름 평균
24 kWh/평 (7,378 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,867 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,362 원/평)
근처 대중교통
강남역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준강남역 정류소
도보 2분 / 124m
삼성서초역삼세무서 정류소
도보 3분 / 144m
역삼1동주민센터 정류소
도보 3분 / 157m
강남역1번출구.역삼세무서 정류소
도보 3분 / 174m
국기원입구교차로(미정차) 정류소
도보 3분 / 181m
강남역12번출구 정류소
도보 3분 / 193m
근처 의료시설
오브제성형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준오브제성형외과의원
도보 2분 / 105m
신유외과의원
도보 2분 / 113m
맥스웰피부과의원
도보 2분 / 113m
제이마취통증의학과의원
도보 2분 / 113m
미드라인성형외과의원
도보 2분 / 113m
모건약국
도보 2분 / 113m
근처 상가/편의시설
수미정
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수미정
도보 1분 / 3m
과일샾cafe리치
도보 1분 / 3m
고등어식당
도보 1분 / 5m
서진식당
도보 1분 / 5m
디오파스타돈까스
도보 1분 / 5m
씨유역삼디오빌점
도보 1분 / 5m
배정 학교
서울역삼초등학교
근처 교육시설
우리누리 어린이집
우리누리 어린이집
직장 | 118m
2분
도보 기준
두나무 어린이집
직장 | 298m
5분
도보 기준
역삼어린이집
국공립 | 369m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
역삼역까지 약 6분
1.1km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
on*****
on*****
on*****
+ 9
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???17회 언급
- ???10회 언급
- 환기7회 언급
실거주 리뷰 34건
nt******
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- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
아무래도 강남역 인근에서 원룸 오피스텔치고 평수가 거의 젤 크면서 세대수...
단점
조금 연식이 되어서 그런지 몰라도 일단 겨울에 너무너무 춥습니다. 채광은...
전체 보기(총 368자)
nd******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
위치가 좋다 밤늦게 돌아다녀도 치안이 안전한편, 편의시설이 주위에 많다 ...
단점
주차장이 너무 좁다 주차장에 들어가는 입구도 좁고 나오는 출구도 좁고 주...
전체 보기(총 335자)
hn*****
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- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 362자)
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강남역 우정에쉐르
이 건물에서 137m
·
3.7
건물이 환기는 어려운 구조같고 밤에 주변 가게로 인한 소음이 큽니다. 밤귀밝으신 분이라면 이 동네 자체를 비추 합니다
역삼동우정에쉐르1
이 건물에서 165m
·3.8
술 마시고 취해 다니는 사람이 많아서 밤에는 위험해요…… 강남역에 위치해있어서 그런지 유흥가가 너무 너무 많습니다::
강남 캠퍼스호텔
이 건물에서 171m
·4.0
다소 좁은 면에 있고 주차공간이 넉넉하지 않아서 차로 이동해야할 때 조금 불편함이 있다. 높은 층은 덥고 열기가 많이
예지인 아파트
이 건물에서 219m
·3.5
여름에는 담배냄새가 화장실 환풍기? 같은 곳에서 냄새가 들어와서 여름에는 좀 힘들고 전에는 괜찮았는데 이번에 이사 온
쌍용플래티넘밸류(주상복합)
이 건물에서 259m
·4.2
저는 윗집 층간소음(발망치)가 심해서 고생했습니다. 공부중이었는데 시간 무관하게 시끄러웠습니다. 또 인테리어 한다고
정원 아파트
이 건물에서 290m
·2.0
바퀴벌레등의 각종 벌레가 많이 나와서 해충에 신경써야하는게 힘든부분이에요. 비가오면 베란다에 물이 고이는부분도 문제에
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자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 대우디오빌플러스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대우디오빌플러스의 2025년 12월 11일의 38.95m² 매매 가격은 2억 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 19억 9,073만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,329만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 역삼동 대우디오빌플러스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대우디오빌플러스의 최근 전세가는 2025년 09월 27일, 34.4m² 기준 2억 6,200만원이에요. 평당 전세가는 2,512만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 역삼동 대우디오빌플러스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대우디오빌플러스의 최근 월세가는 2025년 12월 19일, 34.4m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 95만원, 월세는 10만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 대우디오빌플러스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대우디오빌플러스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 275만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대우디오빌플러스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 357만 5,477원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 235만 5,257원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 대우디오빌플러스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 대우디오빌플러스 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 62개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 강남역(신분당선, 2호선), 도보 9분 거리에 역삼역(2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
대우디오빌플러스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울역삼초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 708개 있고 가장 가까운 학원은 웨스턴미시건항공교육원학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 대우디오빌플러스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 대우디오빌플러스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유역삼디오빌점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 82m 거리에 롯데슈퍼가맹점, 429m 거리에 맥스구강악안면외과치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대우디오빌플러스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
대우디오빌플러스의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
대우디오빌플러스에는 CCTV가 48대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
대우디오빌플러스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대우디오빌플러스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 역삼동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 치안 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대우디오빌플러스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
대우디오빌플러스에는 28개의 실거주 후기 중 7개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
대우디오빌플러스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
대우디오빌플러스에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 28개의 실거주 후기 중 4개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
대우디오빌플러스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대우디오빌플러스에는 28개의 실거주 후기 중 3개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 22개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강남구 역삼동 대우디오빌플러스에는 주차 공간이 충분한가요?
역삼동 대우디오빌플러스에는 289대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 2대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 대우디오빌플러스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
역삼동 대우디오빌플러스에는 총 6대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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대우디오빌플러스 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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