추천 역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기- ka***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
샷시 공사가 안되어있어서 맞바람이 심하게 들고 아파트 내부가 오래된 느낌이 있습니다 층간소음 있어서 진동소리 말소리
- eo***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 한동이라 커뮤니티가 다소 아쉽긴 합니다. 정문에 오토바이가 좀 많기도 하고 이런건 좀 아쉽지만 그래도 가격대
- ct***3이전 거주
첨에는 이웃을 잘못만나서 층간소음이 첨엔좀있었는데, 살다보니 이사를가셨는지..다행히도 층간소음?벽간소음?이 없어졌어요
+ 8
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 1,309만 ~ 9억 6,481만
전용 면적당 단가
4,832만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.25)
7억 / 80만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 84.68m² | 7억/80 | 3층 | |
| 25.12.06 | 84.68m² | 7억/60 | 3층 | |
| 25.08.08 | 84.68m² | 2억/210 | 9층 | |
| 25.07.28 | 84.68m² | 2억/300 | 15층 | |
| 25.06.25 | 84.68m² | 5억/45 | 9층 | |
| 25.02.28 | 84.68m² | 6천/370 | 16층 | |
| 25.01.23 | 84.68m² | 2억/300 | 16층 | |
| 24.12.05 | 84.68m² | 6억/120 | 4층 | |
| 24.10.07 | 84.68m² | 4.3억/100 | 8층 | |
| 24.09.25 | 84.68m² | 3.3억/140 | 8층 | |
| 24.08.16 | 84.68m² | 800/530 | 7층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 플래티늄아파트
2천/145만
강남구 언주로75길 24
44.61m²
- 진넥스빌2
2억/5만
강남구 언주로86길 7
23.85m²
- 우림루미아트2
2천/95만
강남구 언주로90길 4
23.89m²
- 우림루미아트1
1천/70만
강남구 언주로90길 6
23.65m²
- 한화진넥스빌(주상복합)
1.5천/140만
강남구 언주로86길 11
39.2m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
6,029만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
2,164만원/m²
(전년대비 +8.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -76%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 -23%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,164만원 |
| 2025년 | 1,986만원 |
| 2024년 | 1,889만원 |
| 2023년 | 1,842만원 |
| 2022년 | 1,957만원 |
| 2021년 | 1,695만원 |
| 2020년 | 1,460만원 |
| 2019년 | 1,275만원 |
| 2018년 | 1,086만원 |
| 2017년 | 950만원 |
| 2016년 | 913만원 |
| 2015년 | 869만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.68m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 35.11m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 14.32m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 7.04m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 6.65m2 | 벽체 |
층별 상세 정보
역삼동 경남 건물은 연면적 9,161평 (30,232m2), 지하 3층 / 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
30,232.9m²
용적률/건폐율
384%/43%
기타용도
아파트
세대 수
164세대
대지/건축면적
4,845m² / 2,122.46m²
용적률산정연면적
18,610.7m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
48.25m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
4,845m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2002.03.27)분할되어 본번에 **을 부함 (1987.04.14)구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
87.8% (26,561m²)
볼링장
11.9% (3,601m²)
부대시설
0.2% (69m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
경남기업
시행사
역삼 주상복합조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-508-0500 / 02-508-0566
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.39대
총 228대
(지상 0대 / 지하 228대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 228대 (7,057.00㎡)
전기차 전용
지하 2대전기차 충전 시설 :2대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 한국전기차인프라기술
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에스제이 | 예술품 소매업 |
| 백암순대·감자탕 | 백반/한정식 |
| 더드림 | 백반/한정식 |
| 킹콩생고기 | 돼지고기 구이/찜 |
| 오토김밥 | 김밥/만두/분식 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 코미도리 | 일식 회/초밥 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ka******
3.5
관리비 평균 30~35 가스비는 따로 겨울철을 20만원 내외 수도 전기 5만원 이상
eo****
5.0
30 ~ 35만원입니다
ct****
5.0
전기세와 수도세,가스비 등이 포함된 월 관리비 외에 내는요금은 없었던 것으로 기억합니다. 거의 20만원내외였고 겨울에 난방많이틀어도30만원? 넘진 않았습니다. 주차도 세대별로 차 1대까지는 무료였던것으로 기억합니다. 주차난 심하지않아요.
계절별 관리비
- 여름36.7만원
- 겨울36.9만원
- 연평균36.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
34.9만원
공용관리비
20.9만원
개별사용료
10.3만원
장기수선충당금
3.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
146,633 kWh (16 kWh/평)
전기세 (추정)
4,918 원/평
여름 평균
22 kWh/평 (7,030 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (5,956 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (5,864 원/평)
근처 대중교통
역삼동성당.역삼자이아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준역삼동성당.역삼자이아파트 정류소
도보 3분 / 135m
역삼자이아파트 정류소
도보 3분 / 181m
신한은행데이터센터 정류소
도보 4분 / 264m
예림당아트홀.신한은행전산센터 정류소
도보 5분 / 285m
한국자산신탁.센터필드 정류소
도보 5분 / 316m
대한사회복지회 정류소
도보 5분 / 324m
근처 의료시설
셀피아의료생활협동조합셀피아의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준셀피아의료생활협동조합셀피아의원
도보 2분 / 119m
역삼우주약국
도보 3분 / 159m
펫트너건강검진센터
도보 3분 / 168m
연세라인업의원
도보 4분 / 208m
행복한약국
도보 4분 / 208m
닥터세비앙
도보 4분 / 212m
근처 상가/편의시설
기장꼼장어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준기장꼼장어
도보 1분 / 31m
지리산흙돼지명가
도보 1분 / 31m
최대패
도보 1분 / 31m
킹콩생고기
도보 1분 / 31m
백암순대·감자탕
도보 1분 / 31m
매화램양꼬치
도보 1분 / 31m
배정 학교
서울도성초등학교
근처 교육시설
강남사임당어린이집
강남사임당어린이집
민간 | 167m
3분
도보 기준
역삼몬테소리어린이집
국공립 | 231m
4분
도보 기준
강남센트럴어린이집
민간 | 309m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 9분
1.3km | 도보 7분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 공원산책1회 언급
실거주 리뷰 8건
ka******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 4월 작성
장점
안에 내부 리모델링 전체 해서 입주했어요 리모델링 안하고 입주는 불가능 ...
단점
샷시 공사가 안되어있어서 맞바람이 심하게 들고 아파트 내부가 오래된 느낌...
전체 보기(총 402자)
eo****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 1월 작성
장점
양쪽에 테헤란로 도심일대 역삼 - 센터필드 - 선릉 line으로 사람들이...
단점
아무래도 한동이라 커뮤니티가 다소 아쉽긴 합니다. 정문에 오토바이가 좀 ...
전체 보기(총 388자)
ct****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 380자)
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프리빌리지
이 건물에서 101m
·
2.5
주차대수는 외부인 주차시 부족할수도 있어요. 다른 벌레는 없는데 모기가 종종 나오는 편입니다. 기본 관리비까지 포함하
탑팰리스아파트
이 건물에서 132m
·4.5
1. 생활 환경 다른 거주밀집 아파트들은 주변에 아파트들만 있는 반면, 여기는 회사, 주점,음식점 모두 모여있는 곳이
디오빌역삼(주상복합)
이 건물에서 136m
·4.0
아무래도 대로변에 있다보니 차 소리가 좀 많이 들리는 편이기는 합니다. 그리고 창문이 작다보니 환기가 어렵습니다. 그
역삼자이
이 건물에서 152m
·4.2
중소형 단지라 대규모 단지에 비해 커뮤니티가 부족하고 언주로에 붙어 있어 소음, 먼지로부터 자유롭지 못해요. 상업용
명인갤러리
이 건물에서 195m
·2.0
강남역에 음식점, 카페 많지만 밥시간에 음식점가면 사람들 넘쳐나고, 카페 갈만한 시간에 카페가면 항상만석이라 자리잡기
플래티늄아파트
이 건물에서 203m
·3.8
역삼역아니면 선릉역 이용해야되는데 지하철 가긴 좀 애매했던거같습니다 둘다 도보 10분은 좀 넘게 소요됩니다 그래더 버
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 경남의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
경남의 2025년 11월 29일의 81.01m² 매매 가격은 18억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 6,483만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 7,495만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 역삼동 경남의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
경남의 최근 전세가는 2025년 12월 28일, 84.68m² 기준 9억원이에요. 평당 전세가는 3,506만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 역삼동 경남의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
경남의 최근 월세가는 2025년 12월 06일, 84.68m² 기준 보증금 7억원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 2,727만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 경남의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
경남의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 5,520만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 경남의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 103만 8,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 경남 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 경남 도보 8분 거리에 역삼역(2호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
경남 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울도성초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 진선여자중학교, 7분 거리에 진선여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 씨제스예술아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 경남 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 경남 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 281개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24역삼이에요. 또한 159m 거리에 슈퍼키친도시락강남, 267m 거리에 하나이비인후과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
경남의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
경남의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
경남에는 CCTV가 50대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
경남에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
경남에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 역삼동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
경남에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
경남에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 22개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 경남에는 주차 공간이 충분한가요?
역삼동 경남에는 기계식 0대, 자주식 228대로 총 228대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 2대로 총 2대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 경남에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
역삼동 경남에는 엘리베이터가 총 5대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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