압구정동 조회수 4위
압구정동 평점 2위
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직접 살아본 후기 24건이 있어요
전체보기- cj***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차할 공간이 너무 없어요ㅜㅜ 항상 주차장이 만차고 이중주차해야됩니다. 그리고 지하철역이랑은 가깝진 않아요ㅠㅠ 좀 낡
- gd***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집이 꽤나 춥습니다. 이것 때문에 겨울만 되면 이사가고싶었네요.. 이거 말고는 특별히 단점이 없어서 길게 적기가 어렵
- nz***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
학군과 동네 빼고는 다 단점뿐... 주차 노답이고 늦으면 주차 못합니다... 그리고 차도가 앞에 잇는 동은 밤에 시끄
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
37억 3,601만 ~ 46억 8,224만
전용 면적당 단가
1억 9,872만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.16)
4억 / 160만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.16 | 74.4m² | 4억/160 | 7층 | |
| 26.06.25 | 74.4m² | 7억/80 | 8층 | |
| 26.06.09 | 74.4m² | 2억/280 | 17층 | |
| 26.05.23 | 74.4m² | 7억/40 | 14층 | |
| 26.05.23 | 74.4m² | 7억/40 | 14층 | |
| 26.05.22 | 74.4m² | 3억/320 | 8층 | |
| 26.04.18 | 74.4m² | 1억/400 | 9층 | |
| 26.03.19 | 74.4m² | 8억/50 | 4층 | |
| 26.03.19 | 74.4m² | 8억/50 | 4층 | |
| 26.02.07 | 74.4m² | 6억/74 | 8층 | |
| 26.02.06 | 74.4m² | 3억/220 | 8층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1억 5,031만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 압구정동 평균
- 서울 평균
2,446만원/m²
(전년대비 +8.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -79%)
압구정동 평균1,589만원/m²(이 건물 보다 -35%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,446만원 |
| 2025년 | 2,255만원 |
| 2024년 | 2,238만원 |
| 2023년 | 2,200만원 |
| 2022년 | 2,303만원 |
| 2021년 | 2,050만원 |
| 2020년 | 1,783만원 |
| 2019년 | 1,594만원 |
| 2018년 | 1,339만원 |
| 2017년 | 1,165만원 |
| 2016년 | 1,067만원 |
| 2015년 | 1,028만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 18개
호별 상세 정보
21동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 140.9m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 19.94m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 13.24m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 8.96m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 1.11m2 | 중앙공급실 |
층별 상세 정보
압구정동 미성2차 21 건물은 연면적 3,370평 (11,122m2), 지하 1층 / 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
118,617m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주거시설
세대 수
910세대
대지/건축면적
0m² / 7,461.87m²
용적률산정연면적
110,967m²
외필지 수
17개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
12,548.6m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1992.01.15)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)아파트지구 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)연결녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 2년 남았어요.
38년/40년 (경과연수/내용연수)
95%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
97.4% (115,532m²)
기타 운동시설
0.9% (1,125m²)
골프연습장
0.8% (989m²)
기타제1종근린생활시설
0.5% (627m²)
체력단련장
0.2% (342m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
라이프주택
시행사
라이프주택
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-542-6530 / 02-546-8277
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.73대
총 667대
(지상 333대 / 지하 334대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지하 36대전기차 충전 시설 :36대, 지하, 이동형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)파워큐브
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 퀄리티피플 | 패션/섬유/기타 전문 디자인업 |
| 홍종흔베이커리 | 빵/도넛 |
| CU압구정 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 로렌파크 | 미용실 |
| 매란방 | 중국집 |
| 미아뜨리에 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이에이치엠 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cj******
4.0
잘 기억이 안나요. 20만원 내외였던거같습니다
gd*****
5.0
관리비는 2-40만원 정도입니다
ae******
5.0
30만원 정도 나와요!!!
계절별 관리비
- 여름36.4만원
- 겨울58.1만원
- 연평균45.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
25.6만원
공용관리비
15.9만원
개별사용료
8만원
장기수선충당금
1.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
338,828 kWh (9.4 kWh/평)
전기세 (추정)
2,896 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,669 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,544 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,629 원/평)
근처 대중교통
한남IC(미정차) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한남IC(미정차) 정류소
도보 3분 / 173m
한남대교남단(미정차) 정류소
도보 4분 / 206m
한남대교전망카페 정류소
도보 4분 / 213m
신사중학교 정류소
도보 4분 / 227m
미성아파트 정류소
도보 5분 / 292m
한강버스압구정선착장A 정류소
도보 6분 / 387m
근처 의료시설
미성약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준미성약국
도보 3분 / 149m
가로수길약국
도보 4분 / 237m
압구정웰동물병원
도보 4분 / 237m
닥터에이미의원
도보 5분 / 291m
바른웅치과의원
도보 5분 / 291m
모모성형외과의원
도보 6분 / 347m
근처 상가/편의시설
로렌파크
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준로렌파크
도보 1분 / 50m
매란방
도보 1분 / 51m
이에이치엠
도보 1분 / 55m
홍종흔베이커리
도보 1분 / 55m
CU압구정
도보 1분 / 55m
미아뜨리에
도보 1분 / 55m
배정 학교
서울신구초등학교
근처 교육시설
구립서초사랑어린이집
구립서초사랑어린이집
국공립 | 485m
8분
도보 기준
가로수 어린이집
국공립 | 509m
8분
도보 기준
신사어린이집
국공립 | 675m
11분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 23분
3.2km | 도보 13분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 사진
bg******
bg******
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???9회 언급
- ???3회 언급
- 대중교통3회 언급
실거주 리뷰 24건
cj******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
가로수길 바로 앞이라 입지는 최고인거 같아요. 좀 낡긴 하지만 그래도 신...
단점
주차할 공간이 너무 없어요ㅜㅜ 항상 주차장이 만차고 이중주차해야됩니다. ...
전체 보기(총 397자)
gd*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 1월 작성
장점
명실상부 대한민국 최고의 입지. 이동네에서 그나마 주차가 괜찮은 편입니...
단점
집이 꽤나 춥습니다. 이것 때문에 겨울만 되면 이사가고싶었네요.. 이거 ...
전체 보기(총 289자)
nz*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 317자)
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미성1차
이 건물에서 222m
·
4.3
80년대 지어진 오래된 구축인 점이 단점입니다. 지하 주차장이 없어서 주차환경이 좀 불편한 점과 대중교통 이용시 지하
띠에라하우스
이 건물에서 238m
·2.5
한강뷰로망 없어짐 주변에 도로많아서 문 열면 매우 시끄럽고 주변에 전광판 때문에 밤에 커텐쳐도 뚫고 나옴 차 아니면
빌 폴라리스
이 건물에서 269m
·5.0
일단 집이 넓다보니 냉방/관리비가 생각보다 많이 나온다고 부모님이 말씀하세요. 그리고 대중교통이 어느정도 가까이 있어
신사아이빌
이 건물에서 390m
·4.0
집가는 길이 경사가 좀 있는 길이라서 눈와서 길 얼은날에 조심해야함.. 역, 버스정류장 모두 멀어서 도보로 좀 걸어야
한강
이 건물에서 403m
·4.1
오래되서 리모델링 안 한 집이면 섀시, 인테리어 등 내부 시설 열악함. 지하주차장 없어서 주차 어려움. 일렬주차 정도
루덴하우스
이 건물에서 406m
·3.8
지어진지 오래된 곳이라 수리할곳들이 생김 대형마트는 차타고 가야함 가끔 방음이 잘 안된다고 생각하는데 아파트는 더 심
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자주 묻는 질문
서울 강남구 압구정동 미성2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
미성2차의 2025년 11월 13일의 74.4m² 매매 가격은 50억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 45억 9,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2억 2,177만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 압구정동 미성2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
미성2차의 최근 전세가는 2026년 01월 02일, 74.4m² 기준 8억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 3,637만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 압구정동 미성2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
미성2차의 최근 월세가는 2025년 12월 20일, 74.4m² 기준 보증금 7억원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 3,104만원, 월세는 1만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 미성2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
미성2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1억 5,000만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 미성2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 249만 4,800원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 79만 5,600원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 미성2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 미성2차 근처에 지하철역은 없지만 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
미성2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울신구초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 신사중학교, 6분 거리에 현대고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 571개 있고 가장 가까운 학원은 아미고발레학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 미성2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 미성2차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. CU압구정이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 149m 거리에 팡마트, 703m 거리에 뷰티앤영의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
미성2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1987년 준공된 건물로 40년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
미성2차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
미성2차에는 CCTV가 123대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
미성2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
미성2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 압구정동 평균 평점 4.1점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
미성2차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
미성2차에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 23개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
미성2차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
미성2차에는 23개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
미성2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
미성2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 압구정동 미성2차에는 주차 공간이 충분한가요?
압구정동 미성2차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 511m 거리에 신구초교 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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