준신축
초역세권
인프라 좋음
+1
- pf***1현재 거주
1)상업지역이라 저녁에 가끔씩 소음 있어요 2)통창이라 여름, 겨울에 취약해요 3)구조상 환기가 너무 안돼요 4)평수
- ql***2이전 거주
압구정로데오거리 한복판에 위치한 집이기 때문에 번화가여서 음식점이나 기타 편의시설 이용하는건 편하지만 거리가 항상 유
가격 |
|
|---|---|
평형 |
|
건물 |
|
연식 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
204m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
9억 1,917만 ~ 11억 2,344만
AI 적정 추정가
10억 2,131만
전용 면적당 단가
1억 4,597만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (신사동 원룸/빌라 보기)
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.25)
1,500 / 135만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.25 | 23.39m² | 1.5천/135 | 3층 | |
| 24.07.15 | 24.41m² | 3.5천/125 | 4층 | |
| 24.06.08 | 24.91m² | 2천/125 | 4층 | |
| 24.02.14 | 24.41m² | 2천/126 | 4층 | |
| 21.02.27 | 24.4m² | 3천/110 | 3층 | |
| 20.03.24 | 23.39m² | 2천/100 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 세정빌딩
3천/144만
강남구 도산대로62길 26
58.15m²
- 논현동 100-2
900만/120만
강남구 언주로146길 42
46.43m²
- 이화빌라
1.7억/25만
강남구 언주로146길 48-1
57.68m²
- 다세대주택(8세대)
2천/130만
강남구 언주로146길 48-2
51m²
- 삼풍주택
2.1억/70만
강남구 도산대로50길 31
79.87m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
1,737만원/m²
(전년대비 +7.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -71%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 +14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,737만원 |
| 2025년 | 1,616만원 |
| 2024년 | 1,522만원 |
| 2023년 | 1,493만원 |
| 2022년 | 1,565만원 |
| 2021년 | 1,438만원 |
| 2020년 | 1,272만원 |
| 2019년 | 1,181만원 |
| 2018년 | 1,040만원 |
| 2017년 | 992만원 |
| 2016년 | 950만원 |
| 2015년 | 916만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 23.09m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (휴게음식점) |
| 공용 | 주 | 8.44m2 | 계단,복도 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.9평(16.17m²)이에요. HYUN 657의 각 세대는 평균적으로 5.6평(18.55m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신사동 HYUN 657 건물은 연면적 120평 (397m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대 (HYUN657동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
397.95m²
용적률/건폐율
195%/59%
기타용도
다세대주택(11세대),근린생활시설
세대 수
11세대
대지/건축면적
204m² / 122.2m²
용적률산정연면적
397.95m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.85m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
204m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함) 대공방어협조구역 (포함) 도시지역 (포...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (4명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
89.9% (357m²)
휴게음식점
10% (40m²)
업무시설
0% (0m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.54대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대 (69.00㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 야키토리파노 | 기타 일식 음식점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pf*****
4.0
월 25만원
ql****
3.0
인터넷,티비포함 매월15만원
근처 대중교통
일지아트홀 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준일지아트홀 정류소
도보 2분 / 108m
일지아트홀.압구정노인복지관 정류소
도보 3분 / 173m
한양아파트.압구정로데오역 정류소
도보 4분 / 257m
압구정로데오역
수인분당선
도보 5분 / 269m
씨네시티앞 정류소
도보 5분 / 302m
영동119안전센터 정류소
도보 6분 / 348m
근처 의료시설
로데오스타의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준로데오스타의원
도보 1분 / 54m
압구정미라클의원
도보 1분 / 54m
수치과병원
차량 1분 / 60m
끌로에의원
도보 1분 / 60m
로데오약국
도보 1분 / 60m
리뉴얼의원
도보 1분 / 66m
근처 상가/편의시설
야키토리파노
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준야키토리파노
도보 1분 / 2m
프롬헤어메이크업
도보 1분 / 11m
솔티서울
도보 1분 / 13m
도산정육청담
도보 1분 / 16m
도산정육블랙청담
도보 1분 / 16m
더엠비션
도보 1분 / 16m
배정 학교
서울청담초등학교
근처 교육시설
바롬어린이집
바롬어린이집
국공립 | 205m
4분
도보 기준
청담어린이집
국공립 | 416m
7분
도보 기준
압구정아람어린이집
국공립 | 489m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 12분
2.9km | 도보 4분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
+ 2
자세히 보기
실거주 점수
실거주 리뷰 2건
pf*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
1)2019년에 준공되어서 외관부터 깔끔하고 엘리베이터도 있어요 2)갤...
단점
1)상업지역이라 저녁에 가끔씩 소음 있어요 2)통창이라 여름, 겨울에 취...
전체 보기(총 207자)
ql****
- 이전 거주자/
?층
3.0
장점
주위에 각종 편의시설 등이 있어 생활이 편리합니다. 볕이 잘들어 채광이 ...
단점
압구정로데오거리 한복판에 위치한 집이기 때문에 번화가여서 음식점이나 기타...
전체 보기(총 207자)
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신사동 664-14
이 건물에서 106m
·
5.0
보증금은 꽤 있는 편이다 보니 규모가 있는 사업을 하실 분에게 적합합니다
로데오현대
이 건물에서 207m
·3.3
노후된집이라 베란다샤시가 엉망 리모델링하는집많아서 공사소음 이사할때 이사비더블로들어요 베란다로 지게차못넣게하고 상가주차장과연결된 지하주차장으로 이사해야해서 상가주차장 주차비에 이사들어가고 나올때 심난함 단수 단전 자주됨
신사동 661-10
이 건물에서 281m
·1.0
관리 아저씨가 정말 불친절하심... 불같이 무서울때도 있음.. 다른 단점도 뭐 감안하면서 살아야지 어쩌겠음.. 옥상 올라가보면 벌레도 많고 방수 페인트, 쓰레기 등 전혀 관리 하나도 안되어있음 도시 한가운데인데도 귀신나올 거 같음 ..
신사동 642-1
이 건물에서 299m
·4.1
건물이 엄청 최신식은 아니라서 약간의 생활감은 있는 편이에요. 층간소음은 사람에 따라 조금 느껴질 수 있고, 방음이 완변하다고 보긴 어렵습니다. 다만 일상생활에 크게 지장 있을 정도는 아니고, 예민한 분들은 참고하시면 좋아 보입니다.
청담동 83-5
이 건물에서 301m
·3.7
평일에도 주말에도 사람들이 많아 항상 북적이는 동네이다. 방이 작지만 가구배치와 수납공간이 잘 되어있어서 나름 괜찮다. 길이 넓지 않아서 차끌면 불편하다.
대원칸타빌
이 건물에서 305m
·4.0
주변상가로 인해 밤에 취객들소음이 있어서 여름철에는 창문을 여는게 제한이 됩니다 위아래층 사이에 층간소음이 있습니다 부엌쪽 다용도실에는 온도차이가 있어서 겨울에는 벽에 곰팡이가 잘 핍니다 입주시 확인이 필요합니다 엘레베이터 운행하는 소음이 들려요
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자주 묻는 질문
서울 강남구 신사동 HYUN 657의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
HYUN 657에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 10억 2,131만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 신사동 HYUN 657의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
HYUN 657의 최근 월세가는 2024년 10월 15일, 19.29m² 기준 보증금 1,500만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 256만원, 월세는 17만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 HYUN 657의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
HYUN 657의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,063만원(지방세, 농특세 제외)이에요. HYUN 657의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 8,271원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 HYUN 657 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 HYUN 657 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 23개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 압구정로데오역(수인분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
HYUN 657 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울청담초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 신구중학교, 8분 거리에 청담고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 564개 있고 가장 가까운 학원은 케이에스트레이닝센터연기학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 HYUN 657 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 HYUN 657 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 미니스톱압구정이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 60m 거리에 로데오스파스넥, 60m 거리에 수치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
HYUN 657의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
HYUN 657에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
HYUN 657에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 신사동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
HYUN 657에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
HYUN 657에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 27개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 신사동 HYUN 657에는 주차 공간이 충분한가요?
신사동 HYUN 657에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 신사동 HYUN 657에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신사동 HYUN 657에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-07-15
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대학교
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