역세권
인프라 좋음
노후화
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
4억 2,251만 ~ 4억 9,793만
전용 면적당 단가
4,175만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.08.12)
9,450
전세가 분석
최고1억 5,000
최저9,450
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.12 | 41.04m² | 9,450 | B1층 | |
| 25.08.12 | 41.04m² | 9,450 | B1층 | |
| 21.08.02 | 41.04m² | 1억 500 | 1층 | |
| 21.06.05 | 41.04m² | 9,450 | B1층 | |
| 11.06.08 | 41.04m² | 1억 5,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 평천빌라
4억
강남구 언주로168길 6-5
71.19m²
- 신사동 634-21
4.9억
강남구 언주로168길 6-3
100.44m²
- 효성빌라
6억
강남구 압구정로62길 12
181.91m²
- 청담빌라
10억
강남구 도산대로61길 22
168.6m²
- 에이동
1.7억
강남구 언주로150길 10
82.34m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
1,875만원/m²
(전년대비 +7.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -73%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 +5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,875만원 |
| 2025년 | 1,745만원 |
| 2024년 | 1,645만원 |
| 2023년 | 1,633만원 |
| 2022년 | 1,717만원 |
| 2021년 | 1,570만원 |
| 2020년 | 1,422만원 |
| 2019년 | 1,339만원 |
| 2018년 | 1,162만원 |
| 2017년 | 1,106만원 |
| 2016년 | 1,060만원 |
| 2015년 | 1,023만원 |
호별 상세 정보
1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.04m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.04m2 | 계단실통로 |
1호가 실제로 차지하는 땅은 9.4평(31.02m²)이에요. 신사동 655-16의 각 세대는 평균적으로 9.4평(31.02m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신사동 655-16 건물은 연면적 83평 (276m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
276.48m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주거시설
세대 수
6세대
대지/건축면적
0m² / 92.16m²
용적률산정연면적
184.32m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
186.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 9년 초과했어요.
39년/30년 (경과연수/내용연수)
130%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (276m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
도산대로45길 공영 주차장
총 주차대수 32대 ・ 366m이내
선릉로146길 공영 주차장
총 주차대수 30대 ・ 518m이내
언주로171길 공영 주차장
총 주차대수 30대 ・ 608m이내
기타 지도
근처 대중교통
일지아트홀 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준일지아트홀 정류소
도보 2분 / 129m
일지아트홀.압구정노인복지관 정류소
도보 3분 / 158m
씨네시티앞 정류소
도보 4분 / 215m
영동119안전센터 정류소
도보 4분 / 267m
한양아파트.압구정로데오역 정류소
도보 6분 / 347m
압구정로데오역
수인분당선
도보 6분 / 363m
근처 의료시설
서울아트라인의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울아트라인의원
도보 1분 / 44m
연세슬림라인의원
도보 1분 / 46m
필로스의원
도보 2분 / 75m
만약국
도보 2분 / 103m
주앤클리닉
도보 2분 / 107m
압구정대자인한의원
도보 2분 / 112m
근처 상가/편의시설
까폼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준까폼
도보 1분 / 11m
온화다이닝도산점
도보 1분 / 11m
미니스톱압구정가은점
도보 1분 / 11m
피스오브골프
도보 1분 / 17m
디리조트
도보 1분 / 31m
재미난조각가
도보 1분 / 40m
배정 학교
서울청담초등학교
근처 교육시설
바롬어린이집
바롬어린이집
국공립 | 153m
3분
도보 기준
청담어린이집
국공립 | 366m
6분
도보 기준
한섬아이어린이집
직장 | 433m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 13분
2.9km | 도보 5분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 리뷰
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HYUN 657
이 건물에서 95m
·
3.5
1)상업지역이라 저녁에 가끔씩 소음 있어요 2)통창이라 여름, 겨울에 취약해요 3)구조상 환기가 너무 안돼요 4)평수
신사동 652-6
이 건물에서 167m
·4.0
북향이라 전체적으로 해가 잘 들지 않는 편이고 창문 앞이 다소 가려져있어 채광이 아쉬웠음. 환기가 잘 안되는 느낌이
신사동 664-14
이 건물에서 174m
·5.0
보증금은 꽤 있는 편이다 보니 규모가 있는 사업을 하실 분에게 적합합니다
청담동 77
이 건물에서 250m
·4.0
오래된 건물들이 많습니다. 주변이 다 번화가라 그런가 시끄럽기도 하구요.. 새벽에 술 취해서 고성방가하는 사람, 클럽
신사동 642-1
이 건물에서 268m
·4.1
건물이 엄청 최신식은 아니라서 약간의 생활감은 있는 편이에요. 층간소음은 사람에 따라 조금 느껴질 수 있고, 방음이
신사동 645-14
이 건물에서 278m
·4.0
오래된 구옥빌라인 부분이 흠이고 보안시설이 부족해요 골목이 너무 좁아서 운전 조심해야해요 베란다가 넓지 않아서 빨래
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자주 묻는 질문
서울 강남구 신사동 신사동 655-16의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신사동 655-16에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 5억 1,910만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 신사동 신사동 655-16의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신사동 655-16의 최근 전세가는 2025년 08월 12일, 41.04m² 기준 9,450만원이에요. 평당 전세가는 759만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
강남구 신사동 655-16의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신사동 655-16의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 519만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신사동 655-16의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 22만 7,454원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 신사동 655-16 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 신사동 655-16 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 23개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 압구정로데오역(수인분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신사동 655-16 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 9분 거리에 신구중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 590개 있고 가장 가까운 학원은 케이에스트레이닝센터연기학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 신사동 655-16 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 신사동 655-16 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 미니스톱압구정가은점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 94m 거리에 보틀타입, 136m 거리에 수치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신사동 655-16의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1986년 준공된 건물로 41년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신사동 655-16에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신사동 655-16에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신사동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신사동 655-16에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신사동 655-16에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 28개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 신사동 신사동 655-16에는 주차 공간이 충분한가요?
신사동 신사동 655-16에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 366m 거리에 도산대로45길 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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