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신사동 626-30

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역세권

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인프라 좋음

구축

+2

    시세

    건물

    관리비

    주변

    사진

    리뷰

    인테리어 특가AD

    질문/답변

가격
  • 최근 매매 36억 1,000만 (26.05.04 / 39평)

규모
  • 지상 3층
평형
  • 39평

건물
  • 제1종근린생활시설 / 1세대

연식
  • 25년차 (준공연월 / 2002.12.12)

주소
  • 서울 강남구 도산대로37길 40

  • 3호선

    압구정역까지 도보 7분

강남구 주변 인기 매물

등기부등본 발급

등본발급 아이콘

이 집 등기부등본

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도면 정보

신사동 626-30 배치도 이미지
  • 대지

    91.1m²

  • 건폐율

    56%

  • 지형

    평지

  • 주변

    골목길

AI 추정 시세

추정가 (토지 + 건물가격)

추정 건물가

105,840,000

추정 토지가

앱회원만사용기능

전체 추정가

앱회원만사용기능

* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (신사동 원룸/빌라 보기)

최근 실거래가

주거용
상업/업무용
신사동 626-30 실거래가를 수집하고 있어요!
거래일전용 면적실거래가상세
26.05.04129.95m²
36억 1,000
--

근처 원룸/빌라 매매 실거래가

공시가격 정보 (기준시가)

2025

이 집
신사동
서울

4억 200만원

(전년대비 +3.3%)

최근 상승 추세

개별공시지가 정보

2026

  • 이 건물
  • 신사동 평균
  • 서울 평균

1,171만원/m²

(전년대비 +7%)

  • 서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -57%)

  • 신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 +69%)

층별 상세 정보

신사동 626-30 건물은 연면적 39평 (129m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요

면적

15(51.55m2)

주용도/기타용도

휴게음식점/ 제1종근린생활시설(휴게음식점)

호별 상세 정보

호별 정보를 수집하고 있어요!

건축물대장 정보

주용도

주용도

제1종근린생활...

연면적

연면적

129.94m²

용적률/건폐율

용적률/건폐율

142%/56%

  • 기타용도

    제1종근린생활시설,단독주택

  • 세대 수

    1세대

  • 대지/건축면적

    91.1m² / 51.55m²

  • 용적률산정연면적

    129.94m²

  • 건축구조

    철근콘크리트구조

  • 지붕구조

    (철근)콘크리트

  • 높이

    8m

토지대장 정보

용도지역1

용도지역1

제2종일반주거...

토지면적

토지면적

68m²

도로접면

도로접면 >

세로한면(가)

  • 용도지역2

    지정되지않음

  • 이용상황

    주거기타

  • 지목 >

  • 지형 높이/형상 >

    평지 / 세로장방

  • 토지변동사유

    구획정리완료 (1982.04.10)

  • 토지이용계획

    토지거래계약에관한허가구역 (포함) 대공방어협조구역 (포함) 도시지역 (포...

토지 소유자 정보

변동일자

변동일자

2016.01.19 (소유권이전)
토지 소유 정보

토지 소유 정보

개인 (단독 소유)

건물 소유 정보

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 노후도

이 건물의 안전 정보

건물의 수명 17 남았어요.

23년/40년 (경과연수/내용연수)

57%

2002년 준공2042년 (내용연도)
  • 점검 이력

    안전점검이력 없음

건물 용도

39.8%

휴게음식점

39.8% (51m²)

기타제1종근린생활시설

32% (41m²)

단독주택

28.1% (36m²)

보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기

건물 시공 정보

허가일
02.08.12
착공일
02.08.17
사용승인일
02.12.12

주차장 정보

이 건물의 주차 정보

도산대로45길 공영 주차장

총 주차대수 32대 ・ 269m이내

이 건물의 주차 정보

언주로171길 공영 주차장

총 주차대수 30대 ・ 468m이내

이 건물의 주차 정보

압구정고가2 공영 주차장

총 주차대수 19대 ・ 474m이내

내부 상가 정보

1층 상가 정보

상호명업종소분류
라벨쇼룸가구 소매업

2층 상가 정보

상호명업종소분류
까사델유지미용실
공공데이터 포털 기준

기타 지도

지도 핀

전기/가스 사용내역

2025년 05월

전기 사용량

24 kWh (0.6 kWh/평)

전기세 (추정)

73 원/평

전기사용량 확인하기
  • 여름 평균 전기

    여름 평균

    12 kWh/평 (3,041 원/평)

  • 겨울 평균 전기

    겨울 평균

    9 kWh/평 (2,843 원/평)

  • 연 평균 전기

    연 평균

    8 kWh/평 (2,094 원/평)

근처 대중교통

도산공원 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 도산공원 정류소

    도보 3분 / 198m

  • 국민은행압구정종합금융센터 정류소

    도보 4분 / 265m

  • 신구중학교 정류소

    도보 5분 / 289m

  • 도산공원사거리 정류소

    도보 5분 / 323m

  • 신사동교회 정류소

    도보 5분 / 327m

  • 압구정역3번출구 정류소

    도보 6분 / 364m

근처 의료시설

미병원

차량 5분차량 15분차량 30분
  • 미병원

    차량 1분 / 30m

  • 아이미김성민성형외과의원

    도보 1분 / 30m

  • 예진성형외과의원

    도보 1분 / 33m

  • 문의원

    도보 1분 / 54m

  • 레아트성형외과

    도보 1분 / 54m

  • 미소온누리약국

    도보 1분 / 54m

근처 상가/편의시설

까사델유지

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준
  • 까사델유지

    도보 1분 / 1m

  • 서울몽

    도보 1분 / 17m

  • 이츠돈까스

    도보 1분 / 20m

  • 노르디

    도보 1분 / 21m

  • 서른커피

    도보 1분 / 30m

  • 압구정막국수

    도보 1분 / 33m

배정 학교

서울신구초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

근처 교육시설

압구정어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

    압구정어린이집

    국공립 | 101m

    2분

    도보 기준

    빛의숲어린이집

    가정 | 204m

    4분

    도보 기준

    한섬아이어린이집

    직장 | 225m

    4분

    도보 기준

주요 지역 예상 소요시간

양재역까지 21

5.1km | 도보 6분 | 환승 0

3호선

압구정역

3호선

양재역

실거주 리뷰

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거래유형
거래금액
최대 중개보수요율
최대 중개수수료 (VAT별도)
2,527만원

자주 묻는 질문

  • 전체
  • 실거래가
  • 세금
  • 주변 정보
  • 건물 정보
  • 실거주 후기
  • 시설 정보
  • 서울 강남구 신사동 신사동 626-30의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

  • 강남구 신사동 626-30의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

  • 강남구 신사동 626-30 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

  • 강남구 신사동 626-30 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?

  • 신사동 626-30의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?

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