초역세권
인프라 좋음
노후화
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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362,890,000원
추정 토지가
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일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.05.29)
436억
매매가 분석
최고436억
최저225억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.05.29 | 1336.61m² | 436억 | - | |
| 21.10.22 | 1336.61m² | 297억 9,355 | - | |
| 18.12.27 | 1336.61m² | 225억 | - |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
3,323만원/m²
(전년대비 +6.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -85%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 -44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,323만원 |
| 2025년 | 3,122만원 |
| 2024년 | 2,971만원 |
| 2023년 | 2,922만원 |
| 2022년 | 3,059만원 |
| 2021년 | 2,750만원 |
| 2020년 | 2,472만원 |
| 2019년 | 2,379만원 |
| 2018년 | 1,936만원 |
| 2017년 | 1,776만원 |
| 2016년 | 1,642만원 |
| 2015년 | 1,519만원 |
층별 상세 정보
삼성동 코배가든 건물은 연면적 405평 (1,336m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
1,336.61m²
용적률/건폐율
-
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 310.02m²
용적률산정연면적
1,038.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
644.6m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 2년 초과했어요.
42년/40년 (경과연수/내용연수)
105%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
26.5% (355m²)
기타제2종근린생활시설
17% (227m²)
소매점
15.6% (209m²)
독서실
11.8% (158m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
테헤란로69길 공영 주차장
총 주차대수 22대 ・ 515m이내
삼성로별관 부설 공영 주차장
총 주차대수 42대 ・ 609m이내
테헤란로78길 공영 주차장
총 주차대수 10대 ・ 647m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 삼현지주 | 카페 |
| 스폰티니삼성 | 카페 |
| 포타커피 | 카페 |
| 골프스타아카데미 | 골프 연습장 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 삼현지주드도그카페 | 카페 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 퓨로텍 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
23,533 kWh (58.1 kWh/평)
전기세 (추정)
17,854 원/평
여름 평균
71 kWh/평 (21,877 원/평)
겨울 평균
71 kWh/평 (21,979 원/평)
연 평균
66 kWh/평 (20,470 원/평)
근처 대중교통
한별구립어린이집 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한별구립어린이집 정류소
도보 1분 / 47m
포스코사거리 정류소
도보 4분 / 251m
삼성중앙역
9호선
도보 5분 / 280m
삼성중앙역.플래티넘아파트 정류소
도보 5분 / 311m
봉은사역코엑스인터컨티넨탈 정류소
도보 6분 / 385m
봉은사.코엑스북문 정류소
도보 6분 / 391m
근처 의료시설
강남물방울치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준강남물방울치과의원
도보 1분 / 33m
은약국
도보 1분 / 55m
제이더블유정원성형외과의원
도보 1분 / 60m
뉴욕씨엔디치과의원
도보 3분 / 136m
포이즌의원
도보 4분 / 217m
창피부과
도보 4분 / 227m
근처 상가/편의시설
삼현지주
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼현지주
도보 1분 / 1m
포타커피
도보 1분 / 1m
삼현지주드도그카페
도보 1분 / 1m
스폰티니삼성
도보 1분 / 1m
골프스타아카데미
도보 1분 / 1m
종로김밥
도보 1분 / 35m
배정 학교
서울삼릉초등학교
근처 교육시설
한별어린이집
한별어린이집
국공립 | 120m
2분
도보 기준
현대선릉어린이집
직장 | 255m
4분
도보 기준
GKL행복(강남 코엑스2호점)어린이집
직장 | 313m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 12분
1.2km | 도보 4분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
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삼성동 150-12
이 건물에서 79m
·
3.5
엘레베이터 없는 게 이렇게 불편한지 몰랐고 (특히 이사 할 때), 차가 있는데 주차가 안돼서 계속 잠시 주차만 해야하
그린하우스
이 건물에서 83m
·3.0
먹자골목에 위치해있어서 소음이 있으나 동네가 직장인들 많은 동네라 평일만 시끄럽고 주말은 완전 조용해서 살기 좋았습니
삼성동 149-16
이 건물에서 107m
·4.5
단점은 딱히 없었음 진짜 단점이 없었는데 장점 하나 더 말하면 엘레베이터가 진짜 빨라서 기다릴 필요가 없었어요 거의
태령빌딩
이 건물에서 109m
·3.0
근처에 큰 마트가 없음. 현대백화점은 넘 비쌈 주차할 곳이 없음. 근처 식당이 많다는게 장점이자 단점임. 식당이 많아
DREAM 빌딩
이 건물에서 117m
·3.2
단점은 그렇겐 없었지만 방이 작았다는 점? 그리고 건물이 좀 노후되었어요! 하지만 그래도 가격이 다른 곳에 비해 착했
대명빌
이 건물에서 122m
·4.0
주차비 별도로 50,000원 내고 있어요 시끄러운 배달 오토바이가 자주 지나다녀서 여름이면 엄청 신경쓰여요 엘리베이터
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자주 묻는 질문
서울 강남구 삼성동 코배가든의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
코배가든에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 145억 382만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 코배가든의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
코배가든의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4억 3,511만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 코배가든의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 코배가든 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 코배가든 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 30개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 삼성중앙역(9호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 봉은사역(9호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
코배가든 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 유니브원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 코배가든 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 코배가든 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 224개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐삼성베스트점이에요. 또한 113m 거리에 초록하다, 646m 거리에 가우디치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
코배가든의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 44년차 건물로 신축은 아니에요. 1983년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
코배가든에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
코배가든에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 삼성동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
코배가든에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
코배가든에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 21개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 삼성동 코배가든에는 주차 공간이 충분한가요?
삼성동 코배가든에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 515m 거리에 테헤란로69길 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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