삼성동 조회수 6위
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직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- ic***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
기계식 주차가 다소 번거롭고 동네 물가가 비싸다는 것 외엔 단점이 딱히 없고 만족스습니다. 여름엔 원룸이라 금방 습해
- cq***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 살다보면 집이 생각보다 좁은데 가격은 싸지 않아서 애매하고 층간소음이 좀 있습니다. 주차도 기계식이라 불편함.
- wt***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
관리비가 너무 많이 나와요 살다살다 이정도 관리비 많이 나오는데는 또 처음이에요.. 거의 80만원 가까이 나온적도 있
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
35억 2,110만 ~ 41억 8,868만
전용 면적당 단가
7,025만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.24)
8억 9,500
매매가 분석
최고8억 9,500
최저7억 8,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.24 | 42.05m² | 8억 9,500 | 16층 | |
| 22.04.04 | 42.05m² | 7억 8,500 | 10층 |
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 대치트레비스타
2억
강남구 선릉로90길 68
18.45m²
- 두산 위브센티움
2억
강남구 테헤란로83길 14
23.29m²
- 대치트레비스타 102동
2.6억
강남구 선릉로90길 66
18.45m²
- 마젤란 21 아스테리움
14억
강남구 테헤란로87길 17
89.02m²
- 바실리체
10.1억
강남구 삼성로 436
46.77m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
6,104만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
3,627만원/m²
(전년대비 +5.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -86%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 -49%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,627만원 |
| 2025년 | 3,423만원 |
| 2024년 | 3,255만원 |
| 2023년 | 3,200만원 |
| 2022년 | 3,379만원 |
| 2021년 | 2,955만원 |
| 2020년 | 2,356만원 |
| 2019년 | 2,241만원 |
| 2018년 | 2,070만원 |
| 2017년 | 1,934만원 |
| 2016년 | 1,792만원 |
| 2015년 | 1,663만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 182.56m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 68.01m2 | 계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 17.57m2 | 기계실,전기실 |
| 공용 | 주 | 6.48m2 | 주차장 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 10.3평(33.83m²)이에요. 삼성동 현대위버포레 오피스텔의 각 세대는 평균적으로 1.8평(5.79m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
삼성동 현대위버포레 오피스텔 건물은 연면적 2,050평 (6,766m2), 지하 2층 / 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
6,766.57m²
용적률/건폐율
798%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
735.6m² / 440.91m²
용적률산정연면적
5,872.81m²
건축구조
철골철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
52.93m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
735.6m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 47년 남았어요.
3년/50년 (경과연수/내용연수)
6%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
95.8% (6,487m²)
기타제2종근린생활시설
4.1% (279m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 74대
기계식 주차
옥내 71대 (479.60㎡)
자주식 주차
옥외 3대 (49.50㎡)
내부 상가 정보
6층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디자인플래닛 | 시각 디자인업 |
8층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아이케이에스유 | 부동산 중개/대리업 |
9층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더블유비 | 화장품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ic******
5.0
전체 관리비 평균 20만원
wt****
3.0
겨울철에 늘 70만원 이상 납부했어요
gp****
5.0
관리비는 오피스텔인만큼 20만원 내외로 항상 나오는 거 같아요!! 그리고 주차비는 입주민이라도 별도로 내야하고 물론 외부인 주차보다는 저렴하긴한데 가래도 비싸긴해요..
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
32,436 kWh (15.8 kWh/평)
전기세 (추정)
4,861 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,304 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (5,889 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,613 원/평)
근처 대중교통
포스코사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준포스코사거리 정류소
도보 2분 / 80m
포스코건너편 정류소
도보 3분 / 136m
포스코빌딩 정류소
도보 3분 / 197m
한별구립어린이집 정류소
도보 4분 / 264m
포스코사거리교차로 정류소
도보 5분 / 283m
코엑스도심공항 정류소
도보 6분 / 388m
근처 의료시설
삼성해든약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼성해든약국
도보 2분 / 128m
송영욱내과의원
도보 4분 / 205m
미소산약국
도보 4분 / 205m
삼성수약국
도보 4분 / 207m
삼성참약사약국
도보 4분 / 228m
연세신&송이비인후과
도보 4분 / 251m
근처 상가/편의시설
화수사
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화수사
도보 1분 / 32m
레몬도시락
도보 1분 / 32m
윤화식당
도보 1분 / 32m
레드바삭
도보 1분 / 32m
스커피
도보 1분 / 32m
엠엠티에이치052
도보 1분 / 32m
배정 학교
서울삼릉초등학교
근처 교육시설
포스코 제2 어린이집
포스코 제2 어린이집
직장 | 227m
4분
도보 기준
포스코 제1 어린이집
직장 | 257m
4분
도보 기준
선릉삼성어린이집
민간 | 353m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 16분
1.5km | 도보 8분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
실거주 사진
+ 12
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 9건
ic******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
신축 건물에 풀옵션이라 깨끗하고 좋습니다. 현재 아늑한 원룸에서 4년간 ...
단점
기계식 주차가 다소 번거롭고 동네 물가가 비싸다는 것 외엔 단점이 딱히 ...
전체 보기(총 382자)
cq****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 3월 작성
장점
입지가 정말 좋아요 지하철 2호선 삼성역과 선릉역 사이라서 도보로 이동하...
단점
일단 살다보면 집이 생각보다 좁은데 가격은 싸지 않아서 애매하고 층간소음...
전체 보기(총 314자)
wt****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 312자)
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대종빌딩
이 건물에서 139m
·
4.0
먹자골목 근처라서 저녁에 시끄러움. 모텔, 정비소 있어서 항상 주변이 소란스러움.
세화빌딩
이 건물에서 154m
·4.0
도로에 있오 버스 소음, 자동차 소음이 있습니다. 수리하지 않은 화장실은 조금 노후되어 있습니다. 인테리어를 어떻게
현대썬앤빌삼성역
이 건물에서 224m
·3.5
음 어디서부터시작하지 시설물자체는 문제없으나경비원 이 어쩌면 경비분이라고하기어렵다 왜 여자들한테자꾸 반만한는지 이해안
아셈빌라텔
이 건물에서 232m
·3.6
연식이 좀 된터라 창문쪽에서 냉기가 잘 느껴지긴 합니다! 근데 큰 문제까진 아닐것 같아요. 여름엔 완전 괜찮구요! 주
하버드 리빙텔
이 건물에서 243m
·3.3
이 오피스텔은 생활 편의성은 좋지만 임대료가 상대적으로 비싸요. 특히 관리비가 좀 높은편이고 주차공간이 부족한 것도
대치트레비스타
이 건물에서 270m
·3.8
주변이 너무 번잡함 사람들이 너무 많아서 시끄러울 때가 가끔 있고 담배를피우는 사람들이 주변에넘무 많아서 예민히신분들
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유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강남구 삼성동 삼성동 현대위버포레 오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼성동 현대위버포레 오피스텔의 2025년 05월 16일의 46.88m² 매매 가격은 7억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 41억 6,021만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,349만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 삼성동 삼성동 현대위버포레 오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼성동 현대위버포레 오피스텔의 최근 전세가는 2025년 11월 19일, 20.63m² 기준 2억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 4,316만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 삼성동 삼성동 현대위버포레 오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼성동 현대위버포레 오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 15일, 29.92m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 166만원이에요. 평당 보증금은 551만원, 월세는 18만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 삼성동 현대위버포레 오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼성동 현대위버포레 오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,520만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼성동 현대위버포레 오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 437만 1,341원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 457만 2,309원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 삼성동 현대위버포레 오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 삼성동 현대위버포레 오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 30개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 삼성중앙역(9호선), 도보 10분 거리에 선릉역(수인분당선, 2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
삼성동 현대위버포레 오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 9분 거리에 대명중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 스킬서포트교육센터컴퓨터학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 삼성동 현대위버포레 오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 삼성동 현대위버포레 오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유삼성리저브점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 88m 거리에 베스킴, 544m 거리에 가우디치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼성동 현대위버포레 오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2022년 준공된 건물로 5년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
삼성동 현대위버포레 오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼성동 현대위버포레 오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 삼성동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 4.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼성동 현대위버포레 오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
삼성동 현대위버포레 오피스텔에는 6개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
삼성동 현대위버포레 오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
삼성동 현대위버포레 오피스텔에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
삼성동 현대위버포레 오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 6개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 16개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강남구 삼성동 삼성동 현대위버포레 오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
삼성동 삼성동 현대위버포레 오피스텔에는 기계식 71대, 자주식 3대로 총 74대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 삼성동 삼성동 현대위버포레 오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
삼성동 삼성동 현대위버포레 오피스텔에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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