초역세권
구축
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
519.5m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
233,640,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.04.01)
340억
매매가 분석
최고340억
최저340억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.04.01 | 1290.85m² | 340억 | - |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
2,038만원/m²
(전년대비 +6.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -75%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 -9%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,038만원 |
| 2025년 | 1,919만원 |
| 2024년 | 1,835만원 |
| 2023년 | 1,797만원 |
| 2022년 | 1,886만원 |
| 2021년 | 1,573만원 |
| 2020년 | 1,336만원 |
| 2019년 | 1,251만원 |
| 2018년 | 1,138만원 |
| 2017년 | 1,036만원 |
| 2016년 | 933만원 |
| 2015년 | 841만원 |
층별 상세 정보
삼성동 대광빌딩 건물은 연면적 391평 (1,290m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
1,290.84m²
용적률/건폐율
198%/49%
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
519.5m² / 258.17m²
용적률산정연면적
1,032.68m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
519.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1983.05.19)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)절대보호구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 5년 남았어요.
35년/40년 (경과연수/내용연수)
88%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
28.7% (370m²)
게임제공업소
20% (258m²)
소매점
20% (258m²)
일반음식점
20% (258m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 9대
자주식 주차
옥외 9대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 제노 | PC방 |
| 씨스페이시스삼성1점 | 편의점 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하이네스트 | 여행사 |
| 비와 | 부동산 중개/대리업 |
| 닭굼터 | 요리 주점 |
| 부동산알리바 | 부동산 중개/대리업 |
| 부동산알리바부동산중개 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
18,786 kWh (48 kWh/평)
전기세 (추정)
14,758 원/평
여름 평균
80 kWh/평 (24,857 원/평)
겨울 평균
72 kWh/평 (22,318 원/평)
연 평균
70 kWh/평 (21,646 원/평)
근처 대중교통
봉은사역3번출구.삼성1파출소 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준봉은사역3번출구.삼성1파출소 정류소
도보 1분 / 45m
봉은사역
9호선
도보 2분 / 108m
봉은사.삼성1파출소앞 정류소
도보 2분 / 111m
봉은사역.삼성래미안아파트 정류소
도보 3분 / 151m
봉은사역5번출구.광동병원 정류소
도보 3분 / 156m
봉은사.코엑스북문 정류소
도보 3분 / 185m
근처 의료시설
비에스티성형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준비에스티성형외과의원
도보 1분 / 43m
하늘온누리약국
도보 1분 / 64m
굿본재활의학과의원삼성
도보 1분 / 65m
에스씨301의원
도보 2분 / 124m
더마주피부과의원
도보 2분 / 127m
지앤지병원
차량 1분 / 149m
근처 상가/편의시설
씨스페이시스삼성1점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨스페이시스삼성1점
도보 1분 / 1m
제노
도보 1분 / 1m
자연의원죽
도보 1분 / 22m
힘
도보 1분 / 22m
서문떡볶이
도보 1분 / 22m
매머드익스프레스봉은사역점
도보 1분 / 22m
배정 학교
서울봉은초등학교
근처 교육시설
초망몬테소리어린이집
초망몬테소리어린이집
민간 | 159m
3분
도보 기준
삼성어린이집
국공립 | 244m
4분
도보 기준
무역센터 꿈나무 어린이집
직장 | 395m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
삼성역까지 약 10분
759m | 도보 1분 | 환승 1회
9호선
2호선
실거주 리뷰
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삼성빌딩
이 건물에서 25m
·
3.5
건물 자체에서 좋지않은 향이 남. 근처가 안전해 보이지만, 건물자체가 보안이 좋은 것은 아님. 근처가 거의 주거지역보
정원빌딩
이 건물에서 30m
·2.9
고시텔이라 방음은 당연히 전혀 안되요. 빌런이 많아요;; 공용화장실이 깨끗하진 않습니다. 1층 2층이 식당이라 비상구
고산빌라
이 건물에서 48m
·3.0
오르막길이고 도로가 좁아서 운전 시 난이도 꽤 높아요 너무 낡은 건물이어서 내부 리모델링은 한번 하는게 좋아요 그리고
삼성동 91-20
이 건물에서 60m
·3.5
골목 앞에 주차 된 차 있으면 차 빼고 넣기는 불편, 바로옆 숯불구이 집이라 고기냄새 강할 때 있음
중앙빌라
이 건물에서 65m
·3.5
1) 동네 특성상 언덕이 많습니다. 2) 차량 통행로가 좁아서 주차장 진출입 불편합니다. 3) 노후된 빌라입니다.
중산주택
이 건물에서 77m
·4.0
- 건물 자체의 노후가 심해요 - 집집마다 다르겠지만 인테리어가 필요한 곳이 있어요 - 입구 쪽의 길이나 노후가 심해
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자주 묻는 질문
서울 강남구 삼성동 대광빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대광빌딩에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 183억 2,689만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 대광빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대광빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 5억 4,980만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대광빌딩의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 대광빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 대광빌딩 도보 2분 거리에 봉은사역(9호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
대광빌딩 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울봉은초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 봉은중학교, 7분 거리에 경기고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 237개 있고 가장 가까운 학원은 에스에이(SA)쎈학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 대광빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 대광빌딩 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨스페이시스삼성1점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 35m 거리에 아셈마트, 149m 거리에 지앤지병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대광빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
대광빌딩에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대광빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 삼성동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
대광빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대광빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
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삼성동 대광빌딩에는 기계식 0대, 자주식 9대로 총 9대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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