도곡동 조회수 10위
도곡동 평점 50위
+3
직접 살아본 후기 22건이 있어요
- al***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
딱히 단점은 없는데 관리비가 좀 비싼편이었어요. 대중교통은 매봉역 도곡역 중간에 위치하고 있어서 역까지 그리 멀지는
- dj***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
- 주차가 좀 불편함. 지하 한 층밖에 없고 기계식 주차가 있는데 요새 다들 큰 차 타다보니 지면주차 자리가 부족 -
- nw***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
출퇴근하느라 집에 있는 시간이 많지 않았는데 지하주차장으로 내려가는 입구가 매우 비좁습니다!! 한 번 바퀴를 긁힌 적
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
58억 4,465만 ~ 71억 4,346만
전용 면적당 단가
6,126만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.12)
2억 5,400
전세가 분석
최고10억
최저1억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 39.31m² | 2억 5,400 | 10층 | |
| 26.07.21 | 39.31m² | 3억 | 18층 | |
| 26.06.17 | 40.73m² | 4억 | 3층 | |
| 25.09.27 | 39.31m² | 2억 7,000 | 4층 | |
| 25.06.04 | 39.31m² | 2억 8,000 | 17층 | |
| 23.09.01 | 39.31m² | 2억 5,000 | 4층 |
근처 아파트 전세 실거래가
- 현대2차
11.4억
강남구 언주로 107
131.83m²
- 우성3차
10.8억
강남구 개포로 307
133.46m²
- 울트라 멤버스아파트
14억
강남구 남부순환로381길 25
136.03m²
- 현대1차
13억
강남구 개포로 303
177.19m²
- 도곡로덴하우스
32억
강남구 남부순환로378길 11
244.66m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,039만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 도곡동 평균
- 서울 평균
4,243만원/m²
(전년대비 +5.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -88%)
도곡동 평균1,030만원/m²(이 건물 보다 -76%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 4,243만원 |
| 2025년 | 4,023만원 |
| 2024년 | 3,815만원 |
| 2023년 | 3,757만원 |
| 2022년 | 3,971만원 |
| 2021년 | 3,664만원 |
| 2020년 | 3,139만원 |
| 2019년 | 2,862만원 |
| 2018년 | 2,441만원 |
| 2017년 | 2,313만원 |
| 2016년 | 2,218만원 |
| 2015년 | 2,128만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.2m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 38.38m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 29.16m2 | 홀 |
| 공용 | 주 | 3.67m2 | 공조기실 |
| 공용 | 주 | 1.96m2 | 기계실 |
층별 상세 정보
도곡동 우성캐릭터199 건물은 연면적 30,453평 (100,496m2), 지하 4층 / 지상 31층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
100,497m²
용적률/건폐율
620%/55%
기타용도
-
세대 수
199세대
대지/건축면적
10,690.5m² / 5,956.28m²
용적률산정연면적
66,320.6m²
건축구조
철골철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
105.2m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
10,690.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1998.10.30)**번에서 분할 (1992.10.05)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 23년 남았어요.
27년/50년 (경과연수/내용연수)
54%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
59.8% (60,185m²)
부대시설
34% (34,176m²)
금융업소
3.9% (3,924m²)
학원
2.1% (2,210m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)우성건설
시행사
(주)우성건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-571-4321 / 02-571-4327
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
4.53대
총 902대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 307대
자주식 주차
옥내 595대
전기차 전용
지하 8대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 이카플러그
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 으뜸 | 백반/한정식 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 자마이카휘트니스 | 헬스장 |
| 필라테스혜윤 | 요가/필라테스 학원 |
| 오웬클럽 | 헬스장 |
| 뚝뗀 | 백반/한정식 |
| 안남 | 베트남식 전문 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이안네트워크 | 경영 컨설팅업 |
| 솔토 | 건물 및 토목 엔지니어링 서비스업 |
| 종합건축사사무소동광 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
al****
5.0
관리비는 6-70정도였습니다.
dj****
5.0
월 50만원 이상 나옴..
zq****
3.0
전기료,수도세 등 개인차가 있겠지만 총관리비는 여름에 대략 30~35사이 겨울에는45~48만 사이입니다.
계절별 관리비
- 여름65.1만원
- 겨울79.3만원
- 연평균64.6만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
57.5만원
공용관리비
22.6만원
개별사용료
29.3만원
장기수선충당금
5.6만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
420,526 kWh (13.8 kWh/평)
전기세 (추정)
4,243 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,422 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,543 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,215 원/평)
근처 대중교통
우성캐릭터빌아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우성캐릭터빌아파트 정류소
도보 2분 / 109m
개포한신.우성4차아파트 정류소
도보 3분 / 147m
도곡개포한신아파트 정류소
도보 5분 / 281m
도곡동 정류소
도보 5분 / 289m
군인공제회관 정류소
도보 5분 / 298m
타워펠리스 정류소
도보 5분 / 303m
근처 의료시설
퍼스널케어약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준퍼스널케어약국
도보 1분 / 44m
젊어지는치과
도보 2분 / 95m
솔빛동양약국
도보 2분 / 95m
여름본마취통증의학과
도보 2분 / 106m
프로정형외과의원
도보 4분 / 223m
미래온누리약국
도보 4분 / 223m
근처 상가/편의시설
다정한상
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준다정한상
도보 1분 / 44m
안남
도보 1분 / 44m
뚝뗀
도보 1분 / 44m
우성각
도보 1분 / 44m
으뜸
도보 1분 / 44m
전주콩나루콩나물국밥
도보 1분 / 44m
배정 학교
서울개일초등학교
근처 교육시설
또래어린이집
또래어린이집
민간 | 445m
7분
도보 기준
퍼스티어누리어린이집
국공립 | 679m
11분
도보 기준
애솔 어린이집
가정 | 740m
12분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 8분
1.6km | 도보 6분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 사진
dh*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???10회 언급
- ???9회 언급
- 환기6회 언급
실거주 리뷰 22건
al****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
양재천이 코앞이라 운동하기 정말 좋습니다. 살기 정말 조용하고 편했어요....
단점
딱히 단점은 없는데 관리비가 좀 비싼편이었어요. 대중교통은 매봉역 도곡역...
전체 보기(총 374자)
dj****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
- 교통 좋음 (도곡역, 매봉역 가깝고 버스정류장 많음) - 양재천 옆에...
단점
- 주차가 좀 불편함. 지하 한 층밖에 없고 기계식 주차가 있는데 요새 ...
전체 보기(총 382자)
nw*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 403자)
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현대비전21
이 건물에서 107m
·
3.7
엘베가 2개밖에 없어서 아침에 엘베를 잡으려면 시간이 오래 걸려요. 방음이 약해서 옆집소리 전화소리까지 잘 들립니다.
타워팰리스3차
이 건물에서 124m
·4.4
은근 옆집 소리 잘들림 전에는 집에 많이 없어서 몰랐는데 요즘들어 집에 오래 있다보니 옆집 소리가 생각보다 잘 들린다
대림아크로빌,대림아크로텔
이 건물에서 193m
·4.2
역세권에 위치해 있지만 실제 지하철까지는 도보로 다소 걸어야 해 생각보다 이동 시간이 소요되었습니다. 또한 주변에 높
우성리빙텔
이 건물에서 222m
·4.0
수압이 약한거 같네요 저희 라인만 그런건지….. 적은 세대수 그리고 연식이 있는 건물
아카데미스위트(주상복합)
이 건물에서 241m
·4.3
주차 공간이.. 여유롭지 않아요. 차가 여러대 있으면 지정석이 각 세대마다 한개씩만 주어져서 나머지 차들은 지하 4,
개포우성4차아파트
이 건물에서 244m
·4.3
아우그냥 괜찰습니다 너무 그렇게 박바갛게굴지말고 그냥 살기엔 좋은거수같아요 신축집이 좋은데 구축이아니라 개긋하고ㅜ신축
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
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유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강남구 도곡동 우성캐릭터199의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우성캐릭터199의 2025년 12월 05일의 41.65m² 매매 가격은 3억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 64억 9,406만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,090만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 도곡동 우성캐릭터199의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
우성캐릭터199의 최근 전세가는 2025년 11월 16일, 132.94m² 기준 11억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,854만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 도곡동 우성캐릭터199의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
우성캐릭터199의 최근 월세가는 2025년 12월 12일, 132.94m² 기준 보증금 8억 5,000만원, 월세 200만원이에요. 평당 보증금은 2,109만원, 월세는 4만 10천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 우성캐릭터199의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우성캐릭터199의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 390만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우성캐릭터199의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 283만 297원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 188만 5,967원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 우성캐릭터199 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 우성캐릭터199 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 29개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 매봉역(3호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 도곡역(3호선, 수인분당선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
우성캐릭터199 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울개일초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 구룡중학교, 7분 거리에 숙명여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 722개 있고 가장 가까운 학원은 디비니티에듀보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 우성캐릭터199 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 우성캐릭터199 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유도곡우성점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 256m 거리에 롯데프리미엄푸드마켓, 854m 거리에 연세대학교의과대학 강남세브란스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우성캐릭터199의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1998년 준공된 건물로 29년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
우성캐릭터199의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
우성캐릭터199에는 CCTV가 69대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
우성캐릭터199에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우성캐릭터199에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 도곡동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
우성캐릭터199에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
우성캐릭터199에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 17개의 실거주 후기 중 8개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
우성캐릭터199에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
우성캐릭터199에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 17개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
우성캐릭터199에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 17개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 14개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강남구 도곡동 우성캐릭터199에는 주차 공간이 충분한가요?
도곡동 우성캐릭터199에는 기계식 307대, 자주식 595대로 총 902대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 8대로 총 8대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 도곡동 우성캐릭터199에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
도곡동 우성캐릭터199에는 총 16대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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