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논현동 1st Avenue

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초역세권

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인프라 좋음

구축

+2

    시세

    건물

    관리비

    주변

    사진

    리뷰

    인테리어AD

    질문/답변

가격
  • AI 추정가 100억원 ~ 200억원

건물
  • 제2종근린생활시설 / 엘리베이터 1대 / 주차 18대

연식
  • 19년차 (준공연월 / 2008.12.15)

규모
  • 지상 15층 / 지하 3층
주소
  • 서울 강남구 도산대로 104

  • 3호선

    신사역까지 도보 1분

이 건물 주변 후기 6이 있어요

등기부등본 확인

등본 내 위험 확인하기

예시 데이터예요.
  • 집주인 소유 다른 부동산8개
  • 보증금 분쟁 횟수2회
  • 압류 내역있음
등본발급 아이콘

이 집 등기부등본

집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인

변동 알림 아이콘

이 집 등기 변동

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도면 정보

1st Avenue 배치도 이미지
  • 대지

    341.4m²

  • 건폐율

    59%

  • 지형

    평지

  • 주변

    대로변

AI 추정 시세

추정가 (토지 + 건물가격)

추정 건물가

3,959,880,000

추정 토지가

앱회원만사용기능

전체 추정가

앱회원만사용기능

일자

전체 추정가

변동

AI 추정 시세 SAMPLE 이미지

최근 실거래가

1st Avenue 실거래가를 수집하고 있어요!

개별공시지가 정보

2026

  • 이 건물
  • 논현동 평균
  • 서울 평균

6,427만원/m²

(전년대비 +6.2%)

  • 논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 -78%)

  • 서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -92%)

층별 상세 정보

논현동 1st Avenue 건물은 연면적 1,004평 (3,314m2), 지하 3층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요

면적

30(100.89m2)

주용도/기타용도

소매점/ 제1종근린생활시설(소매점)

호별 상세 정보

호별 정보를 수집하고 있어요!

건축물대장 정보

주용도

주용도

제2종근린생활...

연면적

연면적

3,314.82m²

용적률/건폐율

용적률/건폐율

806%/59%

  • 기타용도

    근린생활시설

  • 세대 수

    -

  • 대지/건축면적

    341.4m² / 204.76m²

  • 용적률산정연면적

    2,753.43m²

  • 건축구조

    철골철근콘크리트구조

  • 지붕구조

    (철근)콘크리트

  • 높이

    69.95m

토지대장 정보

용도지역1

용도지역1

일반상업지역

토지면적

토지면적

341.4m²

도로접면

도로접면 >

광대로한면

  • 용도지역2

    제3종일반주거지역

  • 이용상황

    상업용

  • 지목 >

  • 지형 높이/형상 >

    평지 / 세로장방

  • 토지변동사유

    구획정리완료 (1982.04.10)

  • 토지이용계획

    가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)도로 (접합)

토지 소유자 정보

변동일자

변동일자

2006.05.15 (소유권이전)
토지 소유 정보

토지 소유 정보

개인 (4명 공유)

건물 소유 정보

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 노후도

이 건물의 안전 정보

건물의 수명 33 남았어요.

17년/50년 (경과연수/내용연수)

34%

2008년 준공2058년 (내용연도)
  • 점검 이력

    안전점검이력 없음

건물 용도

85.7%

의원

85.7% (2,879m²)

기타일반업무시설

11.2% (378m²)

소매점

2.9% (100m²)

보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기

건물 시공 정보

허가일
06.07.12
착공일
07.09.17
사용승인일
08.12.15

주차장 정보

주차 가능 대수

18

  • 기계식 주차

    옥내 17대 (141.53㎡)

  • 자주식 주차

    옥외 1대 (16.50㎡)

내부 상가 정보

1층 상가 정보

상호명업종소분류
강남퍼스트약국약국
고우석제이엠오피부과의원피부/비뇨기과 의원

2층 상가 정보

상호명업종소분류
프린스성형외과의원성형외과 의원

3층 상가 정보

상호명업종소분류
에이스타의원성형외과 의원

기타 지도

지도 핀

전기/가스 사용내역

2026년 04월

전기 사용량

28,145 kWh (28 kWh/평)

전기세 (추정)

8,610 원/평

전기사용량 확인하기
  • 여름 평균 전기

    여름 평균

    36 kWh/평 (11,113 원/평)

  • 겨울 평균 전기

    겨울 평균

    54 kWh/평 (16,740 원/평)

  • 연 평균 전기

    연 평균

    38 kWh/평 (11,749 원/평)

근처 대중교통

신사역

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 신사역

    3호선

    도보 1분 / 39m

  • 지하철 정류소

    도보 1분 / 42m

  • 신사역

    신분당선

    도보 2분 / 69m

  • 신사역3번출구 정류소

    도보 2분 / 96m

  • 신사역4번출구 정류소

    도보 2분 / 105m

  • 테스트 정류소

    도보 2분 / 123m

근처 의료시설

하루의원

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 하루의원

    도보 1분 / 1m

  • 에이스타의원

    도보 1분 / 1m

  • 연세모에버의원

    도보 1분 / 1m

  • 모앤라인성형외과의원

    도보 1분 / 1m

  • 고우석제이엠오피부과의원

    도보 1분 / 1m

  • 에이엠성형외과의원

    도보 1분 / 1m

근처 상가/편의시설

토마토

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준
  • 토마토

    도보 1분 / 23m

  • 향방

    도보 1분 / 45m

  • 부산집

    도보 1분 / 45m

  • 건우당구장

    도보 1분 / 45m

  • 김가네

    도보 1분 / 55m

  • 아구본가첨벙신사

    도보 1분 / 55m

배정 학교

서울신구초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

근처 교육시설

롯데건설어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

    롯데건설어린이집

    직장 | 292m

    5분

    도보 기준

    신사어린이집

    국공립 | 544m

    9분

    도보 기준

    서초구립 잠원동어린이집

    국공립 | 545m

    9분

    도보 기준

주요 지역 예상 소요시간

강남역까지 11

2.3km | 도보 1분 | 환승 0

신분당선

신사역

신분당선

강남역

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    3D 지도

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    bing

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    유튜브

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거래유형
거래금액
최대 중개보수요율
최대 중개수수료 (VAT별도)
0만원

자주 묻는 질문

  • 전체
  • 실거래가
  • 세금
  • 주변 정보
  • 건물 정보
  • 실거주 후기
  • 시설 정보
  • 서울 강남구 논현동 1st Avenue의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

  • 강남구 1st Avenue의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

  • 강남구 1st Avenue 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

  • 1st Avenue 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?

  • 강남구 1st Avenue 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?

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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01

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