논현동 한양수자인 어반게이트
직접 살아본 후기 21건이 있어요
전체보기- wa***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 방이 좀 좁긴함ㅋㅋㅋㅋ 혼자 살면 그냥저냥 살아지지만 친구 놀러오면 벌써 답답함. 그리고 언주역에서 집에 올때
- wd***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하에 공유주방이 있어서 바퀴벌레, 벌레 걱정이 되어서 집 현관 방역을 잘 신경써주었습니다. 그리고 층간소음이 아예
- io***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하 음식점때문에 수시로 주방환풍구에서 음식냄새가 유입되고 습함. 바퀴벌레 유입이 심해서 자는데 몸을 기어다니기도하는
+ 21
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임대주택 모집 공고
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,835만 ~ 1억 8,824만
전용 면적당 단가
3,667만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.07)
1,397 / 24만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 20.7m² | 1.3천/24 | 3층 | |
| 26.08.04 | 20.7m² | 1.8억/10 | 5층 | |
| 24.09.19 | 20.7m² | 3.1천/10 | 4층 | |
| 24.02.25 | 20.7m² | 1천/88 | 4층 | |
| 24.01.23 | 20.7m² | 1.9억/10 | 5층 | |
| 23.10.16 | 20.7m² | 1천/85 | 6층 | |
| 19.02.26 | 20.7m² | 500/80 | 6층 | |
| 14.04.17 | 20.7m² | 1천/85 | 5층 |
근처 아파트 월세 실거래가
- 아츠 논현
2천/330만
강남구 언주로 624
43.13m²
- 더그레이스
1억/340만
강남구 언주로125길 12
98.8m²
- 이산아파트
2.5억/48만
강남구 논현로111길 34
64.23m²
- 논현동한화꿈에그린아파트
5천/300만
강남구 논현로111길 39
67.67m²
- 경남논현아파트
8천/280만
강남구 언주로116길 12
83.72m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,074만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
1,329만원/m²
(전년대비 +5.3%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 +5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -62%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,329만원 |
| 2025년 | 1,262만원 |
| 2024년 | 1,201만원 |
| 2023년 | 1,178만원 |
| 2022년 | 1,257만원 |
| 2021년 | 1,111만원 |
| 2020년 | 960만원 |
| 2019년 | 849만원 |
| 2018년 | 750만원 |
| 2017년 | 714만원 |
| 2016년 | 688만원 |
| 2015년 | 668만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 16.2m2 | ✓ 아파트 (도시형생활주택-원룸형) |
| 공용 | 주 | 7.22m2 | 복도,계단실 |
| 공용 | 부 | 4.09m2 | 주차장 |
| 공용 | 부 | 1.84m2 | 기계/전기실,관리실 |
| 공용 | 부 | 0.7m2 | 주민체육시설 |
층별 상세 정보
논현동 한양수자인 어반게이트 건물은 연면적 1,358평 (4,484m2), 지하 2층 / 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
4,484.33m²
용적률/건폐율
249%/48%
기타용도
아파트(도시형생활주택-원룸형)
세대 수
108세대
대지/건축면적
1,043.9m² / 511.2m²
용적률산정연면적
2,609.27m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
25.55m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
396.6m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)이제이건축사사무소
최근 점검일
2021년 3월 25일
건물 용도
아파트
56.8% (2,598m²)
부대시설
21.8% (996m²)
기원
10.7% (491m²)
기타제2종근린생활시설
5.5% (253m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.35대
총 38대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 20대 (634.63㎡) 옥외 18대 (458.25㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 바른냉면 | 냉면/밀면 |
| 인생족발 | 족발/보쌈 |
| 고망고망 | 카페 |
| 수프렙아카데미 | 입시·교과학원 |
| 아메리칸용 | 중국집 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wa*****
4.0
전기 가스비 포함해서 17-20만원정도
wd******
4.0
관리비는 10만원 초반대 나왔습니다.
io******
3.0
보통 월15만원이상전후
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
57,514 kWh (42.3 kWh/평)
전기세 (추정)
13,006 원/평
여름 평균
61 kWh/평 (18,953 원/평)
겨울 평균
60 kWh/평 (18,689 원/평)
연 평균
54 kWh/평 (16,765 원/평)
근처 대중교통
논현동고개 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준논현동고개 정류소
도보 2분 / 123m
언주역3번출구 정류소
도보 3분 / 137m
언주역2번출구.차병원사거리 정류소
도보 3분 / 196m
논현고개 정류소
도보 4분 / 229m
언주역4번출구.차병원사거리 정류소
도보 4분 / 252m
논현아이파크 정류소
도보 4분 / 254m
근처 의료시설
골드해피미래의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준골드해피미래의원
도보 1분 / 57m
스타온누리약국
도보 2분 / 91m
약국파낙스
도보 2분 / 98m
충현동물병원
도보 2분 / 102m
비에비스나무병원
차량 1분 / 106m
메르덴플러스치과의원
도보 2분 / 125m
근처 상가/편의시설
킹도리탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준킹도리탕
도보 1분 / 1m
혜준당
도보 1분 / 1m
뇽즈
도보 1분 / 1m
제이어스
도보 1분 / 1m
올데이파스타
도보 1분 / 1m
산척동수제비논현
도보 1분 / 1m
배정 학교
서울학동초등학교
근처 교육시설
아크로힐스논현어린이집
아크로힐스논현어린이집
민간 | 432m
7분
도보 기준
보미나어린이집
국공립 | 437m
7분
도보 기준
논현어린이집
국공립 | 604m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 11분
1.6km | 도보 3분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
실거주 사진
qc****
qc****
+ 7
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???8회 언급
- ???7회 언급
- 벌레6회 언급
실거주 리뷰 21건
새집가는 순록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
wa***
·
4.0
2026년 6월 작성
장점
주차좋고 완전 언주역 초역세권임 건물 관리도 잘해주고 실수로 관리비 두번...
단점
일단 방이 좀 좁긴함ㅋㅋㅋㅋ 혼자 살면 그냥저냥 살아지지만 친구 놀러오면...
전체 보기(총 401자)
강석리 물방개
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
wd***
·
4.0
2026년 6월 작성
장점
언주역 바로 앞이라 9호선 타기 좋음. 완행역이어도 다 서울 내에서 다니...
단점
지하에 공유주방이 있어서 바퀴벌레, 벌레 걱정이 되어서 집 현관 방역을 ...
전체 보기(총 379자)
탑동리 동박새
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
io***
·
3.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 211자)
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이움 아파트
이 건물에서 76m
·
3.0
언덕이 쫌 있어서 올라가는데 힘들어요. 건물들이 오래되어서 벌레가 좀 많이 나오는편인것같아요.건물 내부에 따로 경비나
신동아아파트
이 건물에서 78m
·4.6
언덕위인점이 장점이자 단점이고 초등학교가 아주 가깝지않아서 사립을 보내거나 저학년이면 같이 데려다 주어야할수있음. 안
토미빌
이 건물에서 89m
·3.5
벌레 종류별 있음. 약 놓아야함. 층간소음 심함. 발망치, 물건 다루는소리가 천장과 벽, 집 전체가 천둥처럼 울림.
프라임아파트
이 건물에서 181m
·5.0
다소 언덕이 져서 여름에 땀이 나서 좀 힘들어요 논현동이다보니 주말 밤에는 술 마시는 사람들이 많아 아이들을 키우기
휴먼스페이스주상복합아파트
이 건물에서 229m
·4.0
강남 대로변이라 폭주 차량소음이 굉장히 거슬립니다 경찰이 추격하면서 사이렌까지 공세할 때는 정말… 기계식 주차가 꽤
JCS TOWER
이 건물에서 238m
·4.0
벌레가 많으며 생각보다 창문이 많아서 너무 덥다. 엘레베이커가 적어서 이동시간이 겹칠때는 너무 불편하다 주차도 기계식
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강남구 논현동 한양수자인 어반게이트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한양수자인 어반게이트의 2025년 07월 18일의 16.39m² 매매 가격은 2억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,024만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 논현동 한양수자인 어반게이트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한양수자인 어반게이트의 최근 전세가는 2025년 09월 24일, 16.2m² 기준 1억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 3,666만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 논현동 한양수자인 어반게이트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한양수자인 어반게이트의 최근 월세가는 2025년 12월 22일, 16.2m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 95만원이에요. 평당 보증금은 203만원, 월세는 19만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 한양수자인 어반게이트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한양수자인 어반게이트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 200만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한양수자인 어반게이트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 6,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 한양수자인 어반게이트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 한양수자인 어반게이트 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 27개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 언주역(9호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 학동역(7호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
한양수자인 어반게이트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울학동초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 457개 있고 가장 가까운 학원은 대입서하미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 한양수자인 어반게이트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 한양수자인 어반게이트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25논현한영이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 40m 거리에 법인미예탑, 106m 거리에 비에비스나무병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한양수자인 어반게이트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한양수자인 어반게이트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한양수자인 어반게이트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 논현동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 건물 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한양수자인 어반게이트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한양수자인 어반게이트에는 16개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
한양수자인 어반게이트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한양수자인 어반게이트에는 16개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
한양수자인 어반게이트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한양수자인 어반게이트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 25개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 한양수자인 어반게이트에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 한양수자인 어반게이트에는 기계식 0대, 자주식 38대로 총 38대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 한양수자인 어반게이트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
논현동 한양수자인 어반게이트에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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한양수자인 어반게이트 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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